Kaufpreise Häuser
1.950 €/m²
Spanne: 1.500 €/m² – 3.350 €/m²
QoQ+0,6%
·YoY+0,2%
Immobilienpreise in Salzlandkreis
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Salzlandkreis je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Salzlandkreis liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 10 von 11 im Bundesland (10. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.100 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-52,6%).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -6,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-3,8%), während sich die Jahresveränderung bei -3,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,64% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,1%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,3% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Salzlandkreis. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.100 €/m²
Spanne: 700 €/m² – 6.100 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY-3,8%
Mieten Häuser (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 6,9 €/m² – 12,8 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY-2,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,1 €/m²
Spanne: 5,3 €/m² – 10,9 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+4,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-3,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,2%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,4%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,87%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,5x
Basis: Kauf 1.950 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,64%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
15,1x
Basis: Kauf 1.100 €/m², Miete 6,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Salzlandkreis. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.100 €/m²
- 60 m²66.219 €
- 80 m²88.292 €
- 100 m²110.365 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,1 €/m²
- 60 m²367 €
- 80 m²489 €
- 100 m²611 €
Häuser kaufen
Basis: 1.950 €/m² (Beispiel)
- 120 m²231.680 €
- 140 m²270.294 €
- 160 m²308.907 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²940 €
- 140 m²1.096 €
- 160 m²1.253 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.950 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,2%).
- Wohnungen (Kauf): -6,0% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,3 €/m² bis 10,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | -2,7% | +3,0% |
Q2 2025 | 1.550 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | +1,6% | +1,0% |
Q3 2025 | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | -0,5% | -0,8% |
Q4 2025(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.250 €/m² | 1.550 €/m² | 2.750 €/m² | +5,3% | — |
Q2 2021 | 1.250 €/m² | 1.650 €/m² | 2.850 €/m² | +4,6% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 1.700 €/m² | 3.000 €/m² | +3,8% | — |
Q4 2021 | 1.350 €/m² | 1.700 €/m² | 3.000 €/m² | +0,6% | +15,1% |
Q1 2022 | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | 3.300 €/m² | +9,9% | +20,2% |
Q2 2022 | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | 3.400 €/m² | +4,5% | +20,0% |
Q3 2022 | 1.600 €/m² | 2.000 €/m² | 3.550 €/m² | +2,1% | +18,1% |
Q4 2022 | 1.600 €/m² | 2.000 €/m² | 3.550 €/m² | +0,4% | +17,8% |
Q1 2023 | 1.550 €/m² | 1.950 €/m² | 3.450 €/m² | -1,7% | +5,3% |
Q2 2023 | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | 3.400 €/m² | -2,0% | -1,3% |
Q3 2023 | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | 3.250 €/m² | -4,4% | -7,6% |
Q4 2023 | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | 3.250 €/m² | +0,0% | -7,9% |
