Kaufpreise Häuser
2.200 €/m²
Spanne: 2.100 €/m² – 2.450 €/m²
QoQ-1,7%
·YoY+1,5%
Immobilienpreise in Drebach
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Drebach je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Drebach liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 421 von 489 im Bundesland (14. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 950 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-55,8%).
Innerhalb von Erzgebirgskreis gehört Drebach mit 950 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 421/489, Median: 1.100 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q1 2023 sind Wohnungspreise um -1,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+8,1%), während sich die Jahresveränderung bei +8,1% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,21% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +4,0%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,3% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,6% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Drebach. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
950 €/m²
Spanne: 600 €/m² – 2.500 €/m²
QoQ+2,2%
·YoY+8,1%
Mieten Häuser (kalt)
8,7 €/m²
Spanne: 8,3 €/m² – 11,3 €/m²
QoQ+3,4%
·YoY+5,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
5,7 €/m²
Spanne: 5,7 €/m² – 8,5 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+4,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+8,1%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,6%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,5%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+9,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-4,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,80%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,9x
Basis: Kauf 2.200 €/m², Miete 8,7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,21%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
13,9x
Basis: Kauf 950 €/m², Miete 5,7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Drebach. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 950 €/m²
- 60 m²56.660 €
- 80 m²75.546 €
- 100 m²94.433 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 5,7 €/m²
- 60 m²340 €
- 80 m²454 €
- 100 m²567 €
Häuser kaufen
Basis: 2.200 €/m² (Beispiel)
- 120 m²261.534 €
- 140 m²305.123 €
- 160 m²348.712 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.045 €
- 140 m²1.219 €
- 160 m²1.394 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.200 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,5%).
- Wohnungen (Kauf): -1,1% seit Hoch in Q1 2023.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,7 €/m² bis 8,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.400 €/m² | +4,1% | +4,2% |
Q2 2025 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.500 €/m² | +3,1% | +5,4% |
Q3 2025 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | -2,6% | +0,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 1.950 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 1.900 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 1.650 €/m² | -0,9% | — |
Q2 2021 | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 1.850 €/m² | +12,3% | — |
Q3 2021 | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 1.850 €/m² | -1,0% | — |
Q4 2021 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 1.900 €/m² | +1,5% | +11,9% |
Q1 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.100 €/m² | +12,2% | +26,7% |
Q2 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.150 €/m² | +0,1% | +12,9% |
Q3 2022 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.050 €/m² | -2,0% | +11,7% |
Q4 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.100 €/m² | +2,9% | +13,2% |
Q1 2023 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.250 €/m² | +4,9% | +5,8% |
Q2 2023 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 2.150 €/m² | -4,5% | +1,0% |
Q3 2023 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.150 €/m² | +1,4% | +4,5% |
Q4 2023 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.250 €/m² | +3,4% | +5,0% |
Q1 2024 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | +4,8% | +5,0% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | +1,9% | +12,1% |
Q3 2024 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.400 €/m² | +2,0% | +12,8% |
