ImmobilienbewertungContwig 2025

Contwig liegt im Schwarzbachtal der Westricher Hochfläche und gehört zur Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land im Landkreis Südwestpfalz. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Contwig und Stambach sowie mehrere Wohnplätze wie Offweilerhof und Ruppenthalerhof. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 471, die eine Anbindung an die Bundesautobahn 8 ermöglicht. Der Bahnhof Contwig, ein Haltepunkt der Südpfalzbahn, bietet Regionalverbindungen nach Pirmasens und Zweibrücken. Zudem existieren mehrere Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen .

In Contwig dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig in ruhiger, grüner Lage. Neubauten sind selten; stattdessen finden sich viele gut gepflegte Bestandsimmobilien. Bei der Bewertung von Immobilien sollte auf die Nähe zum Schwarzbach geachtet werden, da das Gebiet Hochwassergefahr aufweist. Eine Einsicht in die Hochwassergefahrenkarten der Verbandsgemeinde oder des Landes Rheinland-Pfalz wird empfohlen .

Die Immobilienbewertung in Contwig erfolgt üblicherweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei regionale Vergleichsdaten herangezogen werden. Besonderheiten wie Denkmalschutzobjekte oder die Lage in Hochwassergebieten können den Wert beeinflussen. Eine individuelle Bewertung unter Berücksichtigung dieser Faktoren ist ratsam.