Kaufpreise Häuser
1.350 €/m²
Spanne: 1.350 €/m² – 2.050 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY+2,5%
Immobilienpreise in Osterhausen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Osterhausen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Osterhausen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 649 von 790 im Bundesland (18. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 950 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-55,2%).
Innerhalb von Mansfeld-Südharz (Kreis) gehört Osterhausen mit 950 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 649/790, Median: 1.050 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -3,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-3,0%), während sich die Jahresveränderung bei -3,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +0,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,00% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,9%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,8% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -6,4% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Osterhausen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
950 €/m²
Spanne: 900 €/m² – 1.950 €/m²
QoQ+2,7%
·YoY-3,0%
Mieten Häuser (kalt)
7,7 €/m²
Spanne: 7,7 €/m² – 10,4 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY-1,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
5,6 €/m²
Spanne: 5,4 €/m² – 7,9 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY+0,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-3,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-6,4%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,5%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-7,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,73%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,9x
Basis: Kauf 1.350 €/m², Miete 7,7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,00%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,3x
Basis: Kauf 950 €/m², Miete 5,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Osterhausen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 950 €/m²
- 60 m²57.461 €
- 80 m²76.615 €
- 100 m²95.769 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 5,6 €/m²
- 60 m²335 €
- 80 m²447 €
- 100 m²559 €
Häuser kaufen
Basis: 1.350 €/m² (Beispiel)
- 120 m²164.766 €
- 140 m²192.227 €
- 160 m²219.688 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²924 €
- 140 m²1.078 €
- 160 m²1.232 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.350 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,5%).
- Wohnungen (Kauf): -3,5% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,4 €/m² bis 7,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.050 €/m² | -1,5% | +7,4% |
Q2 2025 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.000 €/m² | -2,3% | +2,6% |
Q3 2025 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.050 €/m² | +1,1% | +3,3% |
Q4 2025(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.200 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 1.650 €/m² | +8,5% | — |
Q2 2021 | 1.150 €/m² | 1.150 €/m² | 1.700 €/m² | +4,3% | — |
Q3 2021 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.750 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 1.150 €/m² | 1.200 €/m² | 1.750 €/m² | -0,5% | +16,3% |
Q1 2022 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.850 €/m² | +4,4% | +11,9% |
Q2 2022 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 1.950 €/m² | +7,0% | +14,7% |
Q3 2022 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.050 €/m² | +4,7% | +16,4% |
Q4 2022 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.000 €/m² | -1,7% | +15,0% |
Q1 2023 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.000 €/m² | -1,1% | +8,9% |
Q2 2023 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.000 €/m² | +0,6% | +2,5% |
Q3 2023 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 1.900 €/m² | -3,9% | -6,0% |
Q4 2023 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 1.900 €/m² | -0,4% | -4,8% |
Q1 2024 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 1.900 €/m² | -0,7% | -4,4% |
Q2 2024 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.000 €/m² | +2,3% | -2,8% |
Q3 2024 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 1.950 €/m² | +0,4% | +1,6% |
Q4 2024 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.100 €/m² | +6,1% | +8,3% |
Q1 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+7,4%
Q2 2025
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+2,6%
Q3 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,3%
Q4 2025
(Prognose)1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+8,5%
YoY
—
Q2 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q3 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+16,3%
Q1 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+11,9%
Q2 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
+14,7%
Q3 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+16,4%
Q4 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+15,0%
Q1 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+8,9%
Q2 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+2,5%
Q3 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-6,0%
Q4 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-4,8%
Q1 2024
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-4,4%
Q2 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
-2,8%
Q3 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+1,6%
Q4 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
+8,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | -2,0% | +0,8% |
Q2 2025 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | -0,4% | -1,5% |
Q3 2025 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | +0,9% | -4,7% |