Q4 2024 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | -3,7% | +5,0% |
Q1 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+4,2%
Q2 2025
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+5,4%
Q3 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+0,7%
Q4 2025
(Prognose)2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+12,3%
YoY
—
Q3 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
—
Q4 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+11,9%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+12,2%
YoY
+26,7%
Q2 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+12,9%
Q3 2022
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+11,7%
Q4 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+13,2%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+5,8%
Q2 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-4,5%
YoY
+1,0%
Q3 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,5%
Q4 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+5,0%
Q1 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+5,0%
Q2 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+12,1%
Q3 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+12,8%
Q4 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
+5,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 550 €/m² | 900 €/m² | 2.300 €/m² | +2,7% | -6,4% |
Q2 2025 | 550 €/m² | 900 €/m² | 2.400 €/m² | +4,8% | +6,2% |
Q3 2025 | 600 €/m² | 950 €/m² | 2.500 €/m² | +2,1% | +8,0% |
Q4 2025(Prognose) | 600 €/m² | 950 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 650 €/m² | 1.000 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 650 €/m² | 1.000 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 700 €/m² | 1.050 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 700 €/m² | 1.050 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 500 €/m² | 800 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 500 €/m² | 800 €/m² | 2.100 €/m² | +3,8% | — |
Q2 2021 | 500 €/m² | 800 €/m² | 2.200 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 500 €/m² | 850 €/m² | 2.200 €/m² | +3,0% | — |
Q4 2021 | 500 €/m² | 850 €/m² | 2.200 €/m² | +1,5% | +9,7% |
Q1 2022 | 550 €/m² | 900 €/m² | 2.350 €/m² | +4,0% | +9,9% |
Q2 2022 | 600 €/m² | 950 €/m² | 2.500 €/m² | +6,4% | +15,7% |
Q3 2022 | 600 €/m² | 950 €/m² | 2.450 €/m² | -2,6% | +9,4% |
Q4 2022 | 550 €/m² | 950 €/m² | 2.450 €/m² | +0,2% | +8,1% |
Q1 2023 | 600 €/m² | 950 €/m² | 2.450 €/m² | +2,4% | +6,4% |
Q2 2023 | 550 €/m² | 900 €/m² | 2.400 €/m² | -3,1% | -3,1% |
Q3 2023 | 500 €/m² | 850 €/m² | 2.250 €/m² | -7,8% | -8,2% |
Q4 2023 | 550 €/m² | 900 €/m² | 2.350 €/m² | +3,9% | -4,8% |
Q1 2024 | 550 €/m² | 950 €/m² | 2.450 €/m² | +6,2% | -1,3% |
Q2 2024 | 550 €/m² | 850 €/m² | 2.250 €/m² | -7,6% | -5,9% |
Q3 2024 | 550 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | +0,4% | +2,4% |
Q4 2024 | 550 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | -1,7% | -3,1% |
Q1 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
-6,4%
Q2 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+6,2%
Q3 2025
950 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+8,0%
Q4 2025
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
800 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q2 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q4 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+9,7%
Q1 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+9,9%
Q2 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
+15,7%
Q3 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+9,4%
Q4 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+8,1%
Q1 2023
950 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,4%
Q2 2023
900 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-3,1%
Q3 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-7,8%
YoY
-8,2%
Q4 2023
900 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
-4,8%
Q1 2024
950 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
-1,3%
Q2 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-7,6%
YoY
-5,9%
Q3 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,4%
Q4 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-3,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,9 €/m² | -2,2% | +15,8% |
Q2 2025 | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² | 11,1 €/m² | +1,6% | +12,4% |
