ImmobilienbewertungZeiskam 2025

Zeiskam ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Bellheim. Die Gemarkung umfasst die Wohnplätze Am Mühlweg, Binsenhof, Im Briefel, Im Häg, Klosterhof, Zeiskamer Mühle und Birkenhof. Im Süden grenzt die Gemeinde an den Bellheimer Wald. Historisch wurde Zeiskam 774 erstmals im Lorscher Codex als 'Zezzincheim' urkundlich erwähnt. Die Ortsgemeinde liegt auf etwa 214 Metern über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über eine Fläche von 8,85 km² [Quelle: Wikipedia .

Zeiskam zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Die ortsbildprägende Architektur umfasst unter anderem das klassizistische Rathaus von 1833 und die denkmalgeschützte katholische Kirche St. Bartholomäus aus dem 18. Jahrhundert sowie die evangelische Kirche im neugotischen Stil. Bei der Bewertung von Immobilien in Zeiskam sollten insbesondere die Denkmalschutzbestimmungen beachtet werden, da der Ortskern als Denkmalzone ausgewiesen ist [Quelle: Wikipedia .

Die Bewertung von Immobilien in Zeiskam erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage im denkmalgeschützten Ortskern und die historische Bausubstanz berücksichtigt werden. Für spezifische Bewertungsfragen empfiehlt es sich, lokale Sachverständige oder die Verbandsgemeinde Bellheim zu konsultieren.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Zeiskam sollten folgende Mikrolagefaktoren berücksichtigt werden: die Nähe zur denkmalgeschützten katholischen Kirche St. Bartholomäus, die sich auf einer topographischen Erhöhung befindet, und die Nähe zur Haltestelle 'Zeiskam Bahnhof', die Anbindung an die Buslinie 590 bietet [Quelle: Wikipedia .