ImmobilienbewertungBruecken 2025

Brücken liegt am Traunbach im Schwarzwälder Hochwald, einem Teil des Hunsrücks. Die Gemarkung umfasst 1.362 Hektar, davon etwa 60 % bewaldet. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Brücken und Traunen sowie den Wohnplatz Friesenhof. Der höchste Punkt ist der Friedrichskopf mit 707 m ü. NN. Brücken ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald und grenzt an den Naturpark Saar-Hunsrück. Die nächstgelegene Stadt ist Birkenfeld, etwa 6 km entfernt. Die Postleitzahl lautet 55767, die Vorwahl 06782. [Quelle: Wikipedia

Brücken ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Neubaugebiete sind begrenzt; ein aktuelles Neubaugebiet mit 23 Bauplätzen bietet jungen Familien die Möglichkeit, sich niederzulassen. Alle Bauplätze sind mit Glasfaseranschluss bis zur Haustür ausgestattet. Die Wasserhärte liegt bei etwa 7 °dH, was als weich gilt. [Quelle: Trauntalgemeinde Brücken, Wasserhärte.net

Die Bewertung von Immobilien in Brücken erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, unter Berücksichtigung der dörflichen Struktur und der Nähe zum Nationalpark. Besonderheiten wie die Nähe zum Naturpark und die geringe Bebauungsdichte können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung sind aktuelle Marktdaten und Vergleichsobjekte erforderlich.