Kaufpreise Häuser
1.750 €/m²
Spanne: 1.700 €/m² – 2.350 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+0,5%
Immobilienpreise in Poley
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Poley je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Poley liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 248 von 790 im Bundesland (69. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.400 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-34,3%).
Innerhalb von Salzlandkreis gehört Poley mit 1.400 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 248/790, Median: 1.000 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -5,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-2,9%), während sich die Jahresveränderung bei -2,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,18% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,8%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,6% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Poley. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.400 €/m²
Spanne: 1.400 €/m² – 2.850 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY-2,9%
Mieten Häuser (kalt)
8,3 €/m²
Spanne: 8,2 €/m² – 11,3 €/m²
QoQ+0,8%
·YoY-2,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,1 €/m²
Spanne: 6 €/m² – 9,3 €/m²
QoQ+2,9%
·YoY+5,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-2,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,5%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-11,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,65%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,7x
Basis: Kauf 1.750 €/m², Miete 8,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,18%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,3x
Basis: Kauf 1.400 €/m², Miete 6,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Poley. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.400 €/m²
- 60 m²84.250 €
- 80 m²112.333 €
- 100 m²140.416 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,1 €/m²
- 60 m²364 €
- 80 m²485 €
- 100 m²606 €
Häuser kaufen
Basis: 1.750 €/m² (Beispiel)
- 120 m²212.202 €
- 140 m²247.569 €
- 160 m²282.936 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²998 €
- 140 m²1.165 €
- 160 m²1.331 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.750 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,5%).
- Wohnungen (Kauf): -5,7% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6 €/m² bis 9,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | -2,2% | +5,5% |
Q2 2025 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +0,6% | -0,4% |
Q3 2025 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | -0,5% | -0,8% |
Q4 2025(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 1.900 €/m² | +7,9% | — |
Q2 2021 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.050 €/m² | +4,0% | — |
Q4 2021 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.050 €/m² | +2,8% | +17,5% |
Q1 2022 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | +7,7% | +17,2% |
Q2 2022 | 1.700 €/m² | 1.800 €/m² | 2.350 €/m² | +5,7% | +21,7% |
Q3 2022 | 1.750 €/m² | 1.850 €/m² | 2.450 €/m² | +2,7% | +20,1% |
Q4 2022 | 1.750 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | +1,4% | +18,5% |
Q1 2023 | 1.700 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | -3,3% | +6,5% |
Q2 2023 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | -1,7% | -1,0% |
Q3 2023 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | -4,8% | -8,2% |
Q4 2023 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | +0,8% | -8,8% |
Q1 2024 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | -2,5% | -8,1% |
Q2 2024 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | +6,5% | -0,4% |
Q3 2024 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | -0,1% | +4,5% |
Q4 2024 | 1.700 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | +1,3% | +5,1% |
Q1 2025
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+5,5%
Q2 2025
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-0,4%
Q3 2025
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,8%
Q4 2025
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+7,9%
YoY
—
Q2 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q4 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+17,5%
Q1 2022
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+7,7%
YoY
+17,2%
Q2 2022
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+21,7%
Q3 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+20,1%
Q4 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+18,5%
Q1 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+6,5%
Q2 2023
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-1,0%
Q3 2023
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-4,8%
YoY
-8,2%
Q4 2023
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-8,8%
Q1 2024
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-8,1%
Q2 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
-0,4%
Q3 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,5%
Q4 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,1%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.850 €/m² | -2,0% | +1,8% |
Q2 2025 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.850 €/m² | -1,3% | -2,6% |
Q3 2025 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.850 €/m² | +2,6% | -1,6% |
