ImmobilienbewertungNeckarsteinach 2025

Neckarsteinach liegt im südlichsten Teil Hessens, im Landkreis Bergstraße, 15 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Stadt umfasst vier Ortsteile: Darsberg, Grein, Neckarhausen und die Kernstadt Neckarsteinach. Die geografische Lage wird durch die Flüsse Neckar und Steinach sowie den steilen Hang des Burgbergs geprägt. Die Stadt grenzt im Osten an die baden-württembergische Gemeinde Schönbrunn und im Westen an die Stadt Neckargemünd. Die vier Burgen – Vorderburg, Mittelburg, Hinterburg und Schadeck – dominieren das Stadtbild und sind über Wanderwege erreichbar. [Quelle: Wikipedia Neckarsteinach

Die Bebauung in Neckarsteinach ist vielfältig: In der Kernstadt dominieren historische Fachwerkhäuser, während die Ortsteile Darsberg und Grein von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich geprägten Anwesen geprägt sind. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Hanglagen in Darsberg und Grein zu berücksichtigen. Für genaue Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Stadt Neckarsteinach. [Quelle: Stadt Neckarsteinach

Die Bewertung von Immobilien in Neckarsteinach erfolgt meist durch Vergleichswertverfahren, wobei die historische Bausubstanz und die Lage am Neckar besondere Merkmale darstellen. Die vier Burgenstadt ist als Ensemble geschützt, was bei Sanierungen und Neubauten zu beachten ist. Für detaillierte Informationen zu Bewertungsverfahren und rechtlichen Aspekten empfiehlt sich ein Blick in die Satzungen und Bebauungspläne der Stadt. [Quelle: Stadt Neckarsteinach

Bei der Prüfung der Mikrolage in Neckarsteinach sind insbesondere die Nähe zu den Burgen und die Lage am Neckar von Bedeutung. Die Hinterburg bietet beispielsweise einen direkten Blick auf den Fluss und ist über Wanderwege erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Neckarsteinach ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Stadt Neckarsteinach. [Quelle: Stadt Neckarsteinach