Q4 2025(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 900 €/m² | 1.000 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 900 €/m² | 1.000 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 700 €/m² | 750 €/m² | 1.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.650 €/m² | +3,5% | — |
Q2 2021 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.650 €/m² | +4,9% | — |
Q3 2021 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.800 €/m² | +4,9% | — |
Q4 2021 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.900 €/m² | +5,6% | +20,2% |
Q1 2022 | 850 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | +3,0% | +19,6% |
Q2 2022 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | +3,8% | +18,4% |
Q3 2022 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 2.050 €/m² | +3,1% | +16,4% |
Q4 2022 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 2.100 €/m² | -0,4% | +9,8% |
Q1 2023 | 950 €/m² | 950 €/m² | 2.000 €/m² | -1,8% | +4,6% |
Q2 2023 | 950 €/m² | 950 €/m² | 2.050 €/m² | -0,4% | +0,4% |
Q3 2023 | 900 €/m² | 950 €/m² | 2.000 €/m² | +0,1% | -2,5% |
Q4 2023 | 900 €/m² | 950 €/m² | 2.000 €/m² | +0,4% | -1,7% |
Q1 2024 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | -4,4% | -4,3% |
Q2 2024 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | +1,9% | -2,1% |
Q3 2024 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 2.000 €/m² | +4,3% | +2,0% |
Q4 2024 | 900 €/m² | 950 €/m² | 2.000 €/m² | -3,2% | -1,6% |
Q1 2025
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+0,8%
Q2 2025
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,5%
Q3 2025
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-4,7%
Q4 2025
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
750 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q2 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q3 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q4 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+20,2%
Q1 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+19,6%
Q2 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+18,4%
Q3 2022
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+16,4%
Q4 2022
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+9,8%
Q1 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+4,6%
Q2 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+0,4%
Q3 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-2,5%
Q4 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-1,7%
Q1 2024
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-4,3%
Q2 2024
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-2,1%
Q3 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+2,0%
Q4 2024
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-1,6%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 10,2 €/m² | -1,0% | +2,0% |
Q2 2025 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 10,4 €/m² | -0,3% | +0,8% |
Q3 2025 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 10,5 €/m² | +1,6% | -0,9% |
Q4 2025(Prognose) | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,7 €/m² | 8 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,1 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,2 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,4 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 8 €/m² | +5,0% | — |
Q2 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,9 €/m² | -0,7% | — |
Q3 2021 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,4 €/m² | +3,2% | +9,9% |
Q1 2022 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,3 €/m² | -2,1% | +2,4% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 8,3 €/m² | +2,8% | +6,0% |
Q3 2022 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,5 €/m² | +1,9% | +5,9% |
Q4 2022 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 8,7 €/m² | +2,2% | +4,9% |
Q1 2023 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,1 €/m² | +4,5% | +12,0% |
Q2 2023 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9,4 €/m² | +2,7% | +11,8% |
Q3 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,3 €/m² | -1,3% | +8,3% |
Q4 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,7 €/m² | +5,3% | +11,5% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4,3% | +11,3% |
Q2 2024 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,9% | +9,4% |
Q3 2024 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | +3,3% | +14,5% |
Q4 2024 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 10,6 €/m² | -1,2% | +7,5% |
Q1 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,0%
Q2 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,8%
Q3 2025
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-0,9%
Q4 2025
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q2 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q3 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+9,9%
Q1 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+2,4%
Q2 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,0%
Q3 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,9%
Q4 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,9%
Q1 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+12,0%
Q2 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+11,8%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+8,3%
Q4 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
+11,5%
Q1 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+11,3%
Q2 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+9,4%
Q3 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+14,5%
Q4 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+7,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,5 €/m² | 5,7 €/m² | 8,1 €/m² | +2,4% | +2,2% |
Q2 2025 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | -1,4% | +0,7% |
Q3 2025 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,9 €/m² | -1,3% | -1,1% |
