Kaufpreise Häuser
2.000 €/m²
Spanne: 2.000 €/m² – 2.650 €/m²
QoQ-0,1%
·YoY+1,7%
Immobilienpreise in Steuden
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Steuden je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Steuden liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 756 von 790 im Bundesland (4. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 800 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-61,9%).
Innerhalb von Saalekreis gehört Steuden mit 800 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 756/790, Median: 1.150 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2024 sind Wohnungspreise um -5,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-4,0%), während sich die Jahresveränderung bei -4,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 9,71% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +4,0%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +5,5% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Steuden. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
800 €/m²
Spanne: 750 €/m² – 1.900 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY-4,0%
Mieten Häuser (kalt)
9 €/m²
Spanne: 8,8 €/m² – 12,2 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY-0,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,6 €/m²
Spanne: 6,5 €/m² – 10,1 €/m²
QoQ+1,1%
·YoY+3,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-4,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+5,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-6,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,35%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,7x
Basis: Kauf 2.000 €/m², Miete 9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
9,71%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
10,3x
Basis: Kauf 800 €/m², Miete 6,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Steuden. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 800 €/m²
- 60 m²48.935 €
- 80 m²65.247 €
- 100 m²81.559 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,6 €/m²
- 60 m²396 €
- 80 m²528 €
- 100 m²660 €
Häuser kaufen
Basis: 2.000 €/m² (Beispiel)
- 120 m²242.486 €
- 140 m²282.901 €
- 160 m²323.315 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.081 €
- 140 m²1.261 €
- 160 m²1.442 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.000 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,7%).
- Wohnungen (Kauf): -5,1% seit Hoch in Q4 2024.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,5 €/m² bis 10,1 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | -0,0% | +1,9% |
Q2 2025 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | +0,9% | +3,0% |
Q3 2025 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | -0,0% | +1,8% |
Q4 2025(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.550 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.100 €/m² | +3,9% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | +4,0% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.300 €/m² | +7,2% | — |
Q4 2021 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | -3,1% | +12,3% |
Q1 2022 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.500 €/m² | +8,9% | +17,7% |
Q2 2022 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | +5,6% | +19,6% |
Q3 2022 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | +2,5% | +14,3% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.750 €/m² | +2,9% | +21,3% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | -5,0% | +5,7% |
Q2 2023 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | -0,3% | -0,2% |
Q3 2023 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | -0,8% | -3,4% |
Q4 2023 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | +0,4% | -5,7% |
Q1 2024 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.600 €/m² | -1,0% | -1,7% |
Q2 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.500 €/m² | -0,3% | -1,7% |
Q3 2024 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | +1,2% | +0,3% |
Q4 2024 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | +1,0% | +0,9% |
Q1 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+1,9%
Q2 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,0%
Q3 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+1,8%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q3 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
—
Q4 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+12,3%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+8,9%
YoY
+17,7%
Q2 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+19,6%
Q3 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+14,3%
Q4 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+21,3%
Q1 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
+5,7%
Q2 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-0,2%
Q3 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,4%
Q4 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-5,7%
Q1 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-1,7%
Q2 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-1,7%
Q3 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+0,3%
Q4 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+0,9%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 800 €/m² | 850 €/m² | 2.000 €/m² | -1,4% | +7,2% |
Q2 2025 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.900 €/m² | -5,6% | +0,8% |
Q3 2025 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.900 €/m² | +3,0% | -3,1% |
