ImmobilienbewertungGrosserlach 2025

Großerlach liegt im Mainhardter Wald, an der Nordgrenze des Rems-Murr-Kreises, und erstreckt sich über eine Fläche von 27,14 km². Die Gemeinde besteht aus 25 verstreut liegenden Dörfern, Weiler, Höfen und Häusern, die sich auf die beiden Ortsteile Großerlach und Grab aufteilen. Zu den Ortsteilen gehören unter anderem Großerlach, Neufürstenhütte, Altfürstenhütte, Böhringsweiler, Hals, Kleinerlach, Oberfischbach, Unterfischbach, Mittelfischbach, Erlach, Liemersbach, Kuhnweiler, Wiedhof, Grab, Frankenweiler, Hohenbrach, Mannenweiler, Morbach, Schönbronn, Schöntalhöfle, Trauzenbach, Butzberg, Platte, Schöntalsägmühle und Schweizerhof. Der höchste Punkt der Gemeinde ist die Hohe Brach mit 586,64 m ü. NN, der tiefste Punkt liegt bei 334,07 m ü. NN. Das Gebiet gehört zur naturräumlichen Einheit der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. [Quelle: Wikipedia

Großerlach ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer dünnen Besiedlung. Die Immobilienpreise sind hier in der Regel niedriger als in städtischen Gebieten. Beim Kauf oder der Miete von Immobilien sollten potenzielle Käufer und Mieter die ländliche Lage, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vorhandene Infrastruktur berücksichtigen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Ruhe, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die das Landleben schätzen. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Großerlach erfolgt in der Regel nach den Verfahren der Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertmethode. Aufgrund der ländlichen Lage und der dünnen Besiedlung können Immobilienbewertungen in dieser Region von den in städtischen Gebieten abweichen. Es ist wichtig, lokale Besonderheiten wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Infrastruktur und die Lebensqualität in die Bewertung einzubeziehen. [Quelle: Wikipedia