Q3 2025 | 8,1 €/m² | 8,6 €/m² | 11,3 €/m² | +2,0% | +3,6% |
Q4 2025(Prognose) | 8,2 €/m² | 8,8 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,9 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 9,1 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,5 €/m² | 9,3 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,6 €/m² | 9,5 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,9 €/m² | 6,3 €/m² | 8,2 €/m² | +2,1% | — |
Q2 2021 | 6 €/m² | 6,3 €/m² | 8,2 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6,3 €/m² | 8,2 €/m² | 0,0% | — |
Q4 2021 | 6,1 €/m² | 6,5 €/m² | 8,5 €/m² | +2,4% | +5,9% |
Q1 2022 | 6,2 €/m² | 6,6 €/m² | 8,5 €/m² | +0,9% | +4,6% |
Q2 2022 | 6,2 €/m² | 6,6 €/m² | 8,5 €/m² | +0,3% | +3,6% |
Q3 2022 | 6,5 €/m² | 6,9 €/m² | 9 €/m² | +4,6% | +8,4% |
Q4 2022 | 6,5 €/m² | 6,8 €/m² | 8,8 €/m² | -0,6% | +5,2% |
Q1 2023 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 9,4 €/m² | +4,4% | +8,9% |
Q2 2023 | 7 €/m² | 7,4 €/m² | 9,6 €/m² | +4,2% | +13,1% |
Q3 2023 | 7 €/m² | 7,4 €/m² | 9,6 €/m² | 0,0% | +8,2% |
Q4 2023 | 6,7 €/m² | 7,2 €/m² | 9,3 €/m² | -2,8% | +5,7% |
Q1 2024 | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² | 9,4 €/m² | -0,8% | +0,4% |
Q2 2024 | 7,1 €/m² | 7,5 €/m² | 9,8 €/m² | +4,6% | +0,8% |
Q3 2024 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,8 €/m² | +10,7% | +11,6% |
Q4 2024 | 8 €/m² | 8,5 €/m² | 11 €/m² | +2,3% | +17,5% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+15,8%
Q2 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+12,4%
Q3 2025
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,6%
Q4 2025
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q2 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q4 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,9%
Q1 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,6%
Q2 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,6%
Q3 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+8,4%
Q4 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,2%
Q1 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+8,9%
Q2 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+13,1%
Q3 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+8,2%
Q4 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+5,7%
Q1 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,4%
Q2 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+0,8%
Q3 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+10,7%
YoY
+11,6%
Q4 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+17,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8,2 €/m² | -0,2% | +3,0% |
Q2 2025 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,4 €/m² | +1,6% | +4,1% |
Q3 2025 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,3 €/m² | +0,4% | +2,9% |
Q4 2025(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 5,6 €/m² | 8,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,8 €/m² | 5,7 €/m² | 8,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,8 €/m² | 5,7 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 5 €/m² | 7,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,9 €/m² | 4,9 €/m² | 7,3 €/m² | -1,2% | — |
Q2 2021 | 5 €/m² | 5 €/m² | 7,4 €/m² | +2,5% | — |
Q3 2021 | 5,1 €/m² | 5 €/m² | 7,5 €/m² | +0,2% | — |
Q4 2021 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 7,6 €/m² | +0,8% | +2,2% |
Q1 2022 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7,6 €/m² | +0,2% | +3,7% |
Q2 2022 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 7,6 €/m² | +1,4% | +2,6% |
Q3 2022 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 7,8 €/m² | +0,4% | +2,8% |
Q4 2022 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 7,7 €/m² | +1,6% | +3,6% |
Q1 2023 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8 €/m² | +2,9% | +6,3% |
Q2 2023 | 5,4 €/m² | 5,3 €/m² | 8,1 €/m² | -1,1% | +3,7% |
Q3 2023 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8 €/m² | +0,4% | +3,7% |
Q4 2023 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8 €/m² | -0,2% | +1,9% |
Q1 2024 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 8 €/m² | -0,2% | -1,1% |
Q2 2024 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8,1 €/m² | +0,6% | +0,6% |
Q3 2024 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 8 €/m² | +1,5% | +1,7% |
