Professionelle Immobilienbewertung in Adlershof Treptow, Berlin. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Marktdaten basierend auf 1 Postleitzahl im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 13,7 €/m², Kaufpreise: 3.650 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.
Jetzt bewerten lassenAdlershof im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick vereint Wissenschaft, Technologie und Medien auf kleinem Raum.
Adlershof ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und umfasst die Postleitzahlen 12489 und 12487. Der Ortsteil ist bekannt für den Wissenschafts- und Technologiepark, der auf dem Gelände der ehemaligen Akademie der Wissenschaften der DDR errichtet wurde. Der S-Bahnhof Adlershof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und wird von den S-Bahnlinien S8, S45, S46, S85 und S9 bedient. Die Straßenbahnlinie 60 verbindet den Ortsteil mit dem Berliner Zentrum.
In Adlershof dominieren Gebäude aus den 1920er und 1930er Jahren, insbesondere Blockrand- und Zeilenbauten. Diese sind häufig saniert und bieten moderne Wohnstandards. Bei der Bewertung von Immobilien in Adlershof sollten potenzielle Käufer und Mieter die Nähe zu Forschungseinrichtungen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr berücksichtigen.
Die Bewertung von Immobilien in Adlershof erfolgt häufig unter Berücksichtigung des Vergleichswertverfahrens, insbesondere aufgrund der homogenen Bebauung. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können den Wert von Immobilien positiv beeinflussen.
Bei der Prüfung der Mikrolage in Adlershof sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zum S-Bahnhof Adlershof (S8, S45, S46, S85, S9) für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 2. Lage in der Nähe des Wissenschafts- und Technologieparks, was für Berufspendler von Vorteil sein kann.
In Adlershof befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Bouché-Schule in der Karl-Kunger-Straße. [Quelle: https://www.berlin.de/ba-treptow-koepenick/politik-und-verwaltung/aemter/schul-und-sportamt/schule/strassenverzeichnis-2023-24.pdf]
Ja, in Adlershof gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. [Quelle: https://www.berlin.de/ba-treptow-koepenick/politik-und-verwaltung/aemter/strassen-und-gruenflaechenamt/gruen/simplesearch-spielplaetze/]
Professionelle Immobiliendienstleistungen und lokale Marktexpertise für Ihre Bedürfnisse.
Umfassende Analyse der lokalen Immobilienmärkte in Adlershof Treptow mit Preistrends und Zukunftsprognosen.
Mehr erfahrenBerechnen Sie die potenzielle Mietrendite für Investitionsobjekte in Adlershof Treptow basierend auf aktuellen Marktdaten.
Rendite berechnenAnalyse von Lagequalität, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial verschiedener Stadtteile in Adlershof Treptow.
Standort prüfenPräzise und schnelle Immobilienbewertung mit modernster Technologie
Unsere Bewertung berücksichtigt spezifische Faktoren des Immobilienmarkts in Adlershof Treptowund Berlin.
Berücksichtigung von Lage, Ausstattung, Zustand und aktuellen Markttrends in Adlershof Treptow. Mehr Details zu unserer Bewertungsmethodik.
Erhalten Sie Ihre professionelle Immobilienbewertung für Adlershof Treptowbinnen weniger Minuten.
Vollständige Marktdaten für alle Ortsteile in Adlershof Treptow
Regelmäßig aktualisierte Preisdaten aus Berlin
Wohnungen, Häuser, Eigentumswohnungen in Adlershof Treptow
Entdecken Sie Immobilienpreise und Bewertungen in anderen Städten in Berlin
Berlin
Berlin
Berlin
Berlin
Berlin
Berlin
Berlin
Berlin
Weitere Städte in Berlin entdecken
Immobilie in beliebiger Stadt bewertenMethodisch geprüft nach ImmoWertV und §196 BauGB
Unsere Bewertungsmethodik für Adlershof Treptow basiert auf den gesetzlichen Grundlagen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und §196 BauGB. Die verwendeten Algorithmen wurden kontinuierlich mit Marktdaten aus Berlin validiert.
Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.
Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
Starten Sie jetzt mit der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie in Adlershof Treptow, Berlin.
Kostenlose Bewertung starten