Kaufpreise Häuser
1.600 €/m²
Spanne: 1.200 €/m² – 3.500 €/m²
QoQ+0,5%
·YoY+3,1%
Immobilienpreise in Mansfeld-Südharz (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Mansfeld-Südharz (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Mansfeld-Südharz (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 11 von 11 im Bundesland (0. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.000 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-56,4%).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -6,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-4,6%), während sich die Jahresveränderung bei -4,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um -0,2% weitgehend stabil geblieben.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,89% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,9%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,1% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,1% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Mansfeld-Südharz (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.000 €/m²
Spanne: 550 €/m² – 3.250 €/m²
QoQ-0,0%
·YoY-4,6%
Mieten Häuser (kalt)
7,6 €/m²
Spanne: 6,5 €/m² – 12 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY-0,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
5,8 €/m²
Spanne: 5 €/m² – 9,4 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY-0,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-4,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,1%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+3,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,4%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,70%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,5x
Basis: Kauf 1.600 €/m², Miete 7,6 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,89%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,5x
Basis: Kauf 1.000 €/m², Miete 5,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Mansfeld-Südharz (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.000 €/m²
- 60 m²60.853 €
- 80 m²81.138 €
- 100 m²101.422 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 5,8 €/m²
- 60 m²349 €
- 80 m²466 €
- 100 m²582 €
Häuser kaufen
Basis: 1.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²190.645 €
- 140 m²222.419 €
- 160 m²254.194 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,6 €/m² (Beispiel)
- 120 m²906 €
- 140 m²1.057 €
- 160 m²1.208 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.600 €/m² in Q3 2025 (YoY +3,1%).
- Wohnungen (Kauf): -6,1% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5 €/m² bis 9,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.250 €/m² | 1.600 €/m² | 3.500 €/m² | -2,4% | +6,1% |
Q2 2025 | 1.200 €/m² | 1.600 €/m² | 3.450 €/m² | -0,7% | +2,0% |
Q3 2025 | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.450 €/m² | -0,8% | +1,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 1.500 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 1.500 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 900 €/m² | 1.200 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.000 €/m² | 1.300 €/m² | 2.800 €/m² | +10,3% | — |
Q2 2021 | 1.000 €/m² | 1.350 €/m² | 2.950 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 1.050 €/m² | 1.400 €/m² | 3.050 €/m² | +3,6% | — |
Q4 2021 | 1.050 €/m² | 1.350 €/m² | 3.000 €/m² | -1,2% | +15,9% |
Q1 2022 | 1.100 €/m² | 1.450 €/m² | 3.150 €/m² | +5,4% | +10,8% |
Q2 2022 | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.450 €/m² | +7,0% | +15,5% |
Q3 2022 | 1.200 €/m² | 1.600 €/m² | 3.500 €/m² | +5,4% | +17,5% |
Q4 2022 | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.500 €/m² | -3,1% | +15,2% |
Q1 2023 | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.500 €/m² | +0,2% | +9,5% |
Q2 2023 | 1.200 €/m² | 1.600 €/m² | 3.400 €/m² | +0,4% | +2,8% |
Q3 2023 | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 3.300 €/m² | -5,3% | -7,7% |
Q4 2023 | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 3.300 €/m² | -0,8% | -5,5% |
Q1 2024 | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 3.300 €/m² | +1,1% | -4,6% |
