ImmobilienbewertungReifenberg 2025

Reifenberg liegt auf der Sickinger Höhe im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben. Der Ort umfasst die Siedlung Reifenberg sowie den Weiler Stockbornerhof. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt. Zu den Nachbargemeinden zählen Maßweiler, Schmitshausen, Rieschweiler-Mühlbach, Contwig, Battweiler und Winterbach. Die nächstgelegene Haltestelle im öffentlichen Nahverkehr ist 'Reifenberg Ort', bedient von den Buslinien 234 und 243 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) .

In Reifenberg dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, meist in traditioneller Bauweise. Aufgrund der ländlichen Lage sind Neubauten selten, und die Bestände sind überwiegend gut erhalten. Bei der Bewertung von Immobilien in Reifenberg sind vor allem die Lage in Bezug auf Hochwassergefahren, die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs zu berücksichtigen. Eine spezifische Hochwassergefährdung ist für Reifenberg nicht dokumentiert.

Die Immobilienbewertung in Reifenberg erfolgt typischerweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region berücksichtigt werden. Besonderheiten wie die Nähe zum Naturpark Sickinger Höhe oder die Lage in einem Landschaftsschutzgebiet können den Wert beeinflussen. Für eine genaue Bewertung sind aktuelle Marktanalysen und die Beratung durch lokale Sachverständige empfehlenswert.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Reifenberg sind folgende Aspekte zu beachten: Die Nähe zur Haltestelle 'Reifenberg Ort' (Buslinien 234 und 243) gewährleistet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Zudem befindet sich die Kriegergedächtniskapelle auf dem Häselberg in unmittelbarer Nähe, ein historisches Wahrzeichen und beliebtes Ausflugsziel .