Kaufpreise Häuser
1.700 €/m²
Spanne: 1.650 €/m² – 2.200 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+2,1%
Immobilienpreise in Sachsendorf
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Sachsendorf je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Sachsendorf liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 680 von 790 im Bundesland (14. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 950 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-56,7%).
Innerhalb von Salzlandkreis gehört Sachsendorf mit 950 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 680/790, Median: 1.000 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,9% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-2,0%), während sich die Jahresveränderung bei -2,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,65% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,0%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,8% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,1% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Sachsendorf. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
950 €/m²
Spanne: 900 €/m² – 1.850 €/m²
QoQ+1,4%
·YoY-2,0%
Mieten Häuser (kalt)
7,6 €/m²
Spanne: 7,4 €/m² – 10,4 €/m²
QoQ+0,5%
·YoY-1,2%
Mieten Wohnungen (kalt)
5,9 €/m²
Spanne: 5,9 €/m² – 9,2 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY+3,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-2,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,1%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,35%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,7x
Basis: Kauf 1.700 €/m², Miete 7,6 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,65%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
13,1x
Basis: Kauf 950 €/m², Miete 5,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Sachsendorf. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 950 €/m²
- 60 m²55.604 €
- 80 m²74.139 €
- 100 m²92.674 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 5,9 €/m²
- 60 m²355 €
- 80 m²473 €
- 100 m²591 €
Häuser kaufen
Basis: 1.700 €/m² (Beispiel)
- 120 m²204.672 €
- 140 m²238.784 €
- 160 m²272.896 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,6 €/m² (Beispiel)
- 120 m²912 €
- 140 m²1.064 €
- 160 m²1.216 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.700 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,1%).
- Wohnungen (Kauf): -4,9% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,9 €/m² bis 9,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.150 €/m² | -1,4% | +4,4% |
Q2 2025 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | +1,0% | +1,0% |
Q3 2025 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | +1,0% | +1,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.750 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.750 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.750 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.800 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 1.800 €/m² | +6,6% | — |
Q2 2021 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | +4,1% | — |
Q3 2021 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 1.900 €/m² | +3,0% | — |
Q4 2021 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | +1,9% | +16,5% |
Q1 2022 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.100 €/m² | +9,0% | +19,0% |
Q2 2022 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | +4,4% | +19,4% |
Q3 2022 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | +3,9% | +20,5% |
Q4 2022 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +0,1% | +18,4% |
Q1 2023 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | -1,3% | +7,2% |
Q2 2023 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | -2,0% | +0,6% |
Q3 2023 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.100 €/m² | -5,0% | -8,0% |
Q4 2023 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.100 €/m² | -1,3% | -9,3% |
Q1 2024 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.050 €/m² | -0,6% | -8,7% |
Q2 2024 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | +4,4% | -2,7% |
Q3 2024 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | +0,1% | +2,5% |
Q4 2024 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | +1,4% | +5,3% |
Q1 2025
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+4,4%
Q2 2025
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+1,0%
Q3 2025
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+1,9%
Q4 2025
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
—
Q2 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q3 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q4 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+16,5%
Q1 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+9,0%
YoY
+19,0%
Q2 2022
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+19,4%
Q3 2022
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+20,5%
Q4 2022
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+18,4%
Q1 2023
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+7,2%
Q2 2023
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+0,6%
Q3 2023
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
-8,0%
Q4 2023
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-9,3%
Q1 2024
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-8,7%
Q2 2024
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
-2,7%
Q3 2024
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+2,5%
Q4 2024
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.850 €/m² | -3,2% | -0,0% |
