ImmobilienbewertungTrebbin 2025

Trebbin liegt im Landkreis Teltow-Fläming und umfasst 13 Ortsteile, darunter Glau, Kliestow und Thyrow. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die B101. Der Bahnhof Trebbin ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr, mit Verbindungen nach Berlin und anderen Städten in der Region.

Die Immobilienmärkte in Trebbin variieren je nach Ortsteil. In den ländlicheren Gebieten wie Glau oder Kliestow sind vor allem Einfamilienhäuser gefragt, während in der Kernstadt auch Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen angeboten werden. Die Nähe zur B101 und zum Bahnhof beeinflusst die Attraktivität der Lagen. Eine genaue Analyse der jeweiligen Mikrolage ist daher empfehlenswert.

Die Immobilienbewertung in Trebbin erfolgt üblicherweise nach dem Vergleichswertverfahren, insbesondere in den zentralen Ortsteilen. In den ländlicheren Bereichen kann auch das Ertragswertverfahren Anwendung finden. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder die Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden.