ImmobilienbewertungAllmersbach Im Tal 2025

Allmersbach im Tal liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und besteht aus den Ortsteilen Allmersbach im Tal und Heutensbach. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 795 Hektar und liegt auf einer Höhe zwischen 285 m (Rathaus) und 314 m (Schule) [Quelle: Gemeinde Allmersbach . Die Postleitzahl für die gesamte Gemeinde lautet 71573 [Quelle: Das Örtliche .

Die Bebauung in Allmersbach im Tal ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt. Neubaugebiete wie Staigäcker, Wacholder, Reutle, Äuleswiesen und Bergäcker bieten moderne Wohnmöglichkeiten [Quelle: Wikipedia . Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Hanglage und mögliche Hochwassergefahren zu berücksichtigen. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Hochwassergefahren empfiehlt sich ein Blick in die entsprechenden kommunalen Satzungen und Karten.

Für die Immobilienbewertung in Allmersbach im Tal werden üblicherweise Verfahren wie das Vergleichswertverfahren oder das Sachwertverfahren angewendet. Die Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen, was bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. Zudem gibt es keine Hinweise auf Ensembleschutz oder besondere Denkmalschutzgebiete, die die Bewertung beeinflussen könnten.

Bei der Prüfung der Mikrolage in Allmersbach im Tal sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wie z.B. 'Allmersbach i.T. Wasenfeld' [Quelle: Moovit . 2. Lage in Bezug auf Hochwassergefahren, insbesondere in Hanglagen. Weitere Informationen hierzu sind in den kommunalen Hochwassergefahrenkarten verfügbar.