ImmobilienbewertungLandau An Der Isar 2025

Landau an der Isar liegt in Niederbayern und umfasst 79 Ortsteile, darunter Aign, Ashöcking, Attenhausen und Bach. Die Stadt teilt sich in die Obere Stadt (Bergstadt) und die Untere Stadt (Isartal), getrennt durch die Isar. Der zentrale Bahnhof Landau an der Isar befindet sich in der Bahnhofstraße 31 und ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt. Der Bahnhof wurde 1875 eröffnet und war 2025 150 Jahre alt. n]

Die Stadt bietet eine Mischung aus Altbauwohnungen in der Altstadt und Neubauten in den Randgebieten. Bei der Bewertung von Immobilien sind Faktoren wie Denkmalschutz, Altstadtsatzungen und Hochwasserschutz relevant. Für spezifische Informationen sollten die Bebauungspläne und Satzungen der Stadt konsultiert werden.

Die Bewertung von Immobilien erfolgt in Landau an der Isar unter Berücksichtigung von Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren. Besondere Beachtung finden dabei die Altstadtsatzungen, die Denkmalschutzregelungen und die Hochwasserschutzvorgaben. Für detaillierte Informationen sind die Bebauungspläne und Satzungen der Stadt zu Rate zu ziehen.

Bei der Bewertung der Mikrolage sollten Faktoren wie die Nähe zu benannten Grünflächen oder Schutzgebieten sowie die Erreichbarkeit von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs berücksichtigt werden. Für spezifische Informationen sind die Bebauungspläne und Satzungen der Stadt zu konsultieren.