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Marktdaten basierend auf 1 Postleitzahl im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 14,1 €/m², Kaufpreise: 3.750 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.
Jetzt bewerten lassenSiemensstadt ist ein historisch geprägter Ortsteil im Osten von Spandau, geprägt von industrieller Tradition und städtebaulicher Entwicklung.
Siemensstadt liegt im Osten des Bezirks Spandau und grenzt an Charlottenburg-Nord, Haselhorst, Tegel und Westend. Der Ortsteil umfasst die Postleitzahlen 13599, 13627 und 13629. Die Nonnendammallee, eine der ältesten Straßenverbindungen Berlins, verläuft durch Siemensstadt und verbindet den Ortsteil mit dem Autobahnstadtring und der A111. Die Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern aus den 1920er Jahren sowie modernen Wohnanlagen.
Die Immobilienstruktur in Siemensstadt ist vielfältig. Ältere Mehrfamilienhäuser aus den 1920er Jahren prägen das Stadtbild, während moderne Wohnanlagen jüngeren Datums sind. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer und Mieter auf den Zustand der Gebäude, mögliche Sanierungsmaßnahmen und die Energieeffizienz achten. Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen sind auf der offiziellen Website des Bezirks Spandau verfügbar.
Die Bewertung von Immobilien in Siemensstadt erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Umgebung herangezogen werden. Besonderheiten wie die Nähe zu historischen Industrieanlagen oder geplante städtebauliche Entwicklungen können Einfluss auf den Wert haben. Für eine fundierte Bewertung ist es ratsam, aktuelle Marktdaten und lokale Entwicklungen zu berücksichtigen.
Bei der Auswahl einer Immobilie in Siemensstadt sollten folgende Aspekte beachtet werden: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn-Linie U7 (Haltestellen Rohrdamm und Siemensdamm) und zu Grünflächen wie dem Wilhelm-von-Siemens-Park. Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen sind auf der offiziellen Website des Bezirks Spandau verfügbar.
In Siemensstadt befinden sich die Robert-Reinick-Grundschule, die Schule an der Jungfernheide (integrierte Sekundarschule) und das Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium.
Ja, der SC Siemensstadt bietet vielfältige Sportmöglichkeiten und betreibt das Sport Centrum Siemensstadt für den Freizeitsport.
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Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.
Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
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