Q4 2025(Prognose) | 5,5 €/m² | 5,4 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,4 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,3 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 5,2 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 5,2 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5 €/m² | 5 €/m² | 7,2 €/m² | -0,8% | — |
Q2 2021 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7,3 €/m² | +2,4% | — |
Q3 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 7,3 €/m² | +0,4% | — |
Q4 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,6 €/m² | +2,3% | +4,4% |
Q1 2022 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,6 €/m² | +0,8% | +6,0% |
Q2 2022 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,5 €/m² | -0,4% | +3,1% |
Q3 2022 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 7,6 €/m² | +1,1% | +3,9% |
Q4 2022 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | +3,7% | +5,3% |
Q1 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8 €/m² | +1,4% | +6,0% |
Q2 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | -1,2% | +5,1% |
Q3 2023 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 7,9 €/m² | -0,4% | +3,6% |
Q4 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | +0,7% | +0,5% |
Q1 2024 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | -0,7% | -1,6% |
Q2 2024 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | 0,0% | -0,4% |
Q3 2024 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | +0,5% | +0,5% |
Q4 2024 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,9 €/m² | -0,7% | -0,9% |
Q1 2025
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+2,2%
Q2 2025
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+0,7%
Q3 2025
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-1,1%
Q4 2025
(Prognose)5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q2 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,4%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,0%
Q2 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,1%
Q3 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,9%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+5,3%
Q1 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,0%
Q2 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+5,1%
Q3 2023
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,6%
Q4 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+0,5%
Q1 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-1,6%
Q2 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
-0,4%
Q3 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,5%
Q4 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-0,9%
Vergleich
Vergleich von Osterhausen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhausen | 1.350 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 1.500 €/m² | -9,9% | #994 (1. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -42,9% | #994 (1. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhausen | 950 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 1.050 €/m² | -8,3% | #649 (18. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.150 €/m² | -55,2% | #649 (18. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhausen | 7,7 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 7,7 €/m² | +0,7% | #635 (37. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | -13,9% | #635 (37. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhausen | 5,6 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 5,6 €/m² | -0,8% | #819 (7. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -28,1% | #819 (7. Perz.) |
Weitere Städte im Mansfeld-Südharz (Kreis)
Vergleichen Sie Osterhausen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Abberode
900 €/m²Ahlsdorf
1.000 €/m²Allstedt
1.000 €/m²Alterode
1.250 €/m²Amsdorf
1.050 €/m²Arnstedt
Aseleben
1.200 €/m²Augsdorf
Benndorf
1.000 €/m²Bennungen
1.050 €/m²Berga
1.250 €/m²Beyernaumburg
900 €/m²Bischofrode
1.100 €/m²Blankenheim
850 €/m²Bornstedt
Bräunrode
Braunschwende
850 €/m²Breitenstein
1.050 €/m²Breitungen
1.150 €/m²Brücken (Helme)
1.000 €/m²Burgsdorf
Dederstedt
1.050 €/m²Dietersdorf
Drebsdorf
Edersleben
1.100 €/m²Emseloh
750 €/m²Erdeborn
1.150 €/m²Freist
Friedeburg (Saale)
850 €/m²Friedeburgerhütte
Friesdorf
750 €/m²Gerbstedt
900 €/m²Greifenhagen
Hackpfüffel
Hainrode
Harkerode
1.350 €/m²Hayn (Harz)
1.050 €/m²Hedersleben
1.050 €/m²Heiligenthal
950 €/m²Helbra
1.000 €/m²Hergisdorf
1.000 €/m²Hermerode
Hettstedt
850 €/m²Holdenstedt
850 €/m²Hornburg
Hübitz
Ihlewitz
Katharinenrieth
1.150 €/m²Kelbra (Kyffhäuser)
1.150 €/m²Kleinleinungen
Klostermansfeld
900 €/m²Liedersdorf
Lüttchendorf
1.150 €/m²Lutherstadt Eisleben
1.100 €/m²Mansfeld
800 €/m²Martinsrieth
Mittelhausen
850 €/m²Molmerswende
Neehausen
1.100 €/m²Niederröblingen (Helme)
1.200 €/m²Nienstedt
1.050 €/m²Pölsfeld
Quenstedt
1.250 €/m²Questenberg
Riethnordhausen
1.050 €/m²Ritterode
850 €/m²Ritzgerode
Röblingen am See
1.100 €/m²Roßla
1.150 €/m²Rottelsdorf
950 €/m²Rottleberode
1.250 €/m²Sandersleben (Anhalt)
850 €/m²Sangerhausen
1.150 €/m²Schmalzerode
Schwenda
1.100 €/m²Seeburg
1.150 €/m²Siersleben
900 €/m²Sotterhausen
Stangerode
1.100 €/m²Stedten
1.000 €/m²Stolberg (Harz)
1.100 €/m²Sylda
1.300 €/m²Tilleda (Kyffhäuser)
1.050 €/m²Uftrungen
1.250 €/m²Ulzigerode
1.300 €/m²Walbeck
1.000 €/m²Wallhausen
1.050 €/m²Wansleben am See
1.000 €/m²Welbsleben
1.400 €/m²Welfesholz
Wickerode
Wiederstedt
900 €/m²Wimmelburg
1.050 €/m²Winkel
900 €/m²Wolferstedt
850 €/m²Zabenstedt
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Osterhausen?
Typisch: 1.350 €/m² (1.350 €/m² – 2.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Osterhausen?
Typisch: 950 €/m² (900 €/m² – 1.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,3%, Wohnungen Kauf +2,7%, Mieten Häuser +1,2%, Mieten Wohnungen +0,2%.