ImmobilienbewertungHillesheim 2025

Hillesheim liegt im Naturpark Vulkaneifel, eingebettet in das Kylltal. Die Stadt umfasst die Ortsteile Bolsdorf und Niederbettingen sowie mehrere Wohnplätze wie Weber-Hof und Crumps Mühle. Der historische Stadtkern ist von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben und weist eine nahezu kreisrunde Struktur auf, die sich von dort aus in alle Richtungen entwickelt hat [Quelle: de.wikipedia.org/wiki/Hillesheim_(Eifel) .

Die Bebauung in Hillesheim besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die vorwiegend im 20. Jahrhundert errichtet wurden. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Hanglagen und die Nähe zur Kyll zu berücksichtigen. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Stadt [Quelle: www.hillesheim.de .

Die Bewertung von Immobilien in Hillesheim erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die ortsübliche Vergleichsmiete und Verkaufspreise herangezogen werden. Besonderheiten wie die historische Stadtmauer und denkmalgeschützte Gebäude können den Sachwert beeinflussen. Für eine fundierte Bewertung ist die Konsultation eines lokalen Sachverständigen ratsam.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Hillesheim sollten die Nähe zur Stadtmauer und zur Haltestelle 'Hillesheim ZOB' berücksichtigt werden. Diese Faktoren können sowohl den Wohnwert als auch die Verkehrsanbindung beeinflussen. Weitere Informationen zu den Haltestellen finden Sie auf den offiziellen Seiten des Verkehrsverbunds Region Trier [Quelle: www.hillesheim.de .