ImmobilienbewertungDeiningen 2025

Deiningen liegt im Zentrum des Nördlinger Rieskraters, etwa 6 km östlich von Nördlingen. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort auch den Gutshof Klosterzimmern, der an das im 16. Jahrhundert säkularisierte ehemalige Zisterzienserinnenkloster Zimmern erinnert. Die Eger verläuft westlich angrenzend. Die Geopark-Infostelle am Rathausplatz bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Kraterstruktur im Gelände zu erkunden. [Quelle: deiningen.de

Deiningen ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Bausubstanz ist solide, jedoch sind keine spezifischen Informationen zu Baujahren oder Sanierungen verfügbar. Allgemein sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf lokale Bebauungspläne und Hochwassergefahrenkarten achten, um mögliche Risiken zu minimieren.

Die Bewertung von Immobilien in Deiningen erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, da es an ausreichenden Vergleichsdaten mangelt. Besonderheiten wie die Lage im Geopark Ries oder die Nähe zum Gutshof Klosterzimmern können jedoch Einfluss auf den Wert haben. Eine detaillierte Bewertung sollte unter Berücksichtigung lokaler Gegebenheiten und unter Einbeziehung eines Sachverständigen erfolgen.