Kaufpreise Häuser
1.700 €/m²
Spanne: 1.650 €/m² – 2.300 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY+0,4%
Immobilienpreise in Ditfurt
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Ditfurt je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Ditfurt liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 567 von 790 im Bundesland (28. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.050 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-51,1%).
Innerhalb von Harz (Kreis) gehört Ditfurt mit 1.050 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 567/790, Median: 1.150 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -9,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-6,6%), während sich die Jahresveränderung bei -6,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,06% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +4,0%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Ditfurt. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.050 €/m²
Spanne: 850 €/m² – 2.500 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY-6,6%
Mieten Häuser (kalt)
8 €/m²
Spanne: 7,8 €/m² – 11 €/m²
QoQ+1,4%
·YoY-2,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,2 €/m²
Spanne: 6 €/m² – 10,6 €/m²
QoQ+0,5%
·YoY+3,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-6,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,4%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-7,8%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,62%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,8x
Basis: Kauf 1.700 €/m², Miete 8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,06%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,2x
Basis: Kauf 1.050 €/m², Miete 6,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Ditfurt. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.050 €/m²
- 60 m²62.708 €
- 80 m²83.610 €
- 100 m²104.513 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,2 €/m²
- 60 m²369 €
- 80 m²492 €
- 100 m²615 €
Häuser kaufen
Basis: 1.700 €/m² (Beispiel)
- 120 m²205.217 €
- 140 m²239.420 €
- 160 m²273.622 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²961 €
- 140 m²1.121 €
- 160 m²1.282 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.700 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,4%).
- Wohnungen (Kauf): -9,4% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6 €/m² bis 10,6 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | -0,8% | -0,2% |
Q2 2025 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.350 €/m² | -1,2% | -2,2% |
Q3 2025 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | -0,7% | +0,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.650 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.650 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 1.750 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 1.900 €/m² | +7,6% | — |
Q2 2021 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | +4,4% | — |
Q3 2021 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.050 €/m² | +3,6% | — |
Q4 2021 | 1.500 €/m² | 1.600 €/m² | 2.150 €/m² | +2,1% | +18,8% |
Q1 2022 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.250 €/m² | +5,2% | +16,1% |
Q2 2022 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | +2,6% | +14,2% |
Q3 2022 | 1.700 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | +5,6% | +16,4% |
Q4 2022 | 1.750 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | +2,8% | +17,2% |
Q1 2023 | 1.700 €/m² | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | -2,4% | +8,7% |
Q2 2023 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | -4,8% | +0,8% |
Q3 2023 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | +0,7% | -3,9% |
Q4 2023 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | -0,8% | -7,3% |
Q1 2024 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +1,5% | -3,5% |
Q2 2024 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.400 €/m² | +0,9% | +2,3% |
Q3 2024 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | -2,9% | -1,4% |
Q4 2024 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | +2,7% | +2,2% |
Q1 2025
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-0,2%
Q2 2025
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-2,2%
Q3 2025
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+0,0%
Q4 2025
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
—
Q2 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
—
Q3 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q4 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+18,8%
Q1 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+16,1%
Q2 2022
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+14,2%
Q3 2022
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+16,4%
Q4 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+17,2%
Q1 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
+8,7%
Q2 2023
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-4,8%
YoY
+0,8%
Q3 2023
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-3,9%
Q4 2023
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-7,3%
Q1 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-3,5%
Q2 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,3%
Q3 2024
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-1,4%
Q4 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+2,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 2.550 €/m² | -2,5% | +0,2% |
Q2 2025 | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | -1,7% | -2,8% |
Q3 2025 | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | -0,2% | -7,0% |