Q2 2024 | 1.200 €/m² | 1.550 €/m² | 3.350 €/m² | +3,3% | -1,9% |
Q3 2024 | 1.150 €/m² | 1.550 €/m² | 3.400 €/m² | -0,7% | +2,9% |
Q4 2024 | 1.250 €/m² | 1.650 €/m² | 3.550 €/m² | +6,0% | +9,9% |
Q1 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
+6,1%
Q2 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,0%
Q3 2025
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+1,9%
Q4 2025
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+10,3%
YoY
—
Q2 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q4 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+15,9%
Q1 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+10,8%
Q2 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
+15,5%
Q3 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+17,5%
Q4 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+15,2%
Q1 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+9,5%
Q2 2023
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,8%
Q3 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-5,3%
YoY
-7,7%
Q4 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-5,5%
Q1 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-4,6%
Q2 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
-1,9%
Q3 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,9%
Q4 2024
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+9,9%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.250 €/m² | -1,0% | +2,7% |
Q2 2025 | 500 €/m² | 1.000 €/m² | 3.250 €/m² | -0,6% | -1,5% |
Q3 2025 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.300 €/m² | -0,2% | -4,8% |
Q4 2025(Prognose) | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 3.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 400 €/m² | 800 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 450 €/m² | 850 €/m² | 2.700 €/m² | +3,6% | — |
Q2 2021 | 450 €/m² | 900 €/m² | 2.750 €/m² | +3,9% | — |
Q3 2021 | 500 €/m² | 950 €/m² | 2.950 €/m² | +5,3% | — |
Q4 2021 | 500 €/m² | 1.000 €/m² | 3.100 €/m² | +5,9% | +20,1% |
Q1 2022 | 500 €/m² | 1.000 €/m² | 3.200 €/m² | +0,7% | +16,7% |
Q2 2022 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.300 €/m² | +3,9% | +16,7% |
Q3 2022 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.450 €/m² | +4,0% | +15,3% |
Q4 2022 | 550 €/m² | 1.100 €/m² | 3.450 €/m² | +1,2% | +10,1% |
Q1 2023 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.350 €/m² | -2,1% | +7,2% |
Q2 2023 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.350 €/m² | -1,7% | +1,3% |
Q3 2023 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.350 €/m² | +0,7% | -2,0% |
Q4 2023 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.350 €/m² | -0,7% | -3,8% |
Q1 2024 | 500 €/m² | 1.000 €/m² | 3.150 €/m² | -4,4% | -6,1% |
Q2 2024 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.300 €/m² | +3,7% | -0,9% |
Q3 2024 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.400 €/m² | +3,2% | +1,6% |
Q4 2024 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 3.300 €/m² | -3,1% | -0,9% |
Q1 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,7%
Q2 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-1,5%
Q3 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-4,8%
Q4 2025
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
800 €/m²
Typisch
Niedrig
400 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
450 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q2 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
450 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q3 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q4 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+20,1%
Q1 2022
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+16,7%
Q2 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+16,7%
Q3 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+15,3%
Q4 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+10,1%
Q1 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+7,2%
Q2 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+1,3%
