Kaufpreise Häuser
1.550 €/m²
Spanne: 1.550 €/m² – 2.250 €/m²
QoQ+0,8%
·YoY+2,7%
Immobilienpreise in Ulzigerode
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Ulzigerode je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Ulzigerode liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 323 von 790 im Bundesland (59. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.300 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-38,5%).
Innerhalb von Mansfeld-Südharz (Kreis) gehört Ulzigerode mit 1.300 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 323/790, Median: 1.050 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-3,9%), während sich die Jahresveränderung bei -3,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +0,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,07% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,8%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -5,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Ulzigerode. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.300 €/m²
Spanne: 1.300 €/m² – 2.600 €/m²
QoQ+0,8%
·YoY-3,9%
Mieten Häuser (kalt)
7,2 €/m²
Spanne: 7,3 €/m² – 9,8 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY-2,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
5,6 €/m²
Spanne: 5,5 €/m² – 7,7 €/m²
QoQ-0,2%
·YoY+0,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-3,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-5,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-7,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,54%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,0x
Basis: Kauf 1.550 €/m², Miete 7,2 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,07%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,7x
Basis: Kauf 1.300 €/m², Miete 5,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Ulzigerode. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.300 €/m²
- 60 m²78.937 €
- 80 m²105.249 €
- 100 m²131.561 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 5,6 €/m²
- 60 m²334 €
- 80 m²445 €
- 100 m²556 €
Häuser kaufen
Basis: 1.550 €/m² (Beispiel)
- 120 m²187.818 €
- 140 m²219.121 €
- 160 m²250.424 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,2 €/m² (Beispiel)
- 120 m²868 €
- 140 m²1.012 €
- 160 m²1.157 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.550 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,7%).
- Wohnungen (Kauf): -4,1% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,5 €/m² bis 7,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.300 €/m² | +0,3% | +7,8% |
Q2 2025 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.250 €/m² | -1,5% | +3,2% |
Q3 2025 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.250 €/m² | -1,0% | +0,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.500 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.500 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.500 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 1.500 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 1.450 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.150 €/m² | 1.150 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.800 €/m² | +8,8% | — |
Q2 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 1.900 €/m² | +3,5% | — |
Q3 2021 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.000 €/m² | +4,8% | — |
Q4 2021 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 1.950 €/m² | -2,9% | +14,6% |
Q1 2022 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.050 €/m² | +5,3% | +10,9% |
Q2 2022 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.200 €/m² | +9,4% | +17,2% |
Q3 2022 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.300 €/m² | +3,4% | +15,7% |
Q4 2022 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.250 €/m² | -1,9% | +16,9% |
Q1 2023 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.250 €/m² | -1,4% | +9,6% |
Q2 2023 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.250 €/m² | +0,2% | +0,3% |
Q3 2023 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.150 €/m² | -4,6% | -7,5% |
Q4 2023 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.100 €/m² | +0,6% | -5,2% |
Q1 2024 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.100 €/m² | -0,8% | -4,6% |
Q2 2024 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.150 €/m² | +2,9% | -2,0% |
Q3 2024 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.200 €/m² | +1,2% | +4,0% |
Q4 2024 | 1.600 €/m² | 1.550 €/m² | 2.300 €/m² | +3,2% | +6,7% |
Q1 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+7,8%
Q2 2025
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+3,2%
Q3 2025
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+0,9%
Q4 2025
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
—
Q2 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q3 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
—
Q4 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+14,6%
Q1 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
+10,9%
Q2 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+9,4%
YoY
+17,2%
Q3 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+15,7%
Q4 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+16,9%
Q1 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+9,6%
Q2 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+0,3%
Q3 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-4,6%
YoY
-7,5%
Q4 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-5,2%
Q1 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-4,6%
Q2 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
-2,0%
Q3 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,0%
Q4 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.650 €/m² | -1,0% | +0,7% |
Q2 2025 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.600 €/m² | -0,5% | -2,0% |
