Kaufpreise Häuser
1.400 €/m²
Spanne: 1.350 €/m² – 2.000 €/m²
QoQ-3,3%
·YoY+1,3%
Immobilienpreise in Meura
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Meura je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Meura liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 715 von 757 im Bundesland (6. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 900 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-58,2%).
Innerhalb von Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) gehört Meura mit 900 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 715/757, Median: 1.000 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -2,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,8%), während sich die Jahresveränderung bei +0,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +2,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 8,01% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,4% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Meura. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
900 €/m²
Spanne: 850 €/m² – 1.700 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY+0,8%
Mieten Häuser (kalt)
6,9 €/m²
Spanne: 6,7 €/m² – 9,2 €/m²
QoQ-5,1%
·YoY-2,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
6 €/m²
Spanne: 6 €/m² – 8,7 €/m²
QoQ+0,8%
·YoY+2,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,4%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,99%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
16,7x
Basis: Kauf 1.400 €/m², Miete 6,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
8,01%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
12,5x
Basis: Kauf 900 €/m², Miete 6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Meura. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 900 €/m²
- 60 m²53.573 €
- 80 m²71.430 €
- 100 m²89.288 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6 €/m²
- 60 m²358 €
- 80 m²477 €
- 100 m²596 €
Häuser kaufen
Basis: 1.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²166.471 €
- 140 m²194.216 €
- 160 m²221.962 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 6,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²830 €
- 140 m²969 €
- 160 m²1.107 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.400 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,3%).
- Wohnungen (Kauf): -2,7% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6 €/m² bis 8,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 1.900 €/m² | -2,1% | -0,4% |
Q2 2025 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | +5,4% | +0,6% |
Q3 2025 | 1.300 €/m² | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | -1,7% | +2,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.400 €/m² | 1.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.350 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.300 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.300 €/m² | 1.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.050 €/m² | 1.100 €/m² | 1.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.050 €/m² | 1.100 €/m² | 1.600 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 1.100 €/m² | 1.150 €/m² | 1.650 €/m² | +4,2% | — |
Q3 2021 | 1.150 €/m² | 1.200 €/m² | 1.750 €/m² | +4,6% | — |
Q4 2021 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 1.750 €/m² | +1,4% | +12,5% |
Q1 2022 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 1.850 €/m² | +7,4% | +18,6% |
Q2 2022 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.050 €/m² | +10,4% | +25,7% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | -1,8% | +18,0% |
Q4 2022 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.000 €/m² | -1,2% | +15,0% |
Q1 2023 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | -2,5% | +4,4% |
Q2 2023 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.000 €/m² | +2,3% | -3,2% |
Q3 2023 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | -0,2% | -1,7% |
Q4 2023 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 1.850 €/m² | -6,5% | -6,9% |
Q1 2024 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 1.900 €/m² | +3,3% | -1,4% |
Q2 2024 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | +4,4% | +0,6% |
Q3 2024 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 1.950 €/m² | -4,0% | -3,2% |
Q4 2024 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.000 €/m² | +1,4% | +5,0% |
Q1 2025
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-0,4%
Q2 2025
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+0,6%
Q3 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+2,9%
Q4 2025
(Prognose)1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q3 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q4 2021
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+12,5%
Q1 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+7,4%
YoY
+18,6%
Q2 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+10,4%
YoY
+25,7%
Q3 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+18,0%
Q4 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+15,0%
Q1 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+4,4%
Q2 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
-3,2%
Q3 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-1,7%
Q4 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-6,5%
YoY
-6,9%
Q1 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
-1,4%
Q2 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+0,6%
Q3 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
-3,2%
Q4 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.650 €/m² | -0,8% | +1,7% |