Q2 2025 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.850 €/m² | +1,0% | +0,1% |
Q3 2025 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.850 €/m² | +1,0% | -2,4% |
Q4 2025(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 700 €/m² | 750 €/m² | 1.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 750 €/m² | 750 €/m² | 1.550 €/m² | +3,2% | — |
Q2 2021 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.600 €/m² | +3,6% | — |
Q3 2021 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.700 €/m² | +7,0% | — |
Q4 2021 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.750 €/m² | +4,7% | +19,8% |
Q1 2022 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.800 €/m² | +0,8% | +17,1% |
Q2 2022 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | +5,4% | +19,1% |
Q3 2022 | 950 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | +5,1% | +17,0% |
Q4 2022 | 950 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | -0,3% | +11,3% |
Q1 2023 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | -2,6% | +7,6% |
Q2 2023 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | -1,3% | +0,7% |
Q3 2023 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | -0,3% | -4,4% |
Q4 2023 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | +1,4% | -2,8% |
Q1 2024 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.850 €/m² | -4,1% | -4,3% |
Q2 2024 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.850 €/m² | +0,9% | -2,2% |
Q3 2024 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.950 €/m² | +3,6% | +1,6% |
Q4 2024 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.900 €/m² | -1,2% | -1,0% |
Q1 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-0,0%
Q2 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+0,1%
Q3 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-2,4%
Q4 2025
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
750 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
750 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q2 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q3 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
—
Q4 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+19,8%
Q1 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+17,1%
Q2 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+19,1%
Q3 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+17,0%
Q4 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+11,3%
Q1 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+7,6%
Q2 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+0,7%
Q3 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-4,4%
Q4 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-2,8%
Q1 2024
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
-4,3%
Q2 2024
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-2,2%
Q3 2024
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+1,6%
Q4 2024
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-1,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 10,1 €/m² | -2,1% | +1,6% |
Q2 2025 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 10,3 €/m² | +1,7% | +1,7% |
Q3 2025 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 10,4 €/m² | -0,7% | -2,3% |
Q4 2025(Prognose) | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 7,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 7,8 €/m² | +2,3% | — |
Q2 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 7,8 €/m² | +1,6% | — |
Q3 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,9 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 8,1 €/m² | +3,4% | +8,1% |
Q1 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8 €/m² | -2,0% | +3,5% |
Q2 2022 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,3 €/m² | +2,0% | +4,0% |
Q3 2022 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 8,3 €/m² | +2,5% | +6,0% |
Q4 2022 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 8,6 €/m² | +1,0% | +3,5% |
Q1 2023 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 9 €/m² | +4,6% | +10,5% |
Q2 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,2 €/m² | +4,1% | +12,8% |
Q3 2023 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 9,1 €/m² | -0,6% | +9,4% |
Q4 2023 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 9,7 €/m² | +4,9% | +13,6% |
Q1 2024 | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 9,8 €/m² | +3,1% | +11,9% |
Q2 2024 | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² | 10 €/m² | +1,6% | +9,3% |
Q3 2024 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 10,4 €/m² | +3,5% | +13,8% |
Q4 2024 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 10,4 €/m² | -1,3% | +7,1% |
Q1 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+1,6%
Q2 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+1,7%
Q3 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-2,3%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q2 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+8,1%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+3,5%
Q2 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,0%
Q3 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+6,0%
Q4 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,5%
Q1 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+10,5%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+12,8%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+9,4%
Q4 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+13,6%
Q1 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+11,9%
Q2 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+9,3%
