ImmobilienbewertungZemmer 2025

Zemmer liegt im südlichen Rheinland-Pfalz, etwa 15 km nordnordöstlich von Trier, und gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land. Die Gemeinde umfasst vier Ortsteile: Zemmer, Rodt, Schleidweiler und Daufenbach. Die Ortsteile sind durch die Landesstraße 43 miteinander verbunden. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt. [Quelle: Wikipedia

In Zemmer dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die Bausubstanz variiert, wobei viele Gebäude aus den 1970er bis 1990er Jahren stammen. Eine Sanierung ist in einigen Fällen erforderlich. Die Nähe zu Trier macht die Region für Pendler attraktiv. [Quelle: Wikipedia

Bei der Immobilienbewertung in Zemmer sind vor allem der Zustand der Gebäude und die Lage innerhalb der Ortsteile zu berücksichtigen. Die Nähe zu Trier erhöht den Wert, während abgelegenere Lagen potenziell geringere Bewertungen aufweisen können. [Quelle: Wikipedia

Bei der Bewertung der Mikrolage sollten Aspekte wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an das Straßennetz berücksichtigt werden. In Zemmer sind die Ortsteile durch die Landesstraße 43 gut erreichbar. [Quelle: Wikipedia