Q3 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-2,0%
Q4 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-3,8%
Q1 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-6,1%
Q2 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
-0,9%
Q3 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+1,6%
Q4 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-0,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,4 €/m² | 7,4 €/m² | 11,8 €/m² | -1,3% | +2,8% |
Q2 2025 | 6,5 €/m² | 7,5 €/m² | 12,1 €/m² | +0,4% | +1,4% |
Q3 2025 | 6,6 €/m² | 7,5 €/m² | 12,2 €/m² | +0,3% | -1,7% |
Q4 2025(Prognose) | 6,6 €/m² | 7,5 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 7,5 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 7,5 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 7,6 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 7,6 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,7 €/m² | 5,6 €/m² | 8,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,9 €/m² | 5,8 €/m² | 9,1 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 5 €/m² | 5,8 €/m² | 9,3 €/m² | +0,5% | — |
Q3 2021 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,4 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 5,2 €/m² | 6 €/m² | 9,7 €/m² | +2,2% | +7,4% |
Q1 2022 | 5,1 €/m² | 5,9 €/m² | 9,5 €/m² | -1,3% | +2,4% |
Q2 2022 | 5,2 €/m² | 6,1 €/m² | 9,6 €/m² | +3,4% | +5,4% |
Q3 2022 | 5,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9,9 €/m² | +1,6% | +6,0% |
Q4 2022 | 5,3 €/m² | 6,2 €/m² | 10,1 €/m² | +0,8% | +4,5% |
Q1 2023 | 5,6 €/m² | 6,6 €/m² | 10,5 €/m² | +5,0% | +11,2% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 6,8 €/m² | 10,8 €/m² | +3,5% | +11,3% |
Q3 2023 | 5,7 €/m² | 6,7 €/m² | 10,7 €/m² | -0,7% | +8,7% |
Q4 2023 | 6,1 €/m² | 7,1 €/m² | 11,3 €/m² | +4,8% | +13,0% |
Q1 2024 | 6,2 €/m² | 7,2 €/m² | 11,6 €/m² | +2,6% | +10,4% |
Q2 2024 | 6,3 €/m² | 7,4 €/m² | 11,8 €/m² | +1,8% | +8,6% |
Q3 2024 | 6,6 €/m² | 7,6 €/m² | 12,3 €/m² | +3,4% | +13,1% |
Q4 2024 | 6,5 €/m² | 7,5 €/m² | 12,2 €/m² | -1,1% | +6,8% |
Q1 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+2,8%
Q2 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+1,4%
Q3 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-1,7%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,4%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+2,4%
Q2 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+5,4%
Q3 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,0%
Q4 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,5%
Q1 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+11,2%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+11,3%
Q3 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+8,7%
Q4 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+13,0%
Q1 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+10,4%
Q2 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+8,6%
Q3 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+13,1%
Q4 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+6,8%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,1 €/m² | 5,9 €/m² | 9,6 €/m² | +0,7% | +2,6% |
Q2 2025 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | -1,4% | 0,0% |
Q3 2025 | 5 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | -0,7% | -1,2% |
Q4 2025(Prognose) | 5 €/m² | 5,7 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5 €/m² | 5,7 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4,8 €/m² | 5,6 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,6 €/m² | 5,3 €/m² | 8,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,6 €/m² | 5,3 €/m² | 8,6 €/m² | +0,4% | — |
Q2 2021 | 4,7 €/m² | 5,4 €/m² | 8,7 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 4,8 €/m² | 5,4 €/m² | 8,9 €/m² | +0,4% | — |
Q4 2021 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² | 8,9 €/m² | +2,8% | +4,9% |
Q1 2022 | 4,8 €/m² | 5,6 €/m² | 9,1 €/m² | +0,5% | +5,1% |
Q2 2022 | 4,8 €/m² | 5,6 €/m² | 9 €/m² | 0,0% | +3,7% |
Q3 2022 | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² | 9,3 €/m² | +0,9% | +4,3% |