Q1 2024 | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | 3.200 €/m² | -0,6% | -6,8% |
Q2 2024 | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 3.350 €/m² | +3,5% | -1,6% |
Q3 2024 | 1.550 €/m² | 1.950 €/m² | 3.350 €/m² | +1,4% | +4,4% |
Q4 2024 | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | 3.450 €/m² | +0,8% | +5,2% |
Q1 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+3,0%
Q2 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,0%
Q3 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,8%
Q4 2025
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q3 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q4 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+15,1%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+9,9%
YoY
+20,2%
Q2 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+20,0%
Q3 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+18,1%
Q4 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+17,8%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+5,3%
Q2 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-1,3%
Q3 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-7,6%
Q4 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-7,9%
Q1 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-6,8%
Q2 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
-1,6%
Q3 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,4%
Q4 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 700 €/m² | 1.100 €/m² | 6.100 €/m² | -2,0% | +2,5% |
Q2 2025 | 700 €/m² | 1.100 €/m² | 6.050 €/m² | -1,8% | -1,0% |
Q3 2025 | 700 €/m² | 1.100 €/m² | 6.100 €/m² | +2,1% | -2,4% |
Q4 2025(Prognose) | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 750 €/m² | 1.150 €/m² | 6.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 750 €/m² | 1.200 €/m² | 6.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 750 €/m² | 1.200 €/m² | 6.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 800 €/m² | 1.250 €/m² | 6.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 550 €/m² | 900 €/m² | 4.850 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 600 €/m² | 900 €/m² | 5.050 €/m² | +3,8% | — |
Q2 2021 | 600 €/m² | 950 €/m² | 5.250 €/m² | +3,3% | — |
Q3 2021 | 650 €/m² | 1.000 €/m² | 5.550 €/m² | +7,5% | — |
Q4 2021 | 650 €/m² | 1.050 €/m² | 5.900 €/m² | +5,0% | +21,0% |
Q1 2022 | 700 €/m² | 1.100 €/m² | 5.900 €/m² | +1,3% | +18,1% |
Q2 2022 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.150 €/m² | +4,5% | +19,4% |
Q3 2022 | 750 €/m² | 1.150 €/m² | 6.450 €/m² | +3,0% | +14,4% |
Q4 2022 | 750 €/m² | 1.150 €/m² | 6.400 €/m² | +1,2% | +10,3% |
Q1 2023 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.300 €/m² | -3,7% | +4,8% |
Q2 2023 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.350 €/m² | +1,2% | +1,6% |
Q3 2023 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.250 €/m² | -1,2% | -2,6% |
Q4 2023 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.250 €/m² | +1,6% | -2,1% |
Q1 2024 | 700 €/m² | 1.100 €/m² | 6.000 €/m² | -5,2% | -3,7% |
Q2 2024 | 700 €/m² | 1.100 €/m² | 6.150 €/m² | +1,7% | -3,2% |
Q3 2024 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.400 €/m² | +3,6% | +1,5% |
Q4 2024 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 6.250 €/m² | -0,7% | -0,9% |
Q1 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+2,5%
Q2 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-1,0%
Q3 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
-2,4%
Q4 2025
(Prognose)1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
6.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
900 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q2 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q3 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+7,5%