Q4 2025(Prognose) | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 800 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 800 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 800 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 750 €/m² | 1.050 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 700 €/m² | 850 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 700 €/m² | 900 €/m² | 2.100 €/m² | +3,9% | — |
Q2 2021 | 800 €/m² | 950 €/m² | 2.250 €/m² | +5,8% | — |
Q3 2021 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 2.450 €/m² | +8,3% | — |
Q4 2021 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 2.450 €/m² | +0,1% | +19,1% |
Q1 2022 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 2.400 €/m² | -1,5% | +12,9% |
Q2 2022 | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | +4,9% | +12,0% |
Q3 2022 | 950 €/m² | 1.150 €/m² | 2.750 €/m² | +9,7% | +13,4% |
Q4 2022 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.700 €/m² | -3,1% | +9,9% |
Q1 2023 | 900 €/m² | 1.100 €/m² | 2.650 €/m² | -0,5% | +11,0% |
Q2 2023 | 900 €/m² | 1.100 €/m² | 2.650 €/m² | -0,5% | +5,3% |
Q3 2023 | 900 €/m² | 1.100 €/m² | 2.650 €/m² | +0,2% | -3,9% |
Q4 2023 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.650 €/m² | +1,3% | +0,5% |
Q1 2024 | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | -5,9% | -5,0% |
Q2 2024 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 2.550 €/m² | +1,4% | -3,2% |
Q3 2024 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.650 €/m² | +4,3% | +0,8% |
Q4 2024 | 900 €/m² | 1.100 €/m² | 2.650 €/m² | -2,9% | -3,3% |
Q1 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+0,2%
Q2 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-2,8%
Q3 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-7,0%
Q4 2025
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
850 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q2 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q3 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+8,3%
YoY
—
Q4 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+19,1%
Q1 2022
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+12,9%
Q2 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+12,0%
Q3 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+9,7%
YoY
+13,4%
Q4 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+9,9%
Q1 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+11,0%
Q2 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+5,3%
Q3 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-3,9%
Q4 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+0,5%
Q1 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-5,9%
YoY
-5,0%
Q2 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-3,2%
Q3 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+0,8%
Q4 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-3,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 10,9 €/m² | -1,9% | +3,0% |
Q2 2025 | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 10,9 €/m² | -0,3% | +1,3% |
Q3 2025 | 7,7 €/m² | 8 €/m² | 11,1 €/m² | +1,6% | -2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,2 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,4 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,6 €/m² | 11,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,7 €/m² | 11,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 8,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,3 €/m² | +3,2% | — |
Q2 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,4 €/m² | -0,5% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 8,6 €/m² | +2,0% | — |
Q4 2021 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,8 €/m² | +2,4% | +7,3% |
Q1 2022 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,8 €/m² | 0,0% | +3,9% |
Q2 2022 | 6,2 €/m² | 6,4 €/m² | 9 €/m² | +1,4% | +5,9% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 9 €/m² | +0,6% | +4,5% |
Q4 2022 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9,2 €/m² | +2,6% | +4,7% |
Q1 2023 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 9,6 €/m² | +5,6% | +10,6% |
Q2 2023 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 10,1 €/m² | +2,7% | +12,0% |
Q3 2023 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 9,8 €/m² | -0,8% | +10,4% |
Q4 2023 | 7,3 €/m² | 7,6 €/m² | 10,4 €/m² | +6,6% | +14,6% |
Q1 2024 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 10,8 €/m² | +1,1% | +9,7% |
Q2 2024 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,9 €/m² | +1,4% | +8,3% |
Q3 2024 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 11,2 €/m² | +5,3% | +15,0% |
Q4 2024 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 11,3 €/m² | -1,7% | +6,0% |
Q1 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+3,0%
Q2 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+1,3%
Q3 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-2,2%
Q4 2025
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q2 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
—
Q3 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q4 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,3%
Q1 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,9%
Q2 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,9%
Q3 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,5%
Q4 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,7%
Q1 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+10,6%
Q2 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+12,0%
Q3 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+10,4%
Q4 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+14,6%
Q1 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+9,7%
Q2 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+8,3%
Q3 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