Q4 2025(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.550 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.550 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.600 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.150 €/m² | 1.150 €/m² | 2.350 €/m² | +3,7% | — |
Q2 2021 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 2.450 €/m² | +5,3% | — |
Q3 2021 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 2.650 €/m² | +5,9% | — |
Q4 2021 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.750 €/m² | +4,4% | +20,7% |
Q1 2022 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.750 €/m² | +2,9% | +19,7% |
Q2 2022 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.900 €/m² | +2,6% | +16,7% |
Q3 2022 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 3.050 €/m² | +5,5% | +16,3% |
Q4 2022 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 3.000 €/m² | -1,3% | +9,9% |
Q1 2023 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.950 €/m² | -2,3% | +4,4% |
Q2 2023 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.950 €/m² | +0,3% | +2,0% |
Q3 2023 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.950 €/m² | +0,5% | -2,8% |
Q4 2023 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.950 €/m² | -0,7% | -2,3% |
Q1 2024 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.850 €/m² | -3,9% | -3,9% |
Q2 2024 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.900 €/m² | +3,2% | -1,1% |
Q3 2024 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 3.000 €/m² | +1,6% | -0,1% |
Q4 2024 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.900 €/m² | -0,8% | -0,1% |
Q1 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+1,8%
Q2 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-2,6%
Q3 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
-1,6%
Q4 2025
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q2 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q3 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
—
Q4 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+20,7%
Q1 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+19,7%
Q2 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+16,7%
Q3 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+16,3%
Q4 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+9,9%
Q1 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+4,4%
Q2 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,0%
Q3 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-2,8%
Q4 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-2,3%
Q1 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-3,9%
Q2 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
-1,1%
Q3 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-0,1%
Q4 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-0,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,2 €/m² | 8,1 €/m² | 10,9 €/m² | -3,3% | +2,5% |
Q2 2025 | 8,1 €/m² | 8,3 €/m² | 11,1 €/m² | +1,4% | +2,0% |
Q3 2025 | 8,2 €/m² | 8,4 €/m² | 11,1 €/m² | +1,3% | -1,5% |
Q4 2025(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 8,5 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,5 €/m² | +0,2% | — |
Q3 2021 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 8,8 €/m² | +1,4% | — |
Q4 2021 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 8,9 €/m² | +4,4% | +10,4% |
Q1 2022 | 6,4 €/m² | 6,6 €/m² | 8,8 €/m² | -1,4% | +4,6% |
Q2 2022 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 9 €/m² | +0,8% | +5,2% |
Q3 2022 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,2 €/m² | +2,9% | +6,7% |
Q4 2022 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9,3 €/m² | +1,6% | +3,9% |
Q1 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,6 €/m² | +4,2% | +9,7% |
Q2 2023 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 10,2 €/m² | +4,0% | +13,3% |
Q3 2023 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,9 €/m² | -2,5% | +7,3% |
Q4 2023 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,6 €/m² | +7,7% | +13,7% |
Q1 2024 | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 10,8 €/m² | +0,9% | +10,1% |
Q2 2024 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 11 €/m² | +1,9% | +7,9% |
Q3 2024 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,5 €/m² | +4,9% | +16,1% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 11,3 €/m² | -0,8% | +7,0% |
Q1 2025
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+2,5%
Q2 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,0%
Q3 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-1,5%
Q4 2025
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q3 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q4 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+10,4%
Q1 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+4,6%
Q2 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,2%
Q3 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+6,7%
Q4 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,9%
Q1 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+9,7%
Q2 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+13,3%
Q3 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+7,3%
Q4 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+7,7%
YoY
+13,7%
Q1 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+10,1%
Q2 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,9%
Q3 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+16,1%
