ImmobilienbewertungHagenbach 2025

Hagenbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene östlich des Bienwaldes, etwa 3,5 km westlich des Rheins. Das Stadtgebiet erstreckt sich zwischen Neuburg am Rhein im Süden und dem Wörther Stadtteil Maximiliansau im Nordosten. Im Südosten grenzt es an den Polder Daxlander Au und den Hagenbacher Altrhein, der von Heßbach und Wiebelsbach gespeist wird. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach, zu der auch Berg, Neuburg am Rhein und Scheibenhardt gehören. [Quelle: Wikipedia Hagenbach

Hagenbach ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum eingestuft und bietet eine Mischung aus älteren und neueren Wohngebäuden. Die Bebauungspläne sind auf der Website der Verbandsgemeinde einsehbar. Bei der Bewertung von Immobilien in Hagenbach sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Nähe zum Hagenbacher Altrhein und mögliche Hochwassergefahren achten. [Quelle: Verbandsgemeinde Hagenbach

Für die Immobilienbewertung in Hagenbach sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Die Nähe zum Altrhein und mögliche Hochwassergefahren sollten bei der Wertermittlung berücksichtigt werden. [Quelle: Verbandsgemeinde Hagenbach

Bei der Auswahl einer Immobilie in Hagenbach sollten folgende Punkte beachtet werden: - Nähe zum Hagenbacher Altrhein, insbesondere im Südosten der Stadt. - Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B. Haltestelle 'Hagenbach' der Linie 549. [Quelle: Fahrplan Guru