ImmobilienbewertungGrossbeeren 2025

Großbeeren liegt im südlichen Brandenburg, unmittelbar südlich von Berlin. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Diedersdorf, Heinersdorf, Kleinbeeren sowie der bewohnte Gemeindeteil Neubeeren. Die Postleitzahl für Großbeeren lautet 14979, für Diedersdorf 15831. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen: Der Bahnhof Großbeeren an der Bahnstrecke Berlin–Halle bietet stündliche Verbindungen mit der Regional-Express-Linie RE3 nach Berlin und Ludwigsfelde. Zudem halten hier die Regionalbahnlinien RB37 und RE7. [Quelle: Wikipedia Großbeeren

Großbeeren bietet eine Mischung aus Altbauten und Neubauten. Die Bebauung variiert je nach Ortsteil: In Diedersdorf und Heinersdorf dominieren ältere, teils sanierte Gebäude, während in Großbeeren und Kleinbeeren vermehrt Neubauten entstehen. Für eine fundierte Bewertung von Immobilien ist die Einsichtnahme in die Bebauungspläne der jeweiligen Ortsteile empfehlenswert. [Quelle: Wikipedia Großbeeren

Bei der Bewertung von Immobilien in Großbeeren sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertverfahren von Bedeutung. Die unterschiedlichen Ortsteile weisen teils unterschiedliche Bebauungsstrukturen auf, was bei der Wertermittlung berücksichtigt werden sollte. Für eine genaue Bewertung ist die Einsichtnahme in die jeweiligen Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde ratsam. [Quelle: Wikipedia Großbeeren