ImmobilienbewertungEichendorf 2025

Eichendorf liegt im Vilstal und erstreckt sich über 98,19 km². Die Gemeinde umfasst 120 Ortsteile, darunter Dornach, Exing, Perbing, Adldorf, Indersbach, Heimhart, Hartkirchen und Rannersdorf [Quelle: Wikipedia . Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und dient als Verwaltungs- und Versorgungszentrum für die umliegenden Ortschaften [Quelle: Markt Eichendorf .

Eichendorf ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden Bayerns [Quelle: Bayernportal . Die Bebauung ist überwiegend ländlich mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Bei der Immobilienbewertung sind Faktoren wie die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen.

Für die Immobilienbewertung in Eichendorf sind Verfahren wie der Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren geeignet. Besonderheiten wie die ländliche Lage, die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden.

Bei der Prüfung der Mikrolage in Eichendorf sind folgende Aspekte zu beachten: Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.