Kaufpreise Häuser
Keine Daten verfügbar
Immobilienpreise in St. Paul
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in St. Paul je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
St. Paul liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 28 von 294 im Bundesland (91. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Stadtteile (3.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 10.350 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+207,0%).
Innerhalb von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt gehört St. Paul mit 10.350 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 28/294, Median: 11.100 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -10,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,4%), während sich die Jahresveränderung bei +2,4% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,67% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +0,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -14,4% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in St. Paul. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
10.350 €/m²
Spanne: 9.350 €/m² – 15.900 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY+2,4%
Mieten Häuser (kalt)
20,7 €/m²
Spanne: 19,7 €/m² – 27,4 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY+1,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
23 €/m²
Spanne: 21,9 €/m² – 30,2 €/m²
QoQ+2,8%
·YoY+7,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,4%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+0,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-14,4%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,67%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
37,4x
Basis: Kauf 10.350 €/m², Miete 23 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in St. Paul. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 10.350 €/m²
- 60 m²619.797 €
- 80 m²826.396 €
- 100 m²1.032.995 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 23 €/m²
- 60 m²1.381 €
- 80 m²1.842 €
- 100 m²2.302 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 20,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²2.482 €
- 140 m²2.895 €
- 160 m²3.309 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): — in Q3 2025 (YoY —).
- Wohnungen (Kauf): -10,4% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 21,9 €/m² bis 30,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: — bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9.050 €/m² | 10.050 €/m² | 15.400 €/m² | -0,1% | +0,0% |
Q2 2025 | 9.300 €/m² | 10.300 €/m² | 15.700 €/m² | +2,2% | +4,3% |
Q3 2025 | 9.300 €/m² | 10.400 €/m² | 15.900 €/m² | +0,9% | +2,9% |
Q4 2025(Prognose) | 9.250 €/m² | 10.450 €/m² | 16.100 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9.250 €/m² | 10.550 €/m² | 16.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9.250 €/m² | 10.650 €/m² | 16.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9.250 €/m² | 10.750 €/m² | 16.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9.200 €/m² | 10.850 €/m² | 16.900 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8.850 €/m² | 9.900 €/m² | 15.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8.950 €/m² | 9.950 €/m² | 15.300 €/m² | +0,5% | — |
Q2 2021 | 9.400 €/m² | 10.550 €/m² | 16.050 €/m² | +6,3% | — |
Q3 2021 | 9.750 €/m² | 10.850 €/m² | 16.400 €/m² | +2,7% | — |
Q4 2021 | 10.000 €/m² | 10.950 €/m² | 16.800 €/m² | +1,0% | +10,7% |
Q1 2022 | 10.350 €/m² | 11.300 €/m² | 17.450 €/m² | +3,3% | +13,8% |
Q2 2022 | 10.300 €/m² | 11.500 €/m² | 17.750 €/m² | +1,6% | +8,9% |
Q3 2022 | 10.450 €/m² | 11.550 €/m² | 17.600 €/m² | +0,4% | +6,4% |
Q4 2022 | 10.050 €/m² | 11.150 €/m² | 17.200 €/m² | -3,3% | +1,9% |
Q1 2023 | 9.750 €/m² | 10.800 €/m² | 16.550 €/m² | -2,9% | -4,3% |
Q2 2023 | 9.400 €/m² | 10.350 €/m² | 16.100 €/m² | -4,3% | -9,9% |
Q3 2023 | 9.200 €/m² | 10.300 €/m² | 15.550 €/m² | -0,7% | -10,8% |
Q4 2023 | 9.050 €/m² | 10.200 €/m² | 15.450 €/m² | -1,0% | -8,7% |
Q1 2024 | 8.900 €/m² | 10.050 €/m² | 15.200 €/m² | -1,1% | -7,0% |
Q2 2024 | 8.950 €/m² | 9.850 €/m² | 15.050 €/m² | -2,0% | -4,7% |
Q3 2024 | 8.950 €/m² | 10.100 €/m² | 15.300 €/m² | +2,2% | -1,9% |
Q4 2024 | 9.050 €/m² | 10.100 €/m² | 15.350 €/m² | -0,1% | -1,0% |