YoY
—
Q4 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+21,0%
Q1 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+18,1%
Q2 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+19,4%
Q3 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+14,4%
Q4 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+10,3%
Q1 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
+4,8%
Q2 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+1,6%
Q3 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-2,6%
Q4 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-2,1%
Q1 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
-5,2%
YoY
-3,7%
Q2 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-3,2%
Q3 2024
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+1,5%
Q4 2024
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-0,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,8 €/m² | 7,7 €/m² | 12,5 €/m² | -2,8% | +1,6% |
Q2 2025 | 6,9 €/m² | 7,8 €/m² | 12,9 €/m² | +1,8% | +0,9% |
Q3 2025 | 6,9 €/m² | 7,9 €/m² | 12,9 €/m² | +1,4% | -1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 6,8 €/m² | 8 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 8,1 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 8,2 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 8,4 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 8,5 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,2 €/m² | 6 €/m² | 9,6 €/m² | +4,6% | — |
Q2 2021 | 5,3 €/m² | 6 €/m² | 9,8 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 5,4 €/m² | 6,1 €/m² | 10 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 5,5 €/m² | 6,2 €/m² | 10,3 €/m² | +2,5% | +9,1% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 6,2 €/m² | 10,1 €/m² | -0,5% | +3,9% |
Q2 2022 | 5,5 €/m² | 6,3 €/m² | 10,4 €/m² | +1,6% | +4,1% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 6,4 €/m² | 10,4 €/m² | +2,2% | +5,9% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 6,5 €/m² | 10,7 €/m² | +0,8% | +4,2% |
Q1 2023 | 5,9 €/m² | 6,8 €/m² | 11,2 €/m² | +5,7% | +10,7% |
Q2 2023 | 6,2 €/m² | 7,1 €/m² | 11,5 €/m² | +3,5% | +12,7% |
Q3 2023 | 6,1 €/m² | 7,1 €/m² | 11,3 €/m² | -0,4% | +9,8% |
Q4 2023 | 6,4 €/m² | 7,4 €/m² | 12 €/m² | +4,3% | +13,6% |
Q1 2024 | 6,6 €/m² | 7,5 €/m² | 12,3 €/m² | +2,6% | +10,2% |
Q2 2024 | 6,8 €/m² | 7,7 €/m² | 12,5 €/m² | +2,5% | +9,2% |
Q3 2024 | 7 €/m² | 8 €/m² | 13 €/m² | +3,8% | +13,8% |
Q4 2024 | 7 €/m² | 7,9 €/m² | 13 €/m² | -1,7% | +7,2% |
Q1 2025
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+1,6%
Q2 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+0,9%
Q3 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-1,4%
Q4 2025
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q2 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+9,1%
Q1 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,9%
Q2 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,1%
Q3 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,9%
Q4 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,2%
Q1 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+10,7%
Q2 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+12,7%
Q3 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+9,8%
Q4 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+13,6%
Q1 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+10,2%
Q2 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+9,2%
Q3 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+13,8%
Q4 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+7,2%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,2 €/m² | 6 €/m² | 10,7 €/m² | +1,5% | +4,2% |
