ImmobilienbewertungGillenfeld 2025

Gillenfeld liegt im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Der Ort umfasst die Ortsteile Andreashof, Auf der Maarhöhe, Birkenhof, Erlenhof, Hof Römerberg, Johanneshof und Maarhof. Die Umgebung ist von einer einzigartigen Vulkanlandschaft geprägt, darunter das Pulvermaar, der tiefste natürliche See Deutschlands, sowie das Holzmaar, Dürres Maar und Hitsche Maar. Diese Maare sind vulkanische Kraterseen, die während der Weichsel-Kaltzeit entstanden sind und heute als Naturschutzgebiete unter Schutz stehen .

Gillenfeld ist ein ruhiger Fremdenverkehrsort mit einer Mischung aus landwirtschaftlich geprägten Flächen und touristischen Einrichtungen. Die Gemeinde verfolgt eine Innenentwicklungspolitik, um den Ortskern zu stärken und Neubauten zu integrieren. Ein Beispiel ist das Wohnprojekt 'Florinshof', das 2019 fertiggestellt wurde und 12 barrierefreie Wohneinheiten umfasst .

Bei der Bewertung von Immobilien in Gillenfeld sind vor allem der Zustand der Bestandsgebäude, die Nähe zu Naturschutzgebieten und die touristische Prägung des Ortes zu berücksichtigen. Die Gemeinde legt Wert auf eine harmonische Integration neuer Bauvorhaben in das bestehende Ortsbild. Für eine präzise Bewertung sollten aktuelle Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde konsultiert werden .