ImmobilienbewertungArzberg 2025

Arzberg liegt am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens auf etwa 470 m über NN. Die Stadt umfasst 25 Gemeindeteile, darunter Orte wie Bergnersreuth, Elisenfels, Garmersreuth, Haid, Oschwitz, Preisdorf, Röthenbach, Sandmühle, Schacht und Schlottenhof. Der Feisnitz-Stausee südwestlich des Kohlwaldes dient als Naherholungsgebiet. Der Bahnhof Arzberg an der Hauptbahnlinie Nürnberg–Prag wird von Zügen der Deutschen Bahn und der Vogtlandbahn bedient. Die Buslinie 1702/19 verbindet Arzberg mit Wunsiedel und Schirnding /].

Arzberg bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Bei der Immobilienbewertung sind Faktoren wie Baujahr, Zustand und Energieeffizienz entscheidend. Für eine präzise Bewertung ist die Einsichtnahme in die Bebauungspläne der Stadt Arzberg empfehlenswert .

Die Bewertung von Immobilien in Arzberg erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei werden vergleichbare Objekte herangezogen, um den Marktwert zu ermitteln. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder Denkmalschutz können den Bewertungsprozess beeinflussen. Eine individuelle Beratung durch einen Sachverständigen ist ratsam.