Q4 2025(Prognose) | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 800 €/m² | 900 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 800 €/m² | 950 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 850 €/m² | 950 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 600 €/m² | 600 €/m² | 1.450 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 600 €/m² | 650 €/m² | 1.500 €/m² | +4,7% | — |
Q2 2021 | 650 €/m² | 650 €/m² | 1.550 €/m² | +4,9% | — |
Q3 2021 | 700 €/m² | 750 €/m² | 1.750 €/m² | +9,2% | — |
Q4 2021 | 700 €/m² | 750 €/m² | 1.800 €/m² | +4,6% | +25,4% |
Q1 2022 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.800 €/m² | +2,0% | +22,3% |
Q2 2022 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.900 €/m² | +4,0% | +21,2% |
Q3 2022 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.950 €/m² | +4,8% | +16,4% |
Q4 2022 | 800 €/m² | 850 €/m² | 2.000 €/m² | -0,5% | +10,7% |
Q1 2023 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.900 €/m² | -4,0% | +4,2% |
Q2 2023 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.850 €/m² | -2,8% | -2,7% |
Q3 2023 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.850 €/m² | +0,2% | -7,0% |
Q4 2023 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.950 €/m² | +4,1% | -2,7% |
Q1 2024 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.850 €/m² | -4,6% | -3,4% |
Q2 2024 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.800 €/m² | +0,5% | -0,1% |
Q3 2024 | 800 €/m² | 850 €/m² | 2.000 €/m² | +7,0% | +6,7% |
Q4 2024 | 800 €/m² | 850 €/m² | 2.000 €/m² | +1,1% | +3,7% |
Q1 2025
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+7,2%
Q2 2025
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-5,6%
YoY
+0,8%
Q3 2025
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
-3,1%
Q4 2025
(Prognose)850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)900 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
600 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
1.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
650 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q2 2021
650 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q3 2021
750 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+9,2%
YoY
—
Q4 2021
750 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+25,4%
Q1 2022
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+22,3%
Q2 2022
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+21,2%
Q3 2022
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+16,4%
Q4 2022
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+10,7%
Q1 2023
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
+4,2%
Q2 2023
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-2,7%
Q3 2023
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-7,0%
Q4 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
-2,7%
Q1 2024
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-4,6%
YoY
-3,4%
Q2 2024
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-0,1%
Q3 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
+6,7%
Q4 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,7%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,8 €/m² | 8,8 €/m² | 12 €/m² | -1,6% | +2,4% |
Q2 2025 | 8,7 €/m² | 9 €/m² | 12 €/m² | +1,6% | +2,5% |
Q3 2025 | 8,9 €/m² | 8,9 €/m² | 12,1 €/m² | -0,6% | -1,3% |
Q4 2025(Prognose) | 9 €/m² | 8,9 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 8,8 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 8,8 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,5 €/m² | 8,7 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,6 €/m² | 8,7 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 9,2 €/m² | +2,9% | — |
Q2 2021 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,3 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9,3 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | +2,6% | +8,2% |
Q1 2022 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 9,5 €/m² | -1,4% | +3,7% |
Q2 2022 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,7 €/m² | +1,9% | +4,7% |
Q3 2022 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 10 €/m² | +2,4% | +5,5% |
Q4 2022 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 10 €/m² | +1,5% | +4,4% |
Q1 2023 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | +5,0% | +11,2% |
Q2 2023 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 10,9 €/m² | +3,7% | +13,2% |
Q3 2023 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,7 €/m² | -1,9% | +8,5% |
Q4 2023 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 11,3 €/m² | +5,9% | +13,2% |
Q1 2024 | 8,5 €/m² | 8,6 €/m² | 11,7 €/m² | +3,0% | +11,1% |
Q2 2024 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 11,9 €/m² | +1,5% | +8,7% |
Q3 2024 | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 12,3 €/m² | +3,3% | +14,4% |
Q4 2024 | 9 €/m² | 9 €/m² | 12,1 €/m² | -0,8% | +7,2% |
Q1 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+2,4%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+2,5%
Q3 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-1,3%
Q4 2025
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
—
Q2 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+8,2%
Q1 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+3,7%
Q2 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,7%
Q3 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,5%
Q4 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,4%
Q1 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+11,2%
Q2 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+13,2%
Q3 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+8,5%
Q4 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+13,2%
