ImmobilienbewertungBodenbach 2025

Bodenbach liegt auf etwa 475 Metern Höhe im Naturpark Vulkaneifel und wird vom Bodenbacher Bach durchflossen. Der Ort ist ein Haufendorf, das sich aus dem historischen Kern und dem Weiler 'der Kaul' zusammensetzt. Die katholische Pfarrkirche St. Apollonia, erbaut 1829, prägt das Ortsbild mit ihrem markanten Erscheinungsbild. Südlich des Ortes führt der Weg der Sieben Schmerzen Mariä entlang, ein Stationenweg mit sieben Kapellen, der 1816 gestiftet und 1916 erneuert wurde. [Quelle: Wikipedia

Bodenbach ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit einer Fläche von 478 Hektar, davon 245 Hektar Landwirtschaft und 215 Hektar Forstwirtschaft. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Für potenzielle Käufer oder Mieter ist es wichtig, sich über die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen zu informieren, um sicherzustellen, dass geplante Vorhaben den lokalen Vorschriften entsprechen. [Quelle: Ortsgemeinde Bodenbach

Die Bewertung von Immobilien in Bodenbach sollte unter Berücksichtigung der landwirtschaftlichen Prägung und der ländlichen Struktur erfolgen. Der historische Ortskern, insbesondere die Pfarrkirche St. Apollonia, stellt ein kulturelles Ensemble dar, das bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. Zudem ist die Nähe zum Bodenbacher Bach und zum Weg der Sieben Schmerzen Mariä für die Wertermittlung von Bedeutung. [Quelle: Wikipedia