Q1 2025
10.050 €/m²
Typisch
Niedrig
9.050 €/m²
Hoch
15.400 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,0%
Q2 2025
10.300 €/m²
Typisch
Niedrig
9.300 €/m²
Hoch
15.700 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,3%
Q3 2025
10.400 €/m²
Typisch
Niedrig
9.300 €/m²
Hoch
15.900 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,9%
Q4 2025
(Prognose)10.450 €/m²
Typisch
Niedrig
9.250 €/m²
Hoch
16.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10.550 €/m²
Typisch
Niedrig
9.250 €/m²
Hoch
16.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10.650 €/m²
Typisch
Niedrig
9.250 €/m²
Hoch
16.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10.750 €/m²
Typisch
Niedrig
9.250 €/m²
Hoch
16.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10.850 €/m²
Typisch
Niedrig
9.200 €/m²
Hoch
16.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
9.900 €/m²
Typisch
Niedrig
8.850 €/m²
Hoch
15.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
9.950 €/m²
Typisch
Niedrig
8.950 €/m²
Hoch
15.300 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q2 2021
10.550 €/m²
Typisch
Niedrig
9.400 €/m²
Hoch
16.050 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
—
Q3 2021
10.850 €/m²
Typisch
Niedrig
9.750 €/m²
Hoch
16.400 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q4 2021
10.950 €/m²
Typisch
Niedrig
10.000 €/m²
Hoch
16.800 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+10,7%
Q1 2022
11.300 €/m²
Typisch
Niedrig
10.350 €/m²
Hoch
17.450 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+13,8%
Q2 2022
11.500 €/m²
Typisch
Niedrig
10.300 €/m²
Hoch
17.750 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+8,9%
Q3 2022
11.550 €/m²
Typisch
Niedrig
10.450 €/m²
Hoch
17.600 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,4%
Q4 2022
11.150 €/m²
Typisch
Niedrig
10.050 €/m²
Hoch
17.200 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+1,9%
Q1 2023
10.800 €/m²
Typisch
Niedrig
9.750 €/m²
Hoch
16.550 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-4,3%
Q2 2023
10.350 €/m²
Typisch
Niedrig
9.400 €/m²
Hoch
16.100 €/m²
QoQ
-4,3%
YoY
-9,9%
Q3 2023
10.300 €/m²
Typisch
Niedrig
9.200 €/m²
Hoch
15.550 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-10,8%
Q4 2023
10.200 €/m²
Typisch
Niedrig
9.050 €/m²
Hoch
15.450 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-8,7%
Q1 2024
10.050 €/m²
Typisch
Niedrig
8.900 €/m²
Hoch
15.200 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-7,0%
Q2 2024
9.850 €/m²
Typisch
Niedrig
8.950 €/m²
Hoch
15.050 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-4,7%
Q3 2024
10.100 €/m²
Typisch
Niedrig
8.950 €/m²
Hoch
15.300 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
-1,9%
Q4 2024
10.100 €/m²
Typisch
Niedrig
9.050 €/m²
Hoch
15.350 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 19 €/m² | 20 €/m² | 26,4 €/m² | -0,6% | +1,6% |
Q2 2025 | 19,3 €/m² | 20,6 €/m² | 27,2 €/m² | +3,2% | +3,3% |
Q3 2025 | 19,5 €/m² | 20,8 €/m² | 27,7 €/m² | +1,0% | +2,6% |
Q4 2025(Prognose) | 19,8 €/m² | 21 €/m² | 28,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 20 €/m² | 21,2 €/m² | 28,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 20,3 €/m² | 21,4 €/m² | 29,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 20,6 €/m² | 21,6 €/m² | 29,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 20,8 €/m² | 21,9 €/m² | 30,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 16,2 €/m² | 17,3 €/m² | 22,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 16,1 €/m² | 17 €/m² | 22,8 €/m² | -1,7% | — |
Q2 2021 | 16,4 €/m² | 17,5 €/m² | 23,4 €/m² | +3,1% | — |
Q3 2021 | 17 €/m² | 17,9 €/m² | 23,7 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 16,9 €/m² | 18 €/m² | 23,8 €/m² | +0,7% | +3,8% |
Q1 2022 | 17,2 €/m² | 17,9 €/m² | 24,1 €/m² | -0,4% | +5,2% |
Q2 2022 | 17,3 €/m² | 18,6 €/m² | 24,6 €/m² | +3,8% | +6,0% |
Q3 2022 | 17,4 €/m² | 18,6 €/m² | 24,6 €/m² | -0,1% | +4,0% |
Q4 2022 | 17,6 €/m² | 18,6 €/m² | 24,9 €/m² | +0,1% | +3,4% |
Q1 2023 | 17,5 €/m² | 18,3 €/m² | 24,7 €/m² | -1,5% | +2,2% |
Q2 2023 | 17,8 €/m² | 18,6 €/m² | 25,1 €/m² | +1,7% | +0,2% |
Q3 2023 | 18,2 €/m² | 19 €/m² | 25,4 €/m² | +1,9% | +2,2% |
Q4 2023 | 18 €/m² | 19,2 €/m² | 25,4 €/m² | +1,5% | +3,6% |
