Professionelle Immobilienbewertung in Tiergarten, Berlin. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Marktdaten basierend auf 2 Postleitzahlen im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 18,3 €/m², Kaufpreise: 6.250 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.
Jetzt bewerten lassenTiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil Berlins mit vielfältiger Nutzung und hoher Lebensqualität.
Der Ortsteil Tiergarten liegt im Bezirk Mitte von Berlin und umfasst eine Fläche von 5,17 km². Er grenzt im Norden an die Spree, im Westen an Charlottenburg, im Süden an Schöneberg und im Osten an Kreuzberg. Innerhalb des Ortsteils befindet sich der Große Tiergarten, Berlins zweitgrößter innerstädtischer Park. Zu den zentralen Straßen zählen die Straße des 17. Juni und die Altonaer Straße. Die Postleitzahlen in Tiergarten sind 10557, 10785 und 10787.
Die Bebauung im Ortsteil Tiergarten ist vielfältig und umfasst sowohl Altbauten als auch moderne Neubauten. Bei der Bewertung von Immobilien sind neben dem Baujahr und Zustand der Gebäude auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an das Verkehrsnetz von Bedeutung. Zudem sollte die Lage in Bezug auf Lärmquellen und mögliche Hochwassergefahren berücksichtigt werden.
Die Bewertung von Immobilien in Tiergarten erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Umgebung herangezogen werden. Besondere Beachtung finden dabei die Lage des Großen Tiergartens sowie die Nähe zu wichtigen Institutionen wie dem Reichstag und dem Bundeskanzleramt.
Tiergarten ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 halten am S-Bahnhof Tiergarten. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 100, 147, M41 und M85. [Quelle: Moovit]
Der Ortsteil Tiergarten liegt größtenteils oberhalb des Hochwasserrisikos. Dennoch sollten bei der Bewertung von Immobilien lokale Hochwassergefahrenkarten konsultiert werden, um genaue Informationen zu erhalten. [Quelle: Wikipedia]
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Unsere Bewertungsmethodik für Tiergarten basiert auf den gesetzlichen Grundlagen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und §196 BauGB. Die verwendeten Algorithmen wurden kontinuierlich mit Marktdaten aus Berlin validiert.
Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.
Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
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