Q4 2024 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8,1 €/m² | +1,1% | +3,0% |
Q1 2025
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,0%
Q2 2025
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,1%
Q3 2025
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,9%
Q4 2025
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4,9 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
—
Q2 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q3 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q4 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+2,2%
Q1 2022
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+3,7%
Q2 2022
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,6%
Q3 2022
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,8%
Q4 2022
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,6%
Q1 2023
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+6,3%
Q2 2023
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+3,7%
Q3 2023
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,7%
Q4 2023
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+1,9%
Q1 2024
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-1,1%
Q2 2024
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+0,6%
Q3 2024
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,7%
Q4 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,0%
Vergleich
Vergleich von Drebach mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Drebach | 2.200 €/m² | — | — |
| Erzgebirgskreis (Median) | 2.150 €/m² | +1,5% | #203 (59. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.400 €/m² | -9,4% | #203 (59. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Drebach | 950 €/m² | — | — |
| Erzgebirgskreis (Median) | 1.100 €/m² | -13,8% | #421 (14. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.150 €/m² | -55,8% | #421 (14. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Drebach | 8,7 €/m² | — | — |
| Erzgebirgskreis (Median) | 9,2 €/m² | -4,8% | #342 (30. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 8,9 €/m² | -2,6% | #342 (30. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Drebach | 5,7 €/m² | — | — |
| Erzgebirgskreis (Median) | 5,8 €/m² | -2,7% | #378 (23. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 7,8 €/m² | -27,1% | #378 (23. Perz.) |
Weitere Städte im Erzgebirgskreis
Vergleichen Sie Drebach mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Amtsberg
800 €/m²Annaberg-Buchholz
1.100 €/m²Aue
1.100 €/m²Auerbach
1.050 €/m²Bad Schlema
1.100 €/m²Bärenstein
900 €/m²Bernsbach
1.150 €/m²Bockau
1.200 €/m²Börnichen/Erzgebirge
1.000 €/m²Borstendorf
1.150 €/m²Breitenbrunn/Erzgebirge
1.050 €/m²Burkhardtsdorf
1.100 €/m²Crottendorf
1.100 €/m²Deutschneudorf
1.000 €/m²Ehrenfriedersdorf
1.250 €/m²Eibenstock
900 €/m²Elterlein
1.300 €/m²Erlbach-Kirchberg
1.000 €/m²Gelenau/Erzgebirge
650 €/m²Geyer
1.300 €/m²Gornau/Erzgebirge
1.050 €/m²Gornsdorf
1.100 €/m²Großolbersdorf
1.200 €/m²Großrückerswalde
1.250 €/m²Grünhain-Beierfeld
1.200 €/m²Grünhainichen
1.050 €/m²Heidersdorf
900 €/m²Hohndorf
1.100 €/m²Hormersdorf
1.200 €/m²Jahnsdorf/Erzgebirge
1.250 €/m²Jöhstadt
850 €/m²Johanngeorgenstadt
1.000 €/m²Königswalde
900 €/m²Lauter/Sachsen
1.200 €/m²Lengefeld
900 €/m²Lößnitz
1.200 €/m²Lugau/Erzgebirge
1.000 €/m²Marienberg
1.200 €/m²Mildenau
1.150 €/m²Neukirchen/Erzgebirge
1.500 €/m²Niederdorf
1.100 €/m²Niederwürschnitz
1.100 €/m²Oberwiesenthal
1.100 €/m²Oelsnitz/Erzgebirge
1.100 €/m²Olbernhau
1.050 €/m²Pfaffroda
950 €/m²Pobershau
1.250 €/m²Pockau
800 €/m²Raschau-Markersbach
1.400 €/m²Scheibenberg
1.200 €/m²Schlettau
1.050 €/m²Schneeberg
1.150 €/m²Schönheide
800 €/m²Schwarzenberg/Erzgebirge
1.300 €/m²Sehmatal
1.000 €/m²Seiffen/Erzgebirge
950 €/m²Sosa
1.000 €/m²Stollberg/Erzgebirge
1.250 €/m²Stützengrün
800 €/m²Tannenberg
1.150 €/m²Thalheim/Erzgebirge
1.200 €/m²Thermalbad Wiesenbad
1.150 €/m²Thum
1.050 €/m²Venusberg
600 €/m²Waldkirchen/Erzgebirge
950 €/m²Wolkenstein
1.450 €/m²Zöblitz
1.150 €/m²Zschopau
900 €/m²Zschorlau
1.100 €/m²Zwönitz
1.250 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Drebach?
Typisch: 2.200 €/m² (2.100 €/m² – 2.450 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Drebach?
Typisch: 950 €/m² (600 €/m² – 2.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,7%, Wohnungen Kauf +2,2%, Mieten Häuser +3,4%, Mieten Wohnungen +1,6%.