Q2 2025 | 5,2 €/m² | 6 €/m² | 10,9 €/m² | +1,0% | +3,4% |
Q3 2025 | 5,3 €/m² | 6,2 €/m² | 10,9 €/m² | +1,8% | +4,8% |
Q4 2025(Prognose) | 5,5 €/m² | 6,3 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 6,4 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,8 €/m² | 6,5 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,6 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,7 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,5 €/m² | 5,1 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,5 €/m² | 5,2 €/m² | 9,3 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 4,5 €/m² | 5,3 €/m² | 9,4 €/m² | +2,5% | — |
Q3 2021 | 4,7 €/m² | 5,4 €/m² | 9,6 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 4,6 €/m² | 5,4 €/m² | 9,8 €/m² | -0,2% | +5,5% |
Q1 2022 | 4,7 €/m² | 5,5 €/m² | 9,7 €/m² | +2,0% | +6,6% |
Q2 2022 | 4,8 €/m² | 5,5 €/m² | 9,7 €/m² | 0,0% | +4,0% |
Q3 2022 | 4,8 €/m² | 5,6 €/m² | 9,6 €/m² | +0,7% | +2,6% |
Q4 2022 | 4,8 €/m² | 5,6 €/m² | 9,9 €/m² | +0,2% | +3,0% |
Q1 2023 | 4,9 €/m² | 5,7 €/m² | 10 €/m² | +2,0% | +2,9% |
Q2 2023 | 5,1 €/m² | 5,9 €/m² | 10,4 €/m² | +3,0% | +6,0% |
Q3 2023 | 5 €/m² | 5,9 €/m² | 10,2 €/m² | +0,5% | +5,8% |
Q4 2023 | 5 €/m² | 5,8 €/m² | 10,3 €/m² | -0,9% | +4,7% |
Q1 2024 | 4,9 €/m² | 5,7 €/m² | 10,3 €/m² | -1,5% | +1,1% |
Q2 2024 | 4,9 €/m² | 5,8 €/m² | 10,4 €/m² | +1,7% | -0,2% |
Q3 2024 | 5 €/m² | 5,9 €/m² | 10,5 €/m² | +0,5% | -0,2% |
Q4 2024 | 5 €/m² | 5,9 €/m² | 10,6 €/m² | +0,3% | +1,0% |
Q1 2025
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,2%
Q2 2025
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,4%
Q3 2025
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,8%
Q4 2025
(Prognose)6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q3 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,5%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,6%
Q2 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,0%
Q3 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,6%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+3,0%
Q1 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+2,9%
Q2 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,0%
Q3 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,8%
Q4 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+4,7%
Q1 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+1,1%
Q2 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-0,2%
Q3 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-0,2%
Q4 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,0%
Vergleich
Vergleich von Salzlandkreis mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Salzlandkreis | 1.950 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.750 €/m² | -29,5% | #9 (20. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Salzlandkreis | 1.100 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.350 €/m² | -52,6% | #10 (10. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Salzlandkreis | 7,8 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 9,4 €/m² | -17,1% | #8 (30. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Salzlandkreis | 6,1 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,2 €/m² | -25,7% | #9 (20. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Alsleben (Saale) | 1.600 €/m² | 950 €/m² | 6,1 €/m² |
| Amesdorf | 1.700 €/m² | 750 €/m² | 5,9 €/m² |
| Aschersleben | 2.050 €/m² | 1.100 €/m² | 6,2 €/m² |
| Baalberge | 1.900 €/m² | 1.400 €/m² | 6,1 €/m² |
| Barby (Elbe) | 1.750 €/m² | 1.000 €/m² | 6 €/m² |
| Bernburg (Saale) | 2.250 €/m² | 1.400 €/m² | 6,5 €/m² |
| Biendorf | 1.650 €/m² | 1.300 €/m² | 5,9 €/m² |
| Bördeland | 2.000 €/m² | 1.100 €/m² | 6,1 €/m² |