Q1 2024 | 18,5 €/m² | 19,7 €/m² | 26,3 €/m² | +2,3% | +7,5% |
Q2 2024 | 18,6 €/m² | 20 €/m² | 26,2 €/m² | +1,5% | +7,3% |
Q3 2024 | 19,1 €/m² | 20,3 €/m² | 26,7 €/m² | +1,7% | +7,1% |
Q4 2024 | 18,8 €/m² | 20,1 €/m² | 26,3 €/m² | -1,0% | +4,5% |
Q1 2025
20 €/m²
Typisch
Niedrig
19 €/m²
Hoch
26,4 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+1,6%
Q2 2025
20,6 €/m²
Typisch
Niedrig
19,3 €/m²
Hoch
27,2 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+3,3%
Q3 2025
20,8 €/m²
Typisch
Niedrig
19,5 €/m²
Hoch
27,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+2,6%
Q4 2025
(Prognose)21 €/m²
Typisch
Niedrig
19,8 €/m²
Hoch
28,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)21,2 €/m²
Typisch
Niedrig
20 €/m²
Hoch
28,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)21,4 €/m²
Typisch
Niedrig
20,3 €/m²
Hoch
29,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)21,6 €/m²
Typisch
Niedrig
20,6 €/m²
Hoch
29,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)21,9 €/m²
Typisch
Niedrig
20,8 €/m²
Hoch
30,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
17,3 €/m²
Typisch
Niedrig
16,2 €/m²
Hoch
22,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
17 €/m²
Typisch
Niedrig
16,1 €/m²
Hoch
22,8 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
—
Q2 2021
17,5 €/m²
Typisch
Niedrig
16,4 €/m²
Hoch
23,4 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q3 2021
17,9 €/m²
Typisch
Niedrig
17 €/m²
Hoch
23,7 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
18 €/m²
Typisch
Niedrig
16,9 €/m²
Hoch
23,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,8%
Q1 2022
17,9 €/m²
Typisch
Niedrig
17,2 €/m²
Hoch
24,1 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,2%
Q2 2022
18,6 €/m²
Typisch
Niedrig
17,3 €/m²
Hoch
24,6 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+6,0%
Q3 2022
18,6 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
24,6 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,0%
Q4 2022
18,6 €/m²
Typisch
Niedrig
17,6 €/m²
Hoch
24,9 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,4%
Q1 2023
18,3 €/m²
Typisch
Niedrig
17,5 €/m²
Hoch
24,7 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+2,2%
Q2 2023
18,6 €/m²
Typisch
Niedrig
17,8 €/m²
Hoch
25,1 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+0,2%
Q3 2023
19 €/m²
Typisch
Niedrig
18,2 €/m²
Hoch
25,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+2,2%
Q4 2023
19,2 €/m²
Typisch
Niedrig
18 €/m²
Hoch
25,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,6%
Q1 2024
19,7 €/m²
Typisch
Niedrig
18,5 €/m²
Hoch
26,3 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,5%
Q2 2024
20 €/m²
Typisch
Niedrig
18,6 €/m²
Hoch
26,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+7,3%
Q3 2024
20,3 €/m²
Typisch
Niedrig
19,1 €/m²
Hoch
26,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,1%
Q4 2024
20,1 €/m²
Typisch
Niedrig
18,8 €/m²
Hoch
26,3 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+4,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 21,2 €/m² | 22 €/m² | 29,5 €/m² | -0,7% | +3,4% |
Q2 2025 | 21,3 €/m² | 22,4 €/m² | 29,9 €/m² | +1,9% | +4,7% |
Q3 2025 | 22,1 €/m² | 22,8 €/m² | 30,3 €/m² | +1,6% | +5,9% |
Q4 2025(Prognose) | 23 €/m² | 23,1 €/m² | 30,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 23,8 €/m² | 23,5 €/m² | 31,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 24,7 €/m² | 23,9 €/m² | 31,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 25,6 €/m² | 24,3 €/m² | 31,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 26,6 €/m² | 24,6 €/m² | 32,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 18 €/m² | 18,7 €/m² | 24,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 17,9 €/m² | 18,9 €/m² | 25 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 17,9 €/m² | 18,7 €/m² | 24,8 €/m² | -1,4% | — |
Q3 2021 | 18,1 €/m² | 18,8 €/m² | 25,3 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 18,3 €/m² | 18,9 €/m² | 25,7 €/m² | +0,5% | +1,1% |
Q1 2022 | 18,5 €/m² | 19,2 €/m² | 25,9 €/m² | +1,5% | +1,5% |
Q2 2022 | 18,7 €/m² | 19,6 €/m² | 25,9 €/m² | +1,8% | +4,8% |
Q3 2022 | 18,8 €/m² | 19,8 €/m² | 26,2 €/m² | +1,3% | +5,1% |
Q4 2022 | 18,8 €/m² | 20,1 €/m² | 26,4 €/m² | +1,3% | +6,0% |
Q1 2023 | 19,5 €/m² | 20,1 €/m² | 27,2 €/m² | +0,4% | +4,8% |
