ImmobilienbewertungAuhausen 2025

Auhausen liegt am Rand des Nördlinger Rieses und grenzt an die Landkreise Ansbach und Weißenburg-Gunzenhausen. Die Gemeinde besteht aus neun Ortsteilen: Dornstadt, Heuhof, Lochenbach, Linkersbaindt, Pfeifhof, Wachfeld, Zirndorf, Auhausen und Dornstadt. Die Pfarrkirche St. Maria und St. Godehard, ein Denkmal von nationaler Bedeutung, prägt das Ortsbild. Die Klosterstraße führt durch das Zentrum, das von der ehemaligen Klosteranlage dominiert wird. [Quelle: Wikipedia

In Auhausen dominieren historische Gebäude, insbesondere entlang der Klosterstraße. Die Sanierung dieser Objekte erfolgt im Rahmen des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK), das eine nachhaltige Ortsentwicklung fördert. Die Bebauungspläne der Gemeinde legen Wert auf den Erhalt des historischen Charakters bei gleichzeitiger Modernisierung. [Quelle: Donau-Ries-Aktuell

Die Bewertung von Immobilien in Auhausen erfolgt unter Berücksichtigung des historischen Bestands und der laufenden Sanierungsmaßnahmen. Das ISEK dient als Grundlage für die Entwicklung von Bewertungsverfahren, die den besonderen Charakter der Gemeinde berücksichtigen. [Quelle: Donau-Ries-Aktuell

Bei der Bewertung der Mikrolage in Auhausen sollten folgende Faktoren berücksichtigt werden: 1. Nähe zur Klosterstraße: Diese zentrale Lage bietet Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. 2. Zustand der umliegenden Gebäude: Die laufenden Sanierungsmaßnahmen können den Wert der Immobilie beeinflussen. [Quelle: Donau-Ries-Aktuell