ImmobilienbewertungRheinzabern 2025

Rheinzabern liegt im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Gemarkung ist Teil des Naturraums Mühlhofen-Rheinzaberner Riedel. Der Ort ist verkehrlich gut erschlossen: Der Bahnhof Rheinzabern an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth wird von den Stadtbahnlinien S4, S51 und S52 sowie seit Dezember 2024 auch von der S3 bedient. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linie 548 nach Kandel und die Linie 552 nach Landau [Quelle: Wikipedia, Quelle: Fahrplan.guru .

Rheinzabern ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Bei Immobilienkäufen sind die Bebauungspläne der Gemeinde zu beachten, um mögliche Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder Erweiterung zu prüfen. Für Mietinteressenten empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit lokalen Immobilienmaklern oder die Einsichtnahme in das örtliche Immobilienangebot, um aktuelle Marktentwicklungen und verfügbare Objekte zu ermitteln.

Die Bewertung von Immobilien in Rheinzabern erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte aus der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie der Denkmalschutz im historischen Ortskern oder die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen können Einfluss auf die Bewertung haben. Für eine präzise Wertermittlung ist die Konsultation eines Sachverständigen oder Gutachters vor Ort empfehlenswert.