ImmobilienbewertungSteinwenden 2025

Steinwenden liegt im Übergangsbereich vom Landstuhler Bruch ins Nordpfälzer Bergland. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Steinwenden, Obermohr und Weltersbach. Der Mohrbach verläuft in Ost-West-Richtung durch Steinwenden, nimmt am östlichen Siedlungsrand den Schwanderbach auf und bildet im äußersten Osten die Grenze zu Ramstein-Miesenbach. Die Ortsteile sind baulich miteinander verbunden, wobei Weltersbach im Landstuhler Bruch im Süden des Gemeindegebiets liegt und baulich weitestgehend mit dem Kernort Steinwenden zusammengewachsen ist. [Quelle: Wikipedia

Steinwenden ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Bebauung ist heterogen, mit älteren Beständen aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und neueren Einfamilienhäusern. Für eine fundierte Bewertung sind die Bebauungspläne der Gemeinde Steinwenden zu konsultieren. [Quelle: Gemeinde Steinwenden

Die Bewertung von Immobilien in Steinwenden erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, insbesondere bei Einfamilienhäusern. Für eine präzise Bewertung sind die aktuellen Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde Steinwenden heranzuziehen. [Quelle: Gemeinde Steinwenden

Bei der Bewertung der Mikrolage sollten folgende Punkte berücksichtigt werden: Nähe zum Mohrbach und zum Haltepunkt Steinwenden. Diese Faktoren können Einfluss auf die Wohnqualität und den Verkehrslärm haben. [Quelle: Wikipedia