ImmobilienbewertungBerglangenbach 2025

Berglangenbach liegt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Baumholder. Der Ort befindet sich im Westrich, zwischen dem Hunsrück und dem Westpfälzer Bergland, nahe der Grenze zum Saarland. Die Gemeinde umfasst die Wohnplätze Bächelshöfe und Zinkweilerhof. Nachbarorte sind Heimbach im Norden, Ruschberg im Nordosten, Fohren-Linden im Südosten, Rohrbach und Rückweiler im Süden sowie Leitzweiler im Südwesten. Die Evangelische Kirche Berglangenbach, ein historisierender Effusivsteinbau von 1906/1907, prägt das Ortsbild und befindet sich westlich des Ortskerns am Kirchenweg [Quelle: Wikipedia .

Berglangenbach ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die meist in den 1950er bis 1970er Jahren erbaut wurden. Sanierungen und energetische Modernisierungen sind in den letzten Jahren vereinzelt erfolgt. Aufgrund der ländlichen Lage sind Hanglagen, mögliche Hochwassergefahren und Lärmemissionen durch die nahegelegene Autobahn A62 zu beachten. Für spezifische Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Ortsgemeinde [Quelle: Verbandsgemeinde Baumholder .

Die Bewertung von Immobilien in Berglangenbach erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die ländliche Lage und die Nähe zur Autobahn A62 berücksichtigt werden. Für detaillierte Informationen zu aktuellen Bewertungen und Marktanalysen empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit lokalen Maklern oder Gutachterausschüssen.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Berglangenbach sind insbesondere die Nähe zur Evangelischen Kirche Berglangenbach und die Lage in Hangbereichen zu berücksichtigen. Diese Faktoren können Einfluss auf die Wohnqualität und den Immobilienwert haben [Quelle: Wikipedia .