ImmobilienbewertungGundelfingen An Der Donau 2025

Gundelfingen an der Donau liegt im Landkreis Dillingen an der Donau in Schwaben, Bayern. Die Stadt umfasst 15 Ortsteile, darunter Echenbrunn, Gundelfingen, Maxfelderhof, Peterswörth und Schönauhof. Der historische Stadtkern wird von drei Armen der Brenz durchflossen, die in die Donau münden. Die Stadt liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Donautal, dessen ausgedehnte Auen-, Ried- und Mooslandschaft sich auf die südliche Gemarkung erstreckt. Die Donau fließt südöstlich an der Stadt vorbei und wird zu einem Stausee aufgestaut. Der Bahnhof Gundelfingen an der Donau ist an die Linie RB15 von agilis zwischen Ulm und Ingolstadt angebunden und befindet sich am östlichen Rand der Innenstadt .

Gundelfingen an der Donau bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Lage innerhalb der Ortsteile sowie die Nähe zu verkehrstechnischen Anbindungen wie dem Bahnhof und den Buslinien zu berücksichtigen. Die Stadt ist in verschiedene Ortsteile unterteilt, die jeweils ihre eigenen Charakteristika aufweisen. Die Nähe zum Donautal und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Gundelfingen zu einem attraktiven Wohnort.

Die Bewertung von Immobilien in Gundelfingen an der Donau erfolgt unter Berücksichtigung der Lage innerhalb der Ortsteile, der Nähe zu verkehrstechnischen Anbindungen und der Infrastruktur. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was sich in der Bewertung widerspiegelt. Die Nähe zum Donautal und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind weitere Faktoren, die in die Bewertung einfließen.