Q3 2025 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.600 €/m² | +0,6% | -4,2% |
Q4 2025(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 2.150 €/m² | +2,7% | — |
Q2 2021 | 1.100 €/m² | 1.150 €/m² | 2.200 €/m² | +5,8% | — |
Q3 2021 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 2.350 €/m² | +4,5% | — |
Q4 2021 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 2.500 €/m² | +6,6% | +21,1% |
Q1 2022 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 2.550 €/m² | +0,9% | +18,9% |
Q2 2022 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.600 €/m² | +4,2% | +17,0% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.800 €/m² | +3,6% | +16,1% |
Q4 2022 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.750 €/m² | -0,4% | +8,5% |
Q1 2023 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | -1,1% | +6,4% |
Q2 2023 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | -0,3% | +1,8% |
Q3 2023 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | -0,1% | -1,9% |
Q4 2023 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | +0,5% | -1,0% |
Q1 2024 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 2.550 €/m² | -3,9% | -3,8% |
Q2 2024 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.600 €/m² | +2,4% | -1,2% |
Q3 2024 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.700 €/m² | +2,8% | +1,7% |
Q4 2024 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.700 €/m² | -3,3% | -2,2% |
Q1 2025
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+0,7%
Q2 2025
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-2,0%
Q3 2025
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-4,2%
Q4 2025
(Prognose)1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q2 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q3 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
—
Q4 2021
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+21,1%
Q1 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+18,9%
Q2 2022
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+17,0%
Q3 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+16,1%
Q4 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+8,5%
Q1 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+6,4%
Q2 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+1,8%
Q3 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,9%
Q4 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,0%
Q1 2024
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-3,8%
Q2 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
-1,2%
Q3 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+1,7%
Q4 2024
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-2,2%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 9,7 €/m² | -1,8% | +3,0% |
Q2 2025 | 7,2 €/m² | 7,1 €/m² | 9,8 €/m² | -0,7% | -0,4% |
Q3 2025 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,8 €/m² | +2,5% | -1,3% |
Q4 2025(Prognose) | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,4 €/m² | 7,7 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,5 €/m² | 7,9 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,5 €/m² | 8,1 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 8,3 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,4 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,5 €/m² | +2,0% | — |
Q3 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,6 €/m² | 0,0% | — |
Q4 2021 | 5,8 €/m² | 5,7 €/m² | 7,7 €/m² | +2,9% | +8,5% |
Q1 2022 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 7,7 €/m² | -1,0% | +3,9% |
Q2 2022 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,9 €/m² | +1,8% | +3,6% |
Q3 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8 €/m² | +1,7% | +5,4% |
Q4 2022 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,2 €/m² | +2,7% | +5,2% |
Q1 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,5 €/m² | +5,1% | +11,8% |
Q2 2023 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,9 €/m² | +3,6% | +13,9% |
Q3 2023 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,7 €/m² | -1,4% | +10,4% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9,2 €/m² | +5,7% | +13,6% |
Q1 2024 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 9,5 €/m² | +2,0% | +10,3% |
Q2 2024 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 9,5 €/m² | +2,7% | +9,3% |
Q3 2024 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 9,9 €/m² | +3,5% | +14,7% |
Q4 2024 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,8 €/m² | -1,3% | +7,0% |
Q1 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+3,0%
Q2 2025
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-0,4%
Q3 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
-1,3%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q3 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q4 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+8,5%
Q1 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+3,9%
Q2 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,6%
Q3 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,4%
Q4 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+5,2%
Q1 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+11,8%
Q2 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+13,9%
Q3 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+10,4%
Q4 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+13,6%
Q1 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+10,3%
Q2 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+9,3%
Q3 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+14,7%
Q4 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+7,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | 0,0% | +1,6% |
Q2 2025 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,8 €/m² | -0,4% | +0,7% |
Q3 2025 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,8 €/m² | -1,6% | -0,9% |