+15,0%
Q4 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+6,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10,7 €/m² | +3,0% | +1,0% |
Q2 2025 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | -0,2% | +2,2% |
Q3 2025 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | 0,0% | +2,9% |
Q4 2025(Prognose) | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 9,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 9,1 €/m² | +1,5% | — |
Q2 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 9,3 €/m² | +0,4% | — |
Q3 2021 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 9,4 €/m² | +3,0% | — |
Q4 2021 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 9,6 €/m² | +1,5% | +6,5% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,7 €/m² | +1,1% | +6,0% |
Q2 2022 | 5,5 €/m² | 5,7 €/m² | 9,6 €/m² | +0,2% | +5,8% |
Q3 2022 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,7 €/m² | -1,2% | +1,5% |
Q4 2022 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 10,1 €/m² | +3,8% | +3,8% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | +2,9% | +5,7% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,2% | +5,7% |
Q3 2023 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 10,2 €/m² | -0,8% | +6,1% |
Q4 2023 | 5,7 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,7% | +2,9% |
Q1 2024 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10,3 €/m² | +1,8% | +1,8% |
Q2 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 10,4 €/m² | -1,3% | +0,3% |
Q3 2024 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | -0,7% | +0,5% |
Q4 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 10,4 €/m² | 0,0% | -0,2% |
Q1 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+1,0%
Q2 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,2%
Q3 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+2,9%
Q4 2025
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q2 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q3 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q4 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,5%
Q1 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,0%
Q2 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,8%
Q3 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+1,5%
Q4 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+3,8%
Q1 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+5,7%
Q2 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,7%
Q3 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+6,1%
Q4 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,9%
Q1 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+1,8%
Q2 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+0,3%
Q3 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+0,5%
Q4 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
-0,2%
Vergleich
Vergleich von Ditfurt mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ditfurt | 1.700 €/m² | — | — |
| Harz (Kreis) (Median) | 1.800 €/m² | -6,2% | #778 (22. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -28,9% | #778 (22. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ditfurt | 1.050 €/m² | — | — |
| Harz (Kreis) (Median) | 1.150 €/m² | -7,5% | #567 (28. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.150 €/m² | -51,1% | #567 (28. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ditfurt | 8 €/m² | — | — |
| Harz (Kreis) (Median) | 7,8 €/m² | +3,2% | #442 (56. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | -10,5% | #442 (56. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ditfurt | 6,2 €/m² | — | — |
| Harz (Kreis) (Median) | 6,1 €/m² | +0,2% | #422 (52. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -21,0% | #422 (52. Perz.) |
Weitere Städte im Harz (Kreis)
Vergleichen Sie Ditfurt mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Abbenrode
900 €/m²Allrode
1.050 €/m²Altenbrak
1.200 €/m²Aspenstedt
1.050 €/m²Athenstedt
1.050 €/m²Aue-Fallstein
1.100 €/m²Bad Suderode
1.400 €/m²Ballenstedt
1.150 €/m²Benneckenstein (Harz)
900 €/m²Berßel
950 €/m²Blankenburg (Harz)
1.250 €/m²Bühne
1.250 €/m²Cattenstedt
1.150 €/m²Dankerode
850 €/m²Danstedt
1.200 €/m²Darlingerode
1.800 €/m²Derenburg
1.600 €/m²Drübeck
1.800 €/m²Elbingerode (Harz)
1.300 €/m²Elend
1.250 €/m²Falkenstein/Harz
1.350 €/m²Friedrichsbrunn
1.050 €/m²Gernrode
1.400 €/m²Groß Quenstedt
1.050 €/m²Güntersberge
1.000 €/m²Halberstadt
1.300 €/m²Harsleben
1.450 €/m²Harzgerode
900 €/m²Hasselfelde
1.000 €/m²Hausneindorf
750 €/m²Hedersleben
850 €/m²Heimburg
1.700 €/m²Heteborn
Heudeber
1.150 €/m²Hüttenrode
1.400 €/m²Huy
1.000 €/m²Ilsenburg (Harz)
1.750 €/m²Königerode
800 €/m²Langeln
1.000 €/m²Langenstein
1.350 €/m²Lüttgenrode
1.050 €/m²Neinstedt
1.300 €/m²Neudorf
850 €/m²Nienhagen
750 €/m²Osterwieck
1.100 €/m²Quedlinburg
1.450 €/m²Radisleben
1.200 €/m²Reddeber
1.350 €/m²Rhoden
1.350 €/m²Rieder
1.450 €/m²Sargstedt
1.100 €/m²Schauen
950 €/m²Schielo
850 €/m²Schierke
1.600 €/m²Schmatzfeld
1.150 €/m²Schwanebeck
800 €/m²Siptenfelde
Sorge
950 €/m²Stapelburg
1.150 €/m²Stecklenberg
1.200 €/m²Stiege
1.050 €/m²Straßberg
900 €/m²Ströbeck
1.200 €/m²Tanne
900 €/m²Thale
1.000 €/m²Timmenrode
950 €/m²Treseburg
1.150 €/m²Veckenstedt
1.100 €/m²Wasserleben
950 €/m²Weddersleben
1.300 €/m²Wedderstedt
800 €/m²Wegeleben
1.200 €/m²Wernigerode
1.950 €/m²Westerhausen
900 €/m²Wienrode
1.150 €/m²Wülperode
1.200 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Ditfurt?
Typisch: 1.700 €/m² (1.650 €/m² – 2.300 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Ditfurt?
Typisch: 1.050 €/m² (850 €/m² – 2.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,3%, Wohnungen Kauf +0,3%, Mieten Häuser +1,4%, Mieten Wohnungen +0,5%.