ImmobilienbewertungBad Waldsee 2025

Bad Waldsee liegt im Landkreis Ravensburg in Oberschwaben, etwa 40 km nördlich des Bodensees. Die Stadt erstreckt sich auf einer Landenge zwischen dem Stadtsee im Osten und dem Schlosssee im Westen, die durch den Urbach und die Steinach miteinander verbunden sind. Die Altstadt ist von beiden Seen umgeben und zeichnet sich durch eine Fußgängerzone sowie einen Uferweg um den Stadtsee aus. Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Bad Waldsee, Reute, Gaisbeuren, Haisterkirch, Michelwinnaden und Mittelurbach .

Bad Waldsee ist als Moorheilbad und Kneippkurort bekannt. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Beim Erwerb oder der Anmietung von Immobilien sollten potenzielle Käufer und Mieter auf den Zustand der Gebäude, insbesondere in der Altstadt, achten. Die Nähe zu den Seen und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind ebenfalls wichtige Faktoren. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt es sich, die offiziellen Dokumente der Stadtverwaltung zu konsultieren .

Die Bewertung von Immobilien in Bad Waldsee erfolgt in der Regel nach den gängigen Verfahren wie Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren. Besondere Merkmale wie die Lage zwischen den Seen, die historische Altstadt und die Nutzung als Kurort können dabei berücksichtigt werden. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, die mit den spezifischen Gegebenheiten der Region vertraut sind.