ImmobilienbewertungEdesheim 2025

Edesheim liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben. Die Gemeinde erstreckt sich über 16,32 km² und umfasst die Siedlung Eckel sowie die Wohnplätze Erlenmühle, Forsthaus Wolfseck, Haus Guth und den Aussiedlerhof Raiffeisenweg10. Das Gemeindegebiet grenzt an die Nachbargemeinden Edenkoben, Venningen, Großfischlingen, Essingen, Knöringen, Roschbach, Hainfeld und Rhodt unter Rietburg. Zudem gehören drei Exklaven im Mittleren Pfälzerwald zum Gemeindegebiet. Der Haltepunkt Edesheim (Pfalz) liegt an der Bahnstrecke Neustadt–Wissembourg und wird von den Linien RB51 (Neustadt–Karlsruhe) und RB53 (Neustadt–Wissembourg) bedient. Die Buslinie 501 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar verbindet Edesheim mit Landau und Neustadt an der Weinstraße. [Quelle: Wikipedia, Südliche Weinstraße

Edesheim ist stark vom Weinbau geprägt und zählt zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz. Die Großlage Ordensgut sowie die Einzellagen Forst, Mandelhang (mit der Sublage Madonnenhöhe), Rosengarten (mit der Sublage Im Kirchberg) und Schloss befinden sich innerhalb der Gemeinde. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Weingütern. Bei der Bewertung von Immobilien in Edesheim sollten insbesondere die Nähe zu Weinlagen und die Zugehörigkeit zu denkmalgeschützten Bereichen berücksichtigt werden. [Quelle: Wikipedia

Bei der Bewertung von Immobilien in Edesheim sind insbesondere die Zugehörigkeit zu denkmalgeschützten Bereichen und die Nähe zu Weinlagen von Bedeutung. Die Gemeinde verfügt über mehrere denkmalgeschützte Gebäude, darunter das Schloss Edesheim und das Schloss Kupperwolf. Zudem sind die Ortskerne von Nieder-Edesheim und Ober-Edesheim als Denkmalzonen ausgewiesen. Diese Faktoren können den Marktwert von Immobilien beeinflussen. [Quelle: Wikipedia