ImmobilienbewertungNiederwoerresbach 2025

Niederwörresbach liegt im südlichen Hunsrück, am Wörresbach im Fischbachtal. Der Ort umfasst die Siedlungen Hainbuch und den Wohnplatz 'Auf Faustert'. Die Landesstraße 160 führt durch den Ort und verbindet ihn mit der Bundesstraße 41 sowie dem etwa sieben Kilometer entfernten Fischbach. Der Ort ist im Besitz eines Steinbruchs, betrieben von der Firma F. L. Juchem & Söhne, die auch im Straßenbau tätig ist. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Niederwörresbach besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Die Ortsgemeindestraße wurde in den Jahren 1997 und 1998 neugestaltet, nachdem die Landesstraße 160 auf eine Umgehung verlegt wurde. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt es sich, die offizielle Website der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen zu konsultieren. [Quelle: Wikipedia

Bei der Bewertung von Immobilien in Niederwörresbach sind insbesondere der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Die kleinteilige Struktur des Ortes und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten können dabei berücksichtigt werden. Für spezifische Bewertungsrichtlinien und aktuelle Marktdaten ist es ratsam, lokale Gutachter oder die Verbandsgemeinde zu Rate zu ziehen.