Q4 2025(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,4 €/m² | 7,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,3 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 5,2 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 5,1 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,8 €/m² | 5,1 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5 €/m² | 7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5 €/m² | 7,2 €/m² | -0,6% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,1 €/m² | 7,3 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 7,4 €/m² | +3,5% | +5,4% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,2 €/m² | 7,5 €/m² | -1,3% | +3,4% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 7,4 €/m² | +1,7% | +5,8% |
Q3 2022 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 7,5 €/m² | +1,5% | +5,5% |
Q4 2022 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,8 €/m² | +3,0% | +4,9% |
Q1 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 7,9 €/m² | +2,0% | +8,4% |
Q2 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,8 €/m² | -1,6% | +4,9% |
Q3 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,8 €/m² | -0,7% | +2,6% |
Q4 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,7 €/m² | +0,5% | +0,2% |
Q1 2024 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,8 €/m² | -1,4% | -3,2% |
Q2 2024 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,8 €/m² | +0,5% | -1,1% |
Q3 2024 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7,9 €/m² | 0,0% | -0,4% |
Q4 2024 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,8 €/m² | +1,1% | +0,2% |
Q1 2025
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+1,6%
Q2 2025
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+0,7%
Q3 2025
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-0,9%
Q4 2025
(Prognose)5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q3 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+5,4%
Q1 2022
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+3,4%
Q2 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,8%
Q3 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,5%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+4,9%
Q1 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+8,4%
Q2 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+4,9%
Q3 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,6%
Q4 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,2%
Q1 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-3,2%
Q2 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,1%
Q3 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
-0,4%
Q4 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+0,2%
Vergleich
Vergleich von Ulzigerode mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ulzigerode | 1.550 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 1.500 €/m² | +2,7% | #912 (9. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -35,0% | #912 (9. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ulzigerode | 1.300 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 1.050 €/m² | +26,0% | #323 (59. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.150 €/m² | -38,5% | #323 (59. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ulzigerode | 7,2 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 7,7 €/m² | -5,5% | #900 (10. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | -19,2% | #900 (10. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ulzigerode | 5,6 €/m² | — | — |
| Mansfeld-Südharz (Kreis) (Median) | 5,6 €/m² | -1,3% | #825 (6. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -28,5% | #825 (6. Perz.) |
Weitere Städte im Mansfeld-Südharz (Kreis)
Vergleichen Sie Ulzigerode mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Abberode
900 €/m²Ahlsdorf
1.000 €/m²Allstedt
1.000 €/m²Alterode
1.250 €/m²Amsdorf
1.050 €/m²Arnstedt
Aseleben
1.200 €/m²Augsdorf
Benndorf
1.000 €/m²Bennungen
1.050 €/m²Berga
1.250 €/m²Beyernaumburg
900 €/m²Bischofrode
1.100 €/m²Blankenheim
850 €/m²Bornstedt
Bräunrode
Braunschwende
850 €/m²Breitenstein
1.050 €/m²Breitungen
1.150 €/m²Brücken (Helme)
1.000 €/m²Burgsdorf
Dederstedt
1.050 €/m²Dietersdorf
Drebsdorf
Edersleben
1.100 €/m²Emseloh
750 €/m²Erdeborn
1.150 €/m²Freist
Friedeburg (Saale)
850 €/m²Friedeburgerhütte
Friesdorf
750 €/m²Gerbstedt
900 €/m²Greifenhagen
Hackpfüffel
Hainrode
Harkerode
1.350 €/m²Hayn (Harz)
1.050 €/m²Hedersleben
1.050 €/m²Heiligenthal
950 €/m²Helbra
1.000 €/m²Hergisdorf
1.000 €/m²Hermerode
Hettstedt
850 €/m²Holdenstedt
850 €/m²Hornburg
Hübitz
Ihlewitz
Katharinenrieth
1.150 €/m²Kelbra (Kyffhäuser)
1.150 €/m²Kleinleinungen
Klostermansfeld
900 €/m²Liedersdorf
Lüttchendorf
1.150 €/m²Lutherstadt Eisleben
1.100 €/m²Mansfeld
800 €/m²Martinsrieth
Mittelhausen
850 €/m²Molmerswende
Neehausen
1.100 €/m²Niederröblingen (Helme)
1.200 €/m²Nienstedt
1.050 €/m²Osterhausen
950 €/m²Pölsfeld
Quenstedt
1.250 €/m²Questenberg
Riethnordhausen
1.050 €/m²Ritterode
850 €/m²Ritzgerode
Röblingen am See
1.100 €/m²Roßla
1.150 €/m²Rottelsdorf
950 €/m²Rottleberode
1.250 €/m²Sandersleben (Anhalt)
850 €/m²Sangerhausen
1.150 €/m²Schmalzerode
Schwenda
1.100 €/m²Seeburg
1.150 €/m²Siersleben
900 €/m²Sotterhausen
Stangerode
1.100 €/m²Stedten
1.000 €/m²Stolberg (Harz)
1.100 €/m²Sylda
1.300 €/m²Tilleda (Kyffhäuser)
1.050 €/m²Uftrungen
1.250 €/m²Walbeck
1.000 €/m²Wallhausen
1.050 €/m²Wansleben am See
1.000 €/m²Welbsleben
1.400 €/m²Welfesholz
Wickerode
Wiederstedt
900 €/m²Wimmelburg
1.050 €/m²Winkel
900 €/m²Wolferstedt
850 €/m²Zabenstedt
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Ulzigerode?
Typisch: 1.550 €/m² (1.550 €/m² – 2.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Ulzigerode?
Typisch: 1.300 €/m² (1.300 €/m² – 2.600 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,8%, Wohnungen Kauf +0,8%, Mieten Häuser +1,3%, Mieten Wohnungen -0,2%.