ImmobilienbewertungAchberg 2025

Achberg liegt im Südosten des Landkreises Ravensburg, eingebettet im Argental zwischen Bodensee und Allgäu. Die Gemeinde umfasst die Pfarrdörfer Esseratsweiler und Siberatsweiler sowie mehrere Weiler und Wohnplätze wie Doberatsweiler, Pechtensweiler und Buflings. Das markante Schloss Achberg, ein barockes Gebäude, prägt das Ortsbild und dient heute als Veranstaltungsort für Ausstellungen und Konzerte [Quelle: Wikipedia .

In Achberg dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Neubauten konzentrieren sich vor allem im Osten der Gemeinde. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Landschaftsschutzgebiet Achberg und dem Naturschutzgebiet Argen kann bei der Grundstücksbewertung berücksichtigt werden [Quelle: Wikipedia .

Für die Immobilienbewertung in Achberg sind Verfahren wie der Vergleichswert- oder Sachwertverfahren geeignet. Besonderheiten wie die Lage in Naturschutzgebieten oder die Nähe zum Schloss Achberg können Einfluss auf die Bewertung haben. Eine detaillierte Bewertung sollte lokale Gegebenheiten und Bebauungspläne berücksichtigen.

Bei der Prüfung der Mikrolage sollten Faktoren wie die Nähe zum Schloss Achberg und die Lage innerhalb von Naturschutzgebieten wie dem Landschaftsschutzgebiet Achberg berücksichtigt werden. Diese Elemente können sowohl den Wohnwert als auch die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes beeinflussen.