Q2 2023 | 19,7 €/m² | 20,5 €/m² | 27 €/m² | +1,7% | +4,8% |
Q3 2023 | 19,7 €/m² | 20,9 €/m² | 27,7 €/m² | +2,1% | +5,6% |
Q4 2023 | 19,9 €/m² | 21 €/m² | 28 €/m² | +0,4% | +4,6% |
Q1 2024 | 20,1 €/m² | 21,3 €/m² | 27,9 €/m² | +1,3% | +5,6% |
Q2 2024 | 20,2 €/m² | 21,4 €/m² | 28,3 €/m² | +0,7% | +4,5% |
Q3 2024 | 20,6 €/m² | 21,5 €/m² | 28,6 €/m² | +0,4% | +2,8% |
Q4 2024 | 20,8 €/m² | 22,2 €/m² | 29 €/m² | +3,1% | +5,5% |
Q1 2025
22 €/m²
Typisch
Niedrig
21,2 €/m²
Hoch
29,5 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,4%
Q2 2025
22,4 €/m²
Typisch
Niedrig
21,3 €/m²
Hoch
29,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,7%
Q3 2025
22,8 €/m²
Typisch
Niedrig
22,1 €/m²
Hoch
30,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,9%
Q4 2025
(Prognose)23,1 €/m²
Typisch
Niedrig
23 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)23,5 €/m²
Typisch
Niedrig
23,8 €/m²
Hoch
31,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)23,9 €/m²
Typisch
Niedrig
24,7 €/m²
Hoch
31,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)24,3 €/m²
Typisch
Niedrig
25,6 €/m²
Hoch
31,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)24,6 €/m²
Typisch
Niedrig
26,6 €/m²
Hoch
32,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
18,7 €/m²
Typisch
Niedrig
18 €/m²
Hoch
24,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
18,9 €/m²
Typisch
Niedrig
17,9 €/m²
Hoch
25 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
18,7 €/m²
Typisch
Niedrig
17,9 €/m²
Hoch
24,8 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
—
Q3 2021
18,8 €/m²
Typisch
Niedrig
18,1 €/m²
Hoch
25,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
18,9 €/m²
Typisch
Niedrig
18,3 €/m²
Hoch
25,7 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,1%
Q1 2022
19,2 €/m²
Typisch
Niedrig
18,5 €/m²
Hoch
25,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,5%
Q2 2022
19,6 €/m²
Typisch
Niedrig
18,7 €/m²
Hoch
25,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,8%
Q3 2022
19,8 €/m²
Typisch
Niedrig
18,8 €/m²
Hoch
26,2 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,1%
Q4 2022
20,1 €/m²
Typisch
Niedrig
18,8 €/m²
Hoch
26,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,0%
Q1 2023
20,1 €/m²
Typisch
Niedrig
19,5 €/m²
Hoch
27,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,8%
Q2 2023
20,5 €/m²
Typisch
Niedrig
19,7 €/m²
Hoch
27 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,8%
Q3 2023
20,9 €/m²
Typisch
Niedrig
19,7 €/m²
Hoch
27,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,6%
Q4 2023
21 €/m²
Typisch
Niedrig
19,9 €/m²
Hoch
28 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,6%
Q1 2024
21,3 €/m²
Typisch
Niedrig
20,1 €/m²
Hoch
27,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,6%
Q2 2024
21,4 €/m²
Typisch
Niedrig
20,2 €/m²
Hoch
28,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,5%
Q3 2024
21,5 €/m²
Typisch
Niedrig
20,6 €/m²
Hoch
28,6 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,8%
Q4 2024
22,2 €/m²
Typisch
Niedrig
20,8 €/m²
Hoch
29 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+5,5%
Vergleich
Vergleich von St. Paul mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| St. Paul | 10.350 €/m² | — | — |
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (Median) | 11.100 €/m² | -7,0% | #28 (91. Perz.) |
| Bayern (Median) | 3.350 €/m² | +207,0% | #28 (91. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| St. Paul | 20,7 €/m² | — | — |
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (Median) | 21 €/m² | -1,5% | #72 (76. Perz.) |
| Bayern (Median) | 13,6 €/m² | +52,2% | #72 (76. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| St. Paul | 23 €/m² | — | — |
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (Median) | 24,2 €/m² | -4,9% | #30 (90. Perz.) |
| Bayern (Median) | 10,8 €/m² | +114,1% | #30 (90. Perz.) |
Weitere Gebiete in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Vergleichen Sie St. Paul mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in St. Paul?
Typisch: — (— – —), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in St. Paul?
Typisch: 10.350 €/m² (9.350 €/m² – 15.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf —, Wohnungen Kauf +0,4%, Mieten Häuser +0,2%, Mieten Wohnungen +2,8%.