ImmobilienbewertungJuenkerath 2025

Jünkerath liegt im Kylltal auf einer Höhe von etwa 430 Metern ü. NN und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort besteht aus den Ortsteilen Jünkerath und Glaadt sowie weiteren Gemeindeteilen wie dem Dominikus-Savio-Haus, dem Hubertushof Fuchskaul und den Rabenberger Höfen. Der Bahnhof Jünkerath ist an die Eifelstrecke Köln–Trier angebunden und wird von den Regionalexpresslinien RE12 (Eifel-Mosel-Express) und RE22 (Eifel-Express) bedient .

Die Bebauung in Jünkerath ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Aufgrund der naturnahen Lage sind Hanglagen und Hochwassergefahren zu berücksichtigen. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde .

Die Bewertung von Immobilien in Jünkerath erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Lage im Kylltal und die Nähe zum Bahnhof berücksichtigt werden. Für spezifische Bewertungen sollten lokale Sachverständige konsultiert werden.

Bei der Bewertung der Mikrolage sind insbesondere die Nähe zum Bahnhof Jünkerath (Eifelstrecke) und die Lage in Hangbereichen des Kylltals zu beachten. Diese Faktoren beeinflussen sowohl die Wohnqualität als auch potenzielle Risiken wie Hochwassergefahren.