ImmobilienbewertungMoabit 2025

Moabit liegt im Bezirk Mitte und umfasst die Postleitzahlen 10551, 10553, 10555, 10557, 10559 und 13353. Der Ortsteil grenzt an die Spree, den Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, den Westhafenkanal und den Charlottenburger Verbindungskanal, wodurch er vollständig von Wasser umschlossen ist. Zu den offiziellen Ortsteilen gehören Alt-Moabit und Neu-Moabit. Markante Straßen sind die Turmstraße, Rathenower Straße und Lehrter Straße. Der Ortsteil ist durch zahlreiche Brücken mit der Umgebung verbunden, darunter die Lessingbrücke und die Moabiter Brücke.

Moabit ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 halten an den Stationen Bellevue und S Bellevue. Die U-Bahn-Linie U9 verkehrt über die Station Turmstraße. Zudem ist der Ortsteil an das Straßenbahnnetz angebunden, insbesondere durch die Linie M10, die von der Warschauer Straße über den Hauptbahnhof bis zur Turmstraße führt. Verschiedene Buslinien, darunter die 100, 147, 187, 245 und M27, bedienen zahlreiche Haltestellen im Stadtteil.

Der Fritz-Schloß-Park ist mit rund 10,2 Hektar die größte Grünanlage in Moabit. Er befindet sich im Stephankiez zwischen Rathenower, Krupp-, Seydlitz- und Lehrter Straße und bietet Spiel- und Sportanlagen sowie Liegewiesen. Zusammen mit dem Poststadion bildet er den SportPark Poststadion. Der Park wurde 1954 angelegt und ab den 2010er Jahren neu gestaltet.

Moabit hat eine bedeutende Geschichte. Die Justizvollzugsanstalt Moabit, auch bekannt als Königliches Untersuchungsgefängnis, wurde zwischen 1877 und 1881 erbaut und steht heute unter Denkmalschutz. Sie war während des Nationalsozialismus ein Ort der Inhaftierung von Regimegegnern. Das Heizkraftwerk Moabit, 1900 in Betrieb genommen, versorgt die umliegenden Stadtgebiete mit Fernwärme und Strom. Es liegt am Friedrich-Krause-Ufer des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals und wird primär mit Steinkohle sowie Biomasse betrieben.