Q2 2025 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.650 €/m² | +0,5% | +1,4% |
Q3 2025 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.700 €/m² | +3,0% | +1,8% |
Q4 2025(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 900 €/m² | 1.000 €/m² | 1.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 700 €/m² | 700 €/m² | 1.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 700 €/m² | 750 €/m² | 1.400 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 800 €/m² | 800 €/m² | 1.500 €/m² | +6,3% | — |
Q3 2021 | 800 €/m² | 800 €/m² | 1.500 €/m² | +0,6% | — |
Q4 2021 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.600 €/m² | +5,1% | +16,9% |
Q1 2022 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.600 €/m² | +1,8% | +14,3% |
Q2 2022 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.700 €/m² | +3,5% | +11,3% |
Q3 2022 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.750 €/m² | +2,5% | +13,5% |
Q4 2022 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.750 €/m² | +0,7% | +8,8% |
Q1 2023 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.700 €/m² | -1,4% | +5,4% |
Q2 2023 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.650 €/m² | -4,1% | -2,3% |
Q3 2023 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.600 €/m² | -2,3% | -6,9% |
Q4 2023 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.600 €/m² | -0,9% | -8,4% |
Q1 2024 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.600 €/m² | +1,9% | -5,4% |
Q2 2024 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.650 €/m² | +0,8% | -0,6% |
Q3 2024 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.650 €/m² | +2,6% | +4,4% |
Q4 2024 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.650 €/m² | -0,9% | +4,4% |
Q1 2025
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+1,7%
Q2 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,4%
Q3 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+1,8%
Q4 2025
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
700 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
750 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.400 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
—
Q3 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q4 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+16,9%
Q1 2022
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+14,3%
Q2 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+11,3%
Q3 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+13,5%
Q4 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+8,8%
Q1 2023
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+5,4%
Q2 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
-2,3%
Q3 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-6,9%
Q4 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-8,4%
Q1 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-5,4%
Q2 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-0,6%
Q3 2024
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,4%
Q4 2024
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+4,4%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 9,7 €/m² | -2,4% | +10,8% |
Q2 2025 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,8 €/m² | +1,2% | +7,7% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9,2 €/m² | -5,2% | -2,4% |
Q4 2025(Prognose) | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 8,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 8,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,3 €/m² | 5,6 €/m² | 7,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5 €/m² | 5,3 €/m² | 6,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 7,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5 €/m² | 5,2 €/m² | 6,9 €/m² | -5,5% | — |
Q2 2021 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 7,3 €/m² | +5,8% | — |
Q3 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 7,7 €/m² | +5,5% | — |
Q4 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,4 €/m² | -3,3% | +2,0% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 7,3 €/m² | -1,4% | +6,4% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,6 €/m² | +2,5% | +3,1% |
Q3 2022 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 8,1 €/m² | +8,0% | +5,5% |
Q4 2022 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 8,3 €/m² | +3,3% | +12,7% |
Q1 2023 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 8,1 €/m² | -4,1% | +9,6% |
Q2 2023 | 6,2 €/m² | 6,4 €/m² | 8,5 €/m² | +5,5% | +12,8% |
Q3 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,4 €/m² | -1,3% | +3,1% |
Q4 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,5 €/m² | +0,2% | 0,0% |
Q1 2024 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 8,6 €/m² | +3,3% | +7,8% |
Q2 2024 | 6,5 €/m² | 6,8 €/m² | 8,9 €/m² | +4,2% | +6,4% |
Q3 2024 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 9,4 €/m² | +4,6% | +12,7% |
Q4 2024 | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² | 9,9 €/m² | +4,2% | +17,3% |
Q1 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
+10,8%
Q2 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,7%
Q3 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-5,2%
YoY
-2,4%
Q4 2025
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
6,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
6,9 €/m²
QoQ
-5,5%
YoY
—
Q2 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q4 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+2,0%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+6,4%
Q2 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,1%