Q1 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+11,1%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+8,7%
Q3 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+14,4%
Q4 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+7,2%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 9,8 €/m² | +1,4% | +3,5% |
Q2 2025 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 9,9 €/m² | +0,5% | +1,9% |
Q3 2025 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,1 €/m² | +1,4% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 7 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,5 €/m² | +0,4% | — |
Q2 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 8,7 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 8,8 €/m² | +2,9% | — |
Q4 2021 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,1 €/m² | +1,0% | +5,8% |
Q1 2022 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,1 €/m² | +0,3% | +5,8% |
Q2 2022 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,1 €/m² | +0,3% | +4,6% |
Q3 2022 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,2 €/m² | -0,3% | +1,3% |
Q4 2022 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 9,4 €/m² | +3,8% | +4,1% |
Q1 2023 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 9,6 €/m² | +1,0% | +4,8% |
Q2 2023 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 9,6 €/m² | +0,8% | +5,3% |
Q3 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 9,4 €/m² | -1,6% | +4,0% |
Q4 2023 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9,4 €/m² | -1,1% | -1,0% |
Q1 2024 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9,4 €/m² | +0,8% | -1,1% |
Q2 2024 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,6 €/m² | +2,1% | +0,2% |
Q3 2024 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,6 €/m² | -0,5% | +1,3% |
Q4 2024 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 9,6 €/m² | +0,5% | +2,9% |
Q1 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,5%
Q2 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,9%
Q3 2025
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q2 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
—
Q4 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,8%
Q1 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,8%
Q2 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,6%
Q3 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+1,3%
Q4 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+4,1%
Q1 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,8%
Q2 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,3%
Q3 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+4,0%
Q4 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-1,0%
Q1 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-1,1%
Q2 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+0,2%
Q3 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+1,3%
Q4 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,9%
Vergleich
Vergleich von Steuden mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Steuden | 2.000 €/m² | — | — |
| Saalekreis (Median) | 2.250 €/m² | -10,7% | #322 (68. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -16,0% | #322 (68. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Steuden | 800 €/m² | — | — |
| Saalekreis (Median) | 1.150 €/m² | -30,1% | #756 (4. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.150 €/m² | -61,9% | #756 (4. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Steuden | 9 €/m² | — | — |
| Saalekreis (Median) | 9 €/m² | +0,6% | #123 (88. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | +0,7% | #123 (88. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Steuden | 6,6 €/m² | — | — |
| Saalekreis (Median) | 6,8 €/m² | -2,5% | #131 (85. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -15,2% | #131 (85. Perz.) |
Weitere Städte im Saalekreis
Vergleichen Sie Steuden mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Albersroda
800 €/m²Alberstedt
Angersdorf
2.000 €/m²Bad Dürrenberg
1.450 €/m²Bad Lauchstädt
1.150 €/m²Barnstädt
950 €/m²Beesenstedt
900 €/m²Bennstedt
1.300 €/m²Beuna (Geiseltal)
1.100 €/m²Brachstedt
950 €/m²Brachwitz
1.350 €/m²Braschwitz
1.300 €/m²Braunsbedra
1.400 €/m²Döblitz
850 €/m²Domnitz
1.050 €/m²Dornstedt
900 €/m²Esperstedt
1.050 €/m²Farnstädt
1.050 €/m²Fienstedt
700 €/m²Friedensdorf
Geusa
1.300 €/m²Gimritz
1.050 €/m²Götschetal
1.650 €/m²Günthersdorf
1.700 €/m²Höhnstedt
1.200 €/m²Hohenthurm
1.150 €/m²Horburg-Maßlau
1.850 €/m²Kabelsketal
1.550 €/m²Kloschwitz
950 €/m²Kötschlitz
1.750 €/m²Kötzschau
1.150 €/m²Kreypau
1.400 €/m²Krosigk
1.050 €/m²Kütten
1.100 €/m²Landsberg
1.600 €/m²Langenbogen
1.250 €/m²Leuna
1.500 €/m²Lieskau
1.750 €/m²Löbejün
900 €/m²Merseburg
1.500 €/m²Milzau
1.200 €/m²Morl
1.550 €/m²Mücheln (Geiseltal)
850 €/m²Nauendorf
950 €/m²Nempitz
1.450 €/m²Nemsdorf-Göhrendorf
950 €/m²Neutz-Lettewitz
950 €/m²Niemberg
950 €/m²Obhausen
1.000 €/m²Oechlitz
650 €/m²Oppin
1.250 €/m²Ostrau
1.100 €/m²Peißen
1.900 €/m²Petersberg
1.150 €/m²Plötz
1.150 €/m²Querfurt
1.050 €/m²Rodden
1.450 €/m²Rothenburg
1.550 €/m²Salzmünde
1.300 €/m²Schkopau
1.550 €/m²Schochwitz
1.000 €/m²Schraplau
1.050 €/m²Schwerz
1.250 €/m²Spergau
1.700 €/m²Steigra
900 €/m²Teutschenthal
1.200 €/m²Tollwitz
1.450 €/m²Wallendorf (Luppe)
Wettin
950 €/m²Zappendorf
1.400 €/m²Zöschen
1.400 €/m²Zweimen
1.550 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Steuden?
Typisch: 2.000 €/m² (2.000 €/m² – 2.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Steuden?
Typisch: 800 €/m² (750 €/m² – 1.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,1%, Wohnungen Kauf +2,0%, Mieten Häuser +0,3%, Mieten Wohnungen +1,1%.