Q4 2022 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,4 €/m² | +2,7% | +4,2% |
Q1 2023 | 5,2 €/m² | 5,9 €/m² | 9,6 €/m² | +1,6% | +5,2% |
Q2 2023 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | -1,0% | +4,1% |
Q3 2023 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 9,4 €/m² | -1,0% | +2,1% |
Q4 2023 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | +0,7% | +0,2% |
Q1 2024 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 9,4 €/m² | -0,7% | -2,1% |
Q2 2024 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,4 €/m² | +1,2% | +0,2% |
Q3 2024 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,6 €/m² | +0,5% | +1,7% |
Q4 2024 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | +0,2% | +1,2% |
Q1 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,6%
Q2 2025
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
0,0%
Q3 2025
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-1,2%
Q4 2025
(Prognose)5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q2 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q4 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+4,9%
Q1 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,1%
Q2 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,7%
Q3 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,3%
Q4 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,2%
Q1 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,2%
Q2 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+4,1%
Q3 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,1%
Q4 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+0,2%
Q1 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-2,1%
Q2 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+0,2%
Q3 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,7%
Q4 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,2%
Vergleich
Vergleich von Mansfeld-Südharz (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mansfeld-Südharz (Kreis) | 1.600 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.750 €/m² | -42,0% | #11 (0. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mansfeld-Südharz (Kreis) | 1.000 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.350 €/m² | -56,4% | #11 (0. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mansfeld-Südharz (Kreis) | 7,6 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 9,4 €/m² | -20,0% | #10 (10. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Mansfeld-Südharz (Kreis) | 5,8 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,2 €/m² | -29,2% | #11 (0. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Abberode | 1.350 €/m² | 900 €/m² | 5,5 €/m² |
| Ahlsdorf | 1.550 €/m² | 1.000 €/m² | 5,9 €/m² |
| Allstedt | 1.650 €/m² | 1.000 €/m² | 5,7 €/m² |
| Alterode | 1.500 €/m² | 1.250 €/m² | 5,5 €/m² |
| Amsdorf | 2.000 €/m² | 1.050 €/m² | 5,8 €/m² |
| Arnstedt | 1.500 €/m² | — | — |
| Aseleben | 1.900 €/m² | 1.200 €/m² | 6 €/m² |
| Augsdorf | 1.550 €/m² | — | 5,8 €/m² |
| Benndorf | 1.500 €/m² | 1.000 €/m² | 5,8 €/m² |
| Bennungen | 1.400 €/m² | 1.050 €/m² | 5,6 €/m² |
| Berga | 1.500 €/m² | 1.250 €/m² | 5,6 €/m² |
| Beyernaumburg | 1.650 €/m² | 900 €/m² | 5,5 €/m² |
| Bischofrode | 1.500 €/m² | 1.100 €/m² | 5,8 €/m² |
| Blankenheim | 1.650 €/m² | 850 €/m² | 5,8 €/m² |
| Bornstedt | 1.400 €/m² | — | — |
| Bräunrode | 1.300 €/m² | — | 5,3 €/m² |
| Braunschwende | 1.400 €/m² | 850 €/m² | 5,6 €/m² |
| Breitenstein | 1.650 €/m² | 1.050 €/m² | 5,7 €/m² |
| Breitungen | 1.500 €/m² | 1.150 €/m² | 5,6 €/m² |
| Brücken (Helme) | 1.400 €/m² | 1.000 €/m² | 5,6 €/m² |
| Burgsdorf | 1.600 €/m² | — | — |
| Dederstedt | 1.800 €/m² | 1.050 €/m² | 5,9 €/m² |
| Dietersdorf | 1.550 €/m² | — | — |
| Drebsdorf | 1.400 €/m² | — | — |
| Edersleben | 1.500 €/m² | 1.100 €/m² | 6 €/m² |
| Emseloh | 1.550 €/m² | 750 €/m² | 5,7 €/m² |
| Erdeborn | 1.800 €/m² | 1.150 €/m² | 6,1 €/m² |
| Freist | 1.600 €/m² | — | — |
| Friedeburg (Saale) | 1.650 €/m² | 850 €/m² | 5,5 €/m² |
| Friedeburgerhütte | 1.550 €/m² | — | — |
| Friesdorf | 1.300 €/m² | 750 €/m² | 5,5 €/m² |