Q3 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+13,8%
Q4 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+7,1%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 9 €/m² | +2,8% | +3,7% |
Q2 2025 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 9,1 €/m² | +0,9% | +5,0% |
Q3 2025 | 6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +0,3% | +3,3% |
Q4 2025(Prognose) | 6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,2 €/m² | 6 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,3 €/m² | 6 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,4 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5 €/m² | 7,7 €/m² | -1,0% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 7,9 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 8,1 €/m² | +3,1% | — |
Q4 2021 | 5,3 €/m² | 5,2 €/m² | 8,1 €/m² | -0,2% | +3,4% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8,2 €/m² | +1,9% | +6,4% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8,2 €/m² | -0,9% | +3,9% |
Q3 2022 | 5,4 €/m² | 5,3 €/m² | 8,3 €/m² | +0,9% | +1,7% |
Q4 2022 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8,3 €/m² | +2,1% | +4,0% |
Q1 2023 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8,6 €/m² | +2,0% | +4,1% |
Q2 2023 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,7 €/m² | +2,9% | +8,1% |
Q3 2023 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,8 €/m² | -0,9% | +6,2% |
Q4 2023 | 5,7 €/m² | 5,6 €/m² | 8,7 €/m² | -1,2% | +2,8% |
Q1 2024 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,7 €/m² | +0,7% | +1,4% |
Q2 2024 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,7 €/m² | -0,4% | -1,7% |
Q3 2024 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,8 €/m² | +2,0% | +1,1% |
Q4 2024 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | -0,7% | +1,6% |
Q1 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+3,7%
Q2 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,0%
Q3 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,3%
Q4 2025
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
—
Q2 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q4 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,4%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,4%
Q2 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+3,9%
Q3 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,7%
Q4 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,0%
Q1 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,1%
Q2 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+8,1%
Q3 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+6,2%
Q4 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,8%
Q1 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,4%
Q2 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,7%
Q3 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+1,1%
Q4 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+1,6%
Vergleich
Vergleich von Sachsendorf mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Sachsendorf | 1.700 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 1.750 €/m² | -1,8% | #788 (21. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -29,1% | #788 (21. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Sachsendorf | 950 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 1.000 €/m² | -8,2% | #680 (14. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.150 €/m² | -56,7% | #680 (14. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Sachsendorf | 7,6 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 7,7 €/m² | -1,7% | #696 (31. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | -15,0% | #696 (31. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Sachsendorf | 5,9 €/m² | — | — |
| Salzlandkreis (Median) | 6 €/m² | -1,7% | #630 (29. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -24,0% | #630 (29. Perz.) |
Weitere Städte im Salzlandkreis
Vergleichen Sie Sachsendorf mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alsleben (Saale)
950 €/m²Amesdorf
750 €/m²Aschersleben
1.100 €/m²Baalberge
1.400 €/m²Barby (Elbe)
1.000 €/m²Bernburg (Saale)
1.400 €/m²Biendorf
1.300 €/m²Bördeland
1.100 €/m²Borne
1.000 €/m²Breitenhagen
Calbe (Saale)
850 €/m²Cörmigk
1.200 €/m²Edlau
1.000 €/m²Egeln
1.000 €/m²Etgersleben
1.150 €/m²Förderstedt
950 €/m²Friedrichsaue
750 €/m²Frose
1.000 €/m²Gatersleben
700 €/m²Gerbitz
1.100 €/m²Gerlebogk
1.200 €/m²Giersleben
800 €/m²Glinde
Gnadau
Gröna
1.300 €/m²Groß Rosenburg
900 €/m²Groß Schierstedt
950 €/m²Güsten
900 €/m²Hakeborn
950 €/m²Hecklingen
1.050 €/m²Hoym
850 €/m²Ilberstedt
2.450 €/m²Könnern
1.050 €/m²Latdorf
1.150 €/m²Lödderitz
Nachterstedt
850 €/m²Neu Königsaue
1.000 €/m²Neugattersleben
950 €/m²Neundorf (Anhalt)
1.000 €/m²Nienburg (Saale)
900 €/m²Peißen
1.400 €/m²Plötzkau
1.000 €/m²Plötzky
1.900 €/m²Pobzig
1.400 €/m²Pömmelte
1.150 €/m²Poley
1.400 €/m²Pretzien
1.650 €/m²Preußlitz
1.350 €/m²Ranies
1.350 €/m²Schackenthal
800 €/m²Schackstedt
850 €/m²Schadeleben
850 €/m²Schönebeck (Elbe)
1.300 €/m²Staßfurt
1.050 €/m²Tarthun
900 €/m²Tornitz
900 €/m²Unseburg
900 €/m²Wedlitz
850 €/m²Wespen
Westdorf
1.300 €/m²Westeregeln
1.100 €/m²Wiendorf
1.300 €/m²Wohlsdorf
1.400 €/m²Wolmirsleben
950 €/m²Zuchau
1.050 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Sachsendorf?
Typisch: 1.700 €/m² (1.650 €/m² – 2.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Sachsendorf?
Typisch: 950 €/m² (900 €/m² – 1.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,2%, Wohnungen Kauf +1,4%, Mieten Häuser +0,5%, Mieten Wohnungen +0,2%.