ImmobilienbewertungAltshausen 2025

Altshausen liegt im Oberschwäbischen Hügelland zwischen dem Naturpark Obere Donau und dem Altdorfer Wald. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile: Altshausen, Dornahof, Hühlen, Ingenhart, Mendelbeuren und Stuben. Das markanteste Gebäude ist das Schloss Altshausen, die ehemalige Residenz des Landkomturs des Deutschen Ritterordens und heutiger Wohnsitz der herzoglichen Familie von Württemberg. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B32 an das Fernstraßennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Herbertingen–Aulendorf sowie eine reaktivierte Strecke nach Pfullendorf, die seit 2009 für den Freizeitverkehr genutzt wird e].

Altshausen bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und Neubauten. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, insbesondere in den Ortsteilen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten zahlreiche Baugebiete ausgewiesen, was zu einer Erweiterung der Siedlungsfläche geführt hat . Bei der Bewertung von Immobilien in Altshausen sind insbesondere die Lage innerhalb der Ortsteile sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie dem Bahnhof oder dem Schloss zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Altshausen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage innerhalb der Ortsteile und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie dem Bahnhof oder dem Schloss berücksichtigt werden. Für eine präzise Bewertung sollten aktuelle Bodenrichtwerte und Mietspiegel herangezogen werden.