| Gerbstedt | 1.450 €/m² | 900 €/m² | 5,4 €/m² |
| Greifenhagen | 1.250 €/m² | — | 5,3 €/m² |
| Hackpfüffel | 1.400 €/m² | — | 5,6 €/m² |
| Hainrode | 1.450 €/m² | — | — |
| Harkerode | 1.650 €/m² | 1.350 €/m² | 5,5 €/m² |
| Hayn (Harz) | 1.550 €/m² | 1.050 €/m² | 5,7 €/m² |
| Hedersleben | 1.700 €/m² | 1.050 €/m² | 5,9 €/m² |
| Heiligenthal | 1.450 €/m² | 950 €/m² | 5,3 €/m² |
| Helbra | 1.500 €/m² | 1.000 €/m² | 5,8 €/m² |
| Hergisdorf | 1.700 €/m² | 1.000 €/m² | 6 €/m² |
| Hermerode | 1.350 €/m² | — | 5,6 €/m² |
| Hettstedt | 1.500 €/m² | 850 €/m² | 5,9 €/m² |
| Holdenstedt | 1.400 €/m² | 850 €/m² | 5,4 €/m² |
| Hornburg | 1.600 €/m² | — | — |
| Hübitz | 1.550 €/m² | — | 6 €/m² |
| Ihlewitz | 1.550 €/m² | — | — |
| Katharinenrieth | 1.650 €/m² | 1.150 €/m² | 5,8 €/m² |
| Kelbra (Kyffhäuser) | 1.400 €/m² | 1.150 €/m² | 5,6 €/m² |
| Kleinleinungen | 1.400 €/m² | — | — |
| Klostermansfeld | 1.500 €/m² | 900 €/m² | 6 €/m² |
| Liedersdorf | 1.450 €/m² | — | — |
| Lüttchendorf | 1.850 €/m² | 1.150 €/m² | 6,3 €/m² |
| Lutherstadt Eisleben | 1.600 €/m² | 1.100 €/m² | 5,9 €/m² |
| Mansfeld | 1.450 €/m² | 800 €/m² | 6 €/m² |
| Martinsrieth | 1.450 €/m² | — | — |
| Mittelhausen | 1.400 €/m² | 850 €/m² | 5,3 €/m² |
| Molmerswende | 1.400 €/m² | — | 5,6 €/m² |
| Neehausen | 1.950 €/m² | 1.100 €/m² | 6 €/m² |
| Niederröblingen (Helme) | 1.750 €/m² | 1.200 €/m² | 6,1 €/m² |
| Nienstedt | 1.700 €/m² | 1.050 €/m² | 5,6 €/m² |
| Osterhausen | 1.350 €/m² | 950 €/m² | 5,6 €/m² |
| Pölsfeld | 1.400 €/m² | — | — |
| Quenstedt | 1.650 €/m² | 1.250 €/m² | 5,4 €/m² |
| Questenberg | 1.450 €/m² | — | — |
| Riethnordhausen | 1.400 €/m² | 1.050 €/m² | 5,7 €/m² |
| Ritterode | 1.400 €/m² | 850 €/m² | 5,7 €/m² |
| Ritzgerode | 1.350 €/m² | — | 5,5 €/m² |
| Röblingen am See | 1.850 €/m² | 1.100 €/m² | 5,7 €/m² |
| Roßla | 1.400 €/m² | 1.150 €/m² | 5,6 €/m² |
| Rottelsdorf | 1.600 €/m² | 950 €/m² | 5,5 €/m² |
| Rottleberode | 1.700 €/m² | 1.250 €/m² | 5,6 €/m² |
| Sandersleben (Anhalt) | 1.450 €/m² | 850 €/m² | 5,2 €/m² |
| Sangerhausen | 1.800 €/m² | 1.150 €/m² | 6 €/m² |
| Schmalzerode | 1.500 €/m² | — | — |
| Schwenda | 1.600 €/m² | 1.100 €/m² | 5,7 €/m² |
| Seeburg | 2.000 €/m² | 1.150 €/m² | 6 €/m² |
| Siersleben | 1.600 €/m² | 900 €/m² | 6,3 €/m² |
| Sotterhausen | 1.550 €/m² | — | — |
| Stangerode | 1.450 €/m² | 1.100 €/m² | 5,4 €/m² |
| Stedten | 1.800 €/m² | 1.000 €/m² | 5,5 €/m² |
| Stolberg (Harz) | 1.700 €/m² | 1.100 €/m² | 5,7 €/m² |
| Sylda | 1.600 €/m² | 1.300 €/m² | 5,5 €/m² |
| Tilleda (Kyffhäuser) | 1.350 €/m² | 1.050 €/m² | 5,6 €/m² |
| Uftrungen | 1.650 €/m² | 1.250 €/m² | 5,5 €/m² |
| Ulzigerode | 1.550 €/m² | 1.300 €/m² | 5,6 €/m² |
| Walbeck | 1.500 €/m² | 1.000 €/m² | 5,5 €/m² |
| Wallhausen | 1.400 €/m² | 1.050 €/m² | 5,7 €/m² |
| Wansleben am See | 2.050 €/m² | 1.000 €/m² | 6 €/m² |
| Welbsleben | 1.750 €/m² | 1.400 €/m² | 5,6 €/m² |
| Welfesholz | 1.500 €/m² | — | 5,8 €/m² |
| Wickerode | 1.400 €/m² | — | — |
| Wiederstedt | 1.450 €/m² | 900 €/m² | 5,3 €/m² |
| Wimmelburg | 1.700 €/m² | 1.050 €/m² | 6 €/m² |
| Winkel | 1.550 €/m² | 900 €/m² | 5,5 €/m² |
| Wolferstedt | 1.450 €/m² | 850 €/m² | 5,4 €/m² |
| Zabenstedt | 1.500 €/m² | — | — |
Weitere Kreise in Sachsen-Anhalt
Vergleichen Sie Mansfeld-Südharz (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altmarkkreis Salzwedel
1.450 €/m²Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
1.150 €/m²Börde (Kreis)
1.350 €/m²Burgenlandkreis
1.250 €/m²Dessau-Roßlau
1.350 €/m²Halle (Saale)
2.100 €/m²Harz (Kreis)
1.300 €/m²Jerichower Land (Kreis)
1.350 €/m²Magdeburg
1.850 €/m²Saalekreis
1.300 €/m²Salzlandkreis
1.100 €/m²Stendal (Kreis)
1.350 €/m²Wittenberg (Kreis)
1.200 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Mansfeld-Südharz (Kreis)?
Typisch: 1.600 €/m² (1.200 €/m² – 3.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Mansfeld-Südharz (Kreis)?
Typisch: 1.000 €/m² (550 €/m² – 3.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,5%, Wohnungen Kauf -0,0%, Mieten Häuser +1,2%, Mieten Wohnungen +0,3%.