ImmobilienbewertungBuckow 2025

Buckow ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Neukölln, unterteilt in zwei Teile: Buckow-I und Buckow-II. Buckow-I liegt westlich der Gropiusstadt und grenzt an die Ortsteile Britz, Mariendorf, Lichtenrade sowie an die brandenburgische Gemeinde Großziethen. Buckow-II befindet sich nordöstlich der Gropiusstadt und grenzt an Britz, Rudow und Gropiusstadt. Die Bebauung variiert zwischen historischen Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und Neubauten. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus dörflichem Charakter und urbanem Flair aus.

Buckow bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von historischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Neubaugebiete 'Spruch' und 'Töpchiner Dreieck' zeichnen sich durch moderne Architektur aus und wurden in den letzten Jahren entwickelt. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilie.

Die Bewertung von Immobilien in Buckow erfolgt durch Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren. Die Vielfalt der Bebauung und die unterschiedlichen Lagen innerhalb des Ortsteils erfordern eine differenzierte Betrachtung. Historische Gebäude und Neubauten können unterschiedliche Bewertungen erfahren.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Buckow sollten Aspekte wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen berücksichtigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien wie M11, M44 und X11 sowie die U-Bahn-Station U Johannisthaler Chaussee gegeben.