Q3 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+8,0%
YoY
+5,5%
Q4 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+12,7%
Q1 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
+9,6%
Q2 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+12,8%
Q3 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+3,1%
Q4 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
0,0%
Q1 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+7,8%
Q2 2024
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+6,4%
Q3 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+12,7%
Q4 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+17,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,5 €/m² | +1,0% | +4,3% |
Q2 2025 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,6 €/m² | +0,7% | +4,2% |
Q3 2025 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,8 €/m² | +0,5% | +2,6% |
Q4 2025(Prognose) | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 7,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,2 €/m² | 5,1 €/m² | 7,4 €/m² | -0,8% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 7,5 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,7 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 7,8 €/m² | +1,1% | +3,9% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 7,8 €/m² | 0,0% | +4,7% |
Q2 2022 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 7,9 €/m² | +0,6% | +3,9% |
Q3 2022 | 5,5 €/m² | 5,4 €/m² | 7,8 €/m² | +0,2% | +1,9% |
Q4 2022 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | +2,6% | +3,4% |
Q1 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,2 €/m² | +2,9% | +6,4% |
Q2 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,2 €/m² | -0,4% | +5,4% |
Q3 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,3 €/m² | +0,7% | +5,9% |
Q4 2023 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,3 €/m² | -1,4% | +1,8% |
Q1 2024 | 5,7 €/m² | 5,6 €/m² | 8,3 €/m² | +0,2% | -0,9% |
Q2 2024 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,3 €/m² | +0,7% | +0,2% |
Q3 2024 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,4 €/m² | +2,1% | +1,6% |
Q4 2024 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,4 €/m² | +0,3% | +3,4% |
Q1 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,3%
Q2 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,2%
Q3 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,6%
Q4 2025
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q2 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,9%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,7%
Q2 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,9%
Q3 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,9%
Q4 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,4%
Q1 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+6,4%
Q2 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,4%
Q3 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,9%
Q4 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+1,8%
Q1 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-0,9%
Q2 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+0,2%
Q3 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+1,6%
Q4 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,4%
Vergleich
Vergleich von Meura mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Meura | 1.400 €/m² | — | — |
| Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) (Median) | 1.650 €/m² | -15,3% | #920 (3. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.400 €/m² | -42,3% | #920 (3. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Meura | 900 €/m² | — | — |
| Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) (Median) | 1.000 €/m² | -11,3% | #715 (6. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.150 €/m² | -58,2% | #715 (6. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Meura | 6,9 €/m² | — | — |
| Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) (Median) | 7,2 €/m² | -3,9% | #750 (21. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 8,9 €/m² | -22,6% | #750 (21. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Meura | 6 €/m² | — | — |
| Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) (Median) | 6,1 €/m² | -1,8% | #685 (17. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 7,8 €/m² | -23,4% | #685 (17. Perz.) |
Weitere Städte im Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Vergleichen Sie Meura mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Allendorf
Altenbeuthen
1.050 €/m²Arnsgereuth
1.200 €/m²Bad Blankenburg
1.200 €/m²Bechstedt
Cursdorf
900 €/m²Deesbach
Döschnitz
Dröbischau
1.000 €/m²Drognitz
1.050 €/m²Gräfenthal
1.000 €/m²Hohenwarte
1.100 €/m²Kamsdorf
1.200 €/m²Katzhütte
1.000 €/m²Kaulsdorf
1.250 €/m²Königsee
1.000 €/m²Lehesten
1.150 €/m²Leutenberg
1.100 €/m²Lichte
900 €/m²Mellenbach-Glasbach
950 €/m²Meuselbach-Schwarzmühle
950 €/m²Oberhain
950 €/m²Oberweißbach/Thüringer Wald
900 €/m²Piesau
950 €/m²Probstzella
1.100 €/m²Reichmannsdorf
900 €/m²Remda-Teichel
1.400 €/m²Rohrbach
950 €/m²Rottenbach
1.100 €/m²Rudolstadt
1.600 €/m²Saalfeld/Saale
1.550 €/m²Saalfelder Höhe
1.200 €/m²Schmiedefeld
900 €/m²Schwarzburg
1.000 €/m²Sitzendorf
950 €/m²Uhlstädt-Kirchhasel
1.550 €/m²Unterweißbach
950 €/m²Unterwellenborn
1.250 €/m²Wittgendorf
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Meura?
Typisch: 1.400 €/m² (1.350 €/m² – 2.000 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Meura?
Typisch: 900 €/m² (850 €/m² – 1.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -3,3%, Wohnungen Kauf +2,0%, Mieten Häuser -5,1%, Mieten Wohnungen +0,8%.