ImmobilienbewertungSchwegenheim 2025

Schwegenheim liegt im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Lingenfeld. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Bründelsberg, Vorderlohe und Hof Sonnenfeld. Geografisch befindet sich Schwegenheim zwischen dem Pfälzerwald (Haardt) im Westen und der Stadt Speyer im Osten. Durch den Ort fließt der Hainbach, der zur natürlichen Gliederung beiträgt. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was der Region ihren ländlichen Charakter verleiht.

In Schwegenheim dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die meist in den 1970er bis 1990er Jahren errichtet wurden. Die Bebauung ist überwiegend zweigeschossig, mit Giebel- oder Satteldächern. Aufgrund der ländlichen Lage sind keine spezifischen Hochwasser- oder Lärmschutzgebiete bekannt. Für eine präzise Einschätzung sollten jedoch die aktuellen Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde konsultiert werden.

Die Bewertung von Immobilien in Schwegenheim erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder Ensemble-Schutzbestimmungen sind in Schwegenheim nicht bekannt. Für eine genaue Bewertung sollten lokale Gutachter oder Immobilienexperten konsultiert werden, die mit den spezifischen Gegebenheiten der Region vertraut sind.