ImmobilienbewertungMittelbrunn 2025

Mittelbrunn liegt etwa 17 km südwestlich von Kaiserslautern auf der Sickinger Höhe und gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl. Der Ort umfasst die Wohnplätze Mittelbrunnermühle und Mühlbergerhof. Markante Erhebungen in der Umgebung sind der Schachenberg im Osten und der Klaffenberg im Norden. Die Wallhalb, auch als Stuhlbach bekannt, entspringt im Gemeindegebiet und fließt in das Wallhalbtal. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Landstuhl. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) organisiert. Haltestellen im Ort sind unter anderem Hauptstraße, Kirchenstraße, Milchhaus und Weiherstraße.

Mittelbrunn zeichnet sich durch eine überwiegend ländliche Bebauung aus, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Informationen zu aktuellen Immobilienpreisen oder Mietpreisen liegen nicht vor. Bei der Bewertung von Immobilien in Mittelbrunn sollten Faktoren wie die ländliche Lage, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Landstuhl berücksichtigt werden.

Für die Bewertung von Immobilien in Mittelbrunn können Verfahren wie das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren angewendet werden. Besondere lokale Merkmale wie die ländliche Struktur und die Nähe zu Landstuhl können Einfluss auf die Bewertung haben. Informationen zu aktuellen Marktdaten oder spezifischen Bewertungsrichtlinien liegen nicht vor.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Mittelbrunn sollten folgende Aspekte berücksichtigt werden: 1. Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wie der Haltestelle Hauptstraße. 2. Umgebungseinflüsse wie landwirtschaftliche Nutzung oder angrenzende Waldflächen.