ImmobilienbewertungFoehren 2025

Föhren liegt im Bereich der Wittlicher Senke und wird südöstlich durch die Föhrener Heide (Flughafen Trier-Föhren) und nordwestlich durch den Meulenwald begrenzt. Zu Föhren gehören auch die Wohnplätze Hochkreuz und Terneshof. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße und ist nach der Stadt Schweich deren größte Gemeinde. Die Postleitzahl von Föhren ist 54343, und die Vorwahl lautet 06502. Die Gemeinde hat eine Fläche von 10,74 km² und etwa 2.680 Einwohner. [Quelle: Wikipedia

In Föhren dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1970er bis 1990er Jahren. Neubauten sind vor allem in den Randbereichen zu finden. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Bei der Bewertung von Immobilien ist insbesondere auf die Nähe zum Flughafen und die damit verbundene Lärmemission zu achten. Zudem ist die Nähe zum Meulenwald von Bedeutung, da dieser als Naherholungsgebiet dient und in Bebauungsplänen berücksichtigt wird. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Föhren erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Nähe zu Infrastruktur wie dem Flughafen und dem Meulenwald berücksichtigt wird. Zudem fließen lokale Besonderheiten wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Einkaufszentren in die Bewertung ein. [Quelle: Wikipedia

Bei der Prüfung der Mikrolage sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zum Flughafen Trier-Föhren, um mögliche Lärmemissionen zu berücksichtigen. 2. Entfernung zum Meulenwald, der als Naherholungsgebiet dient. Diese Faktoren beeinflussen die Wohnqualität und sollten in die Entscheidungsfindung einbezogen werden. [Quelle: Wikipedia