Q4 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+7,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 9,1 €/m² | +1,9% | +3,0% |
Q2 2025 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | 0,0% | +3,9% |
Q3 2025 | 6 €/m² | 6 €/m² | 9,3 €/m² | +1,7% | +4,0% |
Q4 2025(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 9,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,5 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5 €/m² | 7,9 €/m² | -0,6% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 8 €/m² | +2,8% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 8 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8,2 €/m² | +2,1% | +5,9% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8,3 €/m² | -0,6% | +6,0% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8,2 €/m² | -0,9% | +2,1% |
Q3 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8,3 €/m² | +1,1% | +1,7% |
Q4 2022 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 8,3 €/m² | +2,8% | +2,4% |
Q1 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8,6 €/m² | +2,4% | +5,4% |
Q2 2023 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | +1,8% | +8,3% |
Q3 2023 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 8,8 €/m² | +0,9% | +8,1% |
Q4 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,7 €/m² | -1,6% | +3,5% |
Q1 2024 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,7 €/m² | +0,7% | +1,8% |
Q2 2024 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | -0,9% | -0,9% |
Q3 2024 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,9 €/m² | +1,6% | -0,2% |
Q4 2024 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 9 €/m² | +0,3% | +1,8% |
Q1 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,0%
Q2 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,9%
Q3 2025
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,0%
Q4 2025
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q2 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q3 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,9%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+6,0%
Q2 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+2,1%
Q3 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+1,7%
Q4 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+2,4%
Q1 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,4%
Q2 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+8,3%
Q3 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+8,1%
Q4 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+3,5%
Q1 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,8%
Q2 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-0,9%
Q3 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-0,2%
Q4 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,8%
Vergleich
Vergleich von Poley mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poley | 1.750 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 1.750 €/m² | +1,8% | #686 (32. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -26,5% | #686 (32. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poley | 1.400 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 1.000 €/m² | +39,0% | #248 (69. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.150 €/m² | -34,3% | #248 (69. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poley | 8,3 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 7,7 €/m² | +7,6% | #299 (70. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | -7,0% | #299 (70. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poley | 6,1 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 6 €/m² | +0,7% | #510 (42. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -22,1% | #510 (42. Perz.) |
Weitere Städte im Salzlandkreis
Vergleichen Sie Poley mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alsleben (Saale)
950 €/m²Amesdorf
750 €/m²Aschersleben
1.100 €/m²Baalberge
1.400 €/m²Barby (Elbe)
1.000 €/m²Bernburg (Saale)
1.400 €/m²Biendorf
1.300 €/m²Bördeland
1.100 €/m²Borne
1.000 €/m²Breitenhagen
Calbe (Saale)
850 €/m²Cörmigk
1.200 €/m²Edlau
1.000 €/m²Egeln
1.000 €/m²Etgersleben
1.150 €/m²Förderstedt
950 €/m²Friedrichsaue
750 €/m²Frose
1.000 €/m²Gatersleben
700 €/m²Gerbitz
1.100 €/m²Gerlebogk
1.200 €/m²Giersleben
800 €/m²Glinde
Gnadau
Gröna
1.300 €/m²Groß Rosenburg
900 €/m²Groß Schierstedt
950 €/m²Güsten
900 €/m²Hakeborn
950 €/m²Hecklingen
1.050 €/m²Hoym
850 €/m²Ilberstedt
2.450 €/m²Könnern
1.050 €/m²Latdorf
1.150 €/m²Lödderitz
Nachterstedt
850 €/m²Neu Königsaue
1.000 €/m²Neugattersleben
950 €/m²Neundorf (Anhalt)
1.000 €/m²Nienburg (Saale)
900 €/m²Peißen
1.400 €/m²Plötzkau
1.000 €/m²Plötzky
1.900 €/m²Pobzig
1.400 €/m²Pömmelte
1.150 €/m²Pretzien
1.650 €/m²Preußlitz
1.350 €/m²Ranies
1.350 €/m²Sachsendorf
950 €/m²Schackenthal
800 €/m²Schackstedt
850 €/m²Schadeleben
850 €/m²Schönebeck (Elbe)
1.300 €/m²Staßfurt
1.050 €/m²Tarthun
900 €/m²Tornitz
900 €/m²Unseburg
900 €/m²Wedlitz
850 €/m²Wespen
Westdorf
1.300 €/m²Westeregeln
1.100 €/m²Wiendorf
1.300 €/m²Wohlsdorf
1.400 €/m²Wolmirsleben
950 €/m²Zuchau
1.050 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Poley?
Typisch: 1.750 €/m² (1.700 €/m² – 2.350 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Poley?
Typisch: 1.400 €/m² (1.400 €/m² – 2.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,9%, Wohnungen Kauf +1,3%, Mieten Häuser +0,8%, Mieten Wohnungen +2,9%.