Marktleuthen, Bayern

ImmobilienbewertungMarktleuthen 2025

Aktuelle Marktpreise Marktleuthen
1.500 €/m²
Ø Kaufpreis
7,3 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Marktleuthen

Marktleuthen 2025

Marktleuthen ist eine ruhige Stadt im Fichtelgebirge mit historischer Bedeutung und guter Verkehrsanbindung.

Lage & Struktur

Marktleuthen liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, Bayern, auf 529 m Höhe. Die Stadt umfasst 15 Ortsteile, darunter Großwendern, Holzmühl und Neudes. Die Eger fließt durch das Stadtgebiet, und der Große Kornberg prägt die Umgebung. Der Bahnhof Marktleuthen ist an die Bahnstrecke Hof–Marktredwitz angeschlossen und bietet Regionalverkehrsanbindung. Zudem verkehren mehrere Buslinien der Verkehrsgemeinschaft Fichtelgebirge, darunter die Linie 24, die Marktleuthen mit umliegenden Orten verbindet.

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Marktleuthen zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus. Bei der Bewertung von Immobilien ist die Nähe zum Bahnhof sowie die Lage in Hochwassergebieten relevant. Die Stadt liegt im Naturpark Fichtelgebirge, was bei der Bebauung berücksichtigt werden sollte. [Quelle: Wikipedia

Bewertung in Marktleuthen

Die Bewertung von Immobilien in Marktleuthen erfolgt häufig anhand des Sachwertverfahrens, insbesondere bei älteren Gebäuden. Die Nähe zum Bahnhof und die Lage in Hochwassergebieten sind wichtige Faktoren. [Quelle: Wikipedia

Häufige Fragen zu Marktleuthen

Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienkauf in Marktleuthen?

Für den Immobilienkauf in Marktleuthen benötigen Sie den Grundbuchauszug, den Energieausweis und den Bebauungsplan der Stadt.

Gibt es Fördermöglichkeiten für die Modernisierung von Immobilien in Marktleuthen?

Ja, es gibt regionale Förderprogramme für die Modernisierung von Immobilien, die über die Stadtverwaltung oder das Land Bayern beantragt werden können.
Vertrauenswürdige Quellen:

Aktuelle Immobilienpreise in Marktleuthen

Durchschnittliche Mietpreise: 7,3 €/m², Kaufpreise: 1.500 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

6,6 €/m²
6,6 €/m² - 9,1 €/m²

Hausmiete

7,9 €/m²
7,6 €/m² - 10,4 €/m²

Wohnungskauf

1.100 €/m²
950 €/m² - 1.850 €/m²

Hauskauf

1.950 €/m²
1.900 €/m² - 2.600 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Bayern Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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