ImmobilienbewertungHolzheim 2025

Holzheim liegt im Tal der Kleinen Paar im Unteren Lechrain, eingebettet in die Donau-Iller-Lech-Platte. Die Gemeinde umfasst acht Ortsteile: Bergendorf, Holzheim, Pessenburgheim, Riedheim, Stadel, Lehmühle, Oberholzheim und Unterholzheim. Die Gemarkungen sind entsprechend benannt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rain und Meitingen. Die Buslinie 312 verbindet Holzheim mit Rain und Wallerdorf .

Die Bebauung in Holzheim ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren eine leichte Bevölkerungszunahme erfahren, was auf eine stabile Nachfrage nach Wohnraum hindeutet. Für eine detaillierte Bewertung von Immobilien sind lokale Gutachterausschüsse oder die Gemeinde Holzheim zuständig.

Die Bewertung von Immobilien in Holzheim erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei Vergleichspreise ähnlicher Objekte herangezogen werden. Besondere Merkmale wie Denkmalschutz, Hochwassergefährdung oder Lärmemissionen sollten vor Ort geprüft werden. Die Gemeinde Holzheim bietet Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen .

Bei der Bewertung der Mikrolage in Holzheim sind insbesondere die Nähe zu Haltestellen wie 'Holzheim, Kirche' und die Lage in Bezug auf Naturschutzgebiete oder Hochwasserzonen zu berücksichtigen. Weitere Informationen hierzu sind bei der Gemeinde Holzheim erhältlich.