| Borne | 1.850 €/m² | 1.000 €/m² | 5,9 €/m² |
| Breitenhagen | 1.700 €/m² | — | 6,1 €/m² |
| Calbe (Saale) | 1.700 €/m² | 850 €/m² | 5,9 €/m² |
| Cörmigk | 1.600 €/m² | 1.200 €/m² | 6 €/m² |
| Edlau | 1.700 €/m² | 1.000 €/m² | 6 €/m² |
| Egeln | 1.750 €/m² | 1.000 €/m² | 5,9 €/m² |
| Etgersleben | 1.900 €/m² | 1.150 €/m² | 5,9 €/m² |
| Förderstedt | 1.650 €/m² | 950 €/m² | 6,1 €/m² |
| Friedrichsaue | 1.600 €/m² | 750 €/m² | 6,2 €/m² |
| Frose | 1.800 €/m² | 1.000 €/m² | 5,8 €/m² |
| Gatersleben | 1.700 €/m² | 700 €/m² | 5,7 €/m² |
| Gerbitz | 1.600 €/m² | 1.100 €/m² | 6,1 €/m² |
| Gerlebogk | 1.550 €/m² | 1.200 €/m² | 6,1 €/m² |
| Giersleben | 1.700 €/m² | 800 €/m² | 5,8 €/m² |
| Glinde | 1.950 €/m² | — | — |
| Gnadau | 2.050 €/m² | — | — |
| Gröna | 1.950 €/m² | 1.300 €/m² | 5,5 €/m² |
| Groß Rosenburg | 1.700 €/m² | 900 €/m² | 6 €/m² |
| Groß Schierstedt | 1.800 €/m² | 950 €/m² | 5,9 €/m² |
| Güsten | 1.650 €/m² | 900 €/m² | 6,2 €/m² |
| Hakeborn | 1.600 €/m² | 950 €/m² | 6 €/m² |
| Hecklingen | 1.750 €/m² | 1.050 €/m² | 6 €/m² |
| Hoym | 1.800 €/m² | 850 €/m² | 6 €/m² |
| Ilberstedt | 1.700 €/m² | 2.450 €/m² | 6,6 €/m² |
| Könnern | 1.600 €/m² | 1.050 €/m² | 6,1 €/m² |
| Latdorf | 1.800 €/m² | 1.150 €/m² | 6,2 €/m² |
| Lödderitz | 1.800 €/m² | — | — |
| Nachterstedt | 1.750 €/m² | 850 €/m² | 6 €/m² |
| Neu Königsaue | 1.650 €/m² | 1.000 €/m² | 5,7 €/m² |
| Neugattersleben | 1.700 €/m² | 950 €/m² | 6 €/m² |
| Neundorf (Anhalt) | 1.850 €/m² | 1.000 €/m² | 6 €/m² |
| Nienburg (Saale) | 1.700 €/m² | 900 €/m² | 6,1 €/m² |
| Peißen | 1.900 €/m² | 1.400 €/m² | 6,2 €/m² |
| Plötzkau | 1.700 €/m² | 1.000 €/m² | 5,8 €/m² |
| Plötzky | 2.250 €/m² | 1.900 €/m² | 6,7 €/m² |
| Pobzig | 1.600 €/m² | 1.400 €/m² | — |
| Pömmelte | 2.000 €/m² | 1.150 €/m² | 6,3 €/m² |
| Poley | 1.750 €/m² | 1.400 €/m² | 6,1 €/m² |
| Pretzien | 2.150 €/m² | 1.650 €/m² | 6,4 €/m² |
| Preußlitz | 1.650 €/m² | 1.350 €/m² | 6,3 €/m² |
| Ranies | 2.100 €/m² | 1.350 €/m² | 6,3 €/m² |
| Sachsendorf | 1.700 €/m² | 950 €/m² | 5,9 €/m² |
| Schackenthal | 1.550 €/m² | 800 €/m² | 5,9 €/m² |
| Schackstedt | 1.550 €/m² | 850 €/m² | 6,1 €/m² |
| Schadeleben | 1.600 €/m² | 850 €/m² | 6 €/m² |
| Schönebeck (Elbe) | 2.400 €/m² | 1.300 €/m² | 6,5 €/m² |
| Staßfurt | 1.950 €/m² | 1.050 €/m² | 6,1 €/m² |
| Tarthun | 1.750 €/m² | 900 €/m² | 6 €/m² |
| Tornitz | 1.750 €/m² | 900 €/m² | 5,9 €/m² |
| Unseburg | 1.800 €/m² | 900 €/m² | 6 €/m² |
| Wedlitz | 1.650 €/m² | 850 €/m² | 5,9 €/m² |
| Wespen | 1.850 €/m² | — | 6 €/m² |
| Westdorf | 2.250 €/m² | 1.300 €/m² | 6,5 €/m² |
| Westeregeln | 1.800 €/m² | 1.100 €/m² | 5,8 €/m² |
| Wiendorf | 1.550 €/m² | 1.300 €/m² | 6,2 €/m² |
| Wohlsdorf | 1.650 €/m² | 1.400 €/m² | 5,9 €/m² |
| Wolmirsleben | 1.850 €/m² | 950 €/m² | 5,9 €/m² |
| Zuchau | 1.650 €/m² | 1.050 €/m² | 6,1 €/m² |
Weitere Kreise in Sachsen-Anhalt
Vergleichen Sie Salzlandkreis mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altmarkkreis Salzwedel
1.450 €/m²Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
1.150 €/m²Börde (Kreis)
1.350 €/m²Burgenlandkreis
1.250 €/m²Dessau-Roßlau
1.350 €/m²Halle (Saale)
2.100 €/m²Harz (Kreis)
1.300 €/m²Jerichower Land (Kreis)
1.350 €/m²Magdeburg
1.850 €/m²Mansfeld-Südharz (Kreis)
1.000 €/m²Saalekreis
1.300 €/m²Stendal (Kreis)
1.350 €/m²Wittenberg (Kreis)
1.200 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Salzlandkreis?
Typisch: 1.950 €/m² (1.500 €/m² – 3.350 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Salzlandkreis?
Typisch: 1.100 €/m² (700 €/m² – 6.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,6%, Wohnungen Kauf +0,7%, Mieten Häuser +0,4%